Cổ phiếu NVL về mức giá sàn, dư bán vượt quá 13,6 triệu cổ phiếu

Trong phiên sáng ngày 04/05, cổ phiếu NVL của Tập đoàn Novaland (niêm yết trên HOSE) bất ngờ giảm về giá sàn 19.100 đồng/cổ phiếu. Tại thời điểm ghi nhận, dư bán ở mức hơn 13,6 triệu cổ phiếu và không có lệnh mua nào trên bảng giao dịch.

Diễn biến và thanh khoản

NVL nằm sàn trong phiên sáng 04/05. Thanh khoản ghi nhận tăng lên trên 34,7 triệu cổ phiếu, tương đương tăng 33% so với tổng khối lượng giao dịch của phiên trước đó.

Đà giảm diễn ra sau chuỗi tăng mạnh từ giữa tháng 3. Cụ thể, NVL tăng hơn gấp đôi, từ khoảng 10.000 đồng lên 20.500 đồng (khép phiên 29/04/2026), đây là mức cao nhất kể từ giữa tháng 9/2023. Sau kỳ nghỉ lễ, cổ phiếu quay đầu giảm sàn vào phiên sáng 04/05.

Dù giảm trong phiên này, NVL vẫn tăng 43% so với đầu năm. Thanh khoản trung bình đạt trên 16,7 triệu cổ phiếu mỗi phiên.

Nguyên nhân hỗ trợ trước đó

Động lực chính cho đà tăng trước đó đến từ doanh thu chuyển nhượng bất động sản gần 3.452 tỷ đồng, tăng 111%, nhờ bàn giao sản phẩm tại các dự án như Sunrise Riverside, Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Ho Tram… cùng với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Thông tin nhân sự và định hướng điều hành

Novaland gần đây bổ nhiệm ông Bùi Cao Nhật Quân làm Chủ tịch Hội đồng quản trị nhiệm kỳ 2026-2031, thay cho ông Bùi Thành Nhơn. Tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, ông Nhơn cho biết HĐQT đã xây dựng lộ trình chuyển giao thế hệ, kết hợp kinh nghiệm của thế hệ trước với thế hệ kế cận; đội ngũ lãnh đạo trẻ sẽ trực tiếp điều hành và dẫn dắt tập đoàn trong giai đoạn tới.

Ông Nhơn cũng nêu quan điểm cổ phiếu Novaland đang giao dịch dưới giá trị sổ sách và chưa phản ánh đúng giá trị nội tại cùng tiềm năng phục hồi của doanh nghiệp. Trong thời gian tới, tập đoàn sẽ tập trung nguồn lực để hoàn thiện và thực hiện các cam kết tại các dự án trọng điểm như Aqua City và các dự án tại trung tâm TP.HCM như Grand Manhattan và Victoria The Avenue.

Kế hoạch kinh doanh năm 2026

Năm 2026, Novaland đặt mục tiêu doanh thu thuần kỷ lục 22.715 tỷ đồng, gấp 3,2 lần năm 2025. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế dự kiến ở mức tương đương năm trước, 1.852 tỷ đồng.