Tập đoàn Nhật Bản Nishitetsu sẽ phát triển 22.000 căn hộ giá khoảng 1,2 tỷ đồng mỗi căn ở Việt Nam.

Tập đoàn Nishitetsu, một trong những tập đoàn hạ tầng - vận tải lâu đời của Nhật Bản, cho biết sẽ mua lại 49% cổ phần của Nam Long ADC, công ty con của Nam Long Group chuyên phát triển các dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp và trung bình. Theo kế hoạch, Nishitetsu sẽ cử các giám đốc điều hành tham gia quản lý và đặt mục tiêu mở rộng phát triển nhà ở tại khu vực Đông Nam Á, nơi dân số và nền kinh tế đang tăng trưởng nhanh.

Kế hoạch phát triển nhà ở quy mô lớn tại Việt Nam

Nổi bật trong thông tin công bố, Nishitetsu cho biết sẽ triển khai một chương trình phát triển nhà ở quy mô lớn tại Việt Nam với tổng khoảng 22.000 căn hộ. Chương trình được dự kiến thực hiện từ năm 2026 đến khoảng năm 2035, hướng tới phân khúc nhà ở vừa túi tiền tại các khu đô thị quy mô lớn.

Theo website của Nishitetsu, mức giá dự kiến khoảng 1,2 tỷ đồng cho mỗi căn hộ và 2,5 tỷ đồng cho mỗi căn nhà.

Cơ sở hợp tác và định hướng mở rộng

Nishitetsu cho biết đã tích lũy uy tín trong phân khúc nhà ở cho người có thu nhập trung bình tại Việt Nam thông qua hợp tác với Nam Long ở các dự án như Mizuki Park, Akari City và Waterpoint.

Việc mở rộng sang Việt Nam thông qua hợp tác với Nam Long cũng được đặt trong bối cảnh xu hướng quốc tế hóa của tập đoàn. Nishitetsu bắt đầu tham gia phát triển bất động sản ở nước ngoài từ năm 2015 và hiện đang thực hiện dự án tại Philippines, Indonesia và một số quốc gia khác. Đến năm 2025, tập đoàn mở rộng sang lĩnh vực phát triển bất động sản cho thuê văn phòng tại Ấn Độ.

Quy mô hoạt động và kết quả kinh doanh

Về quy mô tài chính, tính đến ngày 30/4/2026, vốn hóa thị trường của Nishitetsu khoảng 1,3 tỷ USD (215,7 tỷ yên). Doanh thu hàng năm dao động từ 440 đến 470 tỷ yên, tương đương hơn 3 tỷ USD. Lợi nhuận ròng gần đây quanh mức 20 tỷ yên, với biên lợi nhuận ròng khoảng 4–5%.

Trong quý III của năm tài chính 2025, doanh thu hoạt động hợp nhất đạt 343,6 tỷ yên, tăng 8,5% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận hoạt động đạt 22,7 tỷ yên, tăng 5,9%; lợi nhuận ròng thuộc cổ đông công ty mẹ đạt 27,8 tỷ yên.

Nền tảng lĩnh vực và hiện trạng danh mục

Nishitetsu có trụ sở tại Fukuoka và được thành lập từ năm 1908. Ban đầu, tập đoàn tập trung vào đường sắt và xe buýt ở Kyushu, sau đó mở rộng sang bất động sản, logistics, bán lẻ và khách sạn.

Hiện nay, Nishitetsu vận hành 23 khách sạn, resort; 14 cao ốc văn phòng; 7 trung tâm thương mại và trên 30.000 sản phẩm bất động sản cao tầng và liền thổ.