UBND thành phố vừa ban hành Quyết định số 1201/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Tâm An tại phường Hạp Lĩnh.
Dự án rộng 3,28ha, xây 2 tòa chung cư 20 tầng
Dự án do Công ty cổ phần Polyfill làm chủ đầu tư, sử dụng khoảng 3,28 ha đất. Trong đó, khoảng 2,59 ha là khu đất quy hoạch chức năng xây dựng nhóm nhà ở xã hội và 0,69 ha dành để mở rộng, đấu nối hạ tầng đường giao thông.
Toàn dự án dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.200 người, gồm chung cư nhà ở xã hội cao tầng, nhà ở thương mại thấp tầng cùng hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật, sân đường nội bộ, cấp thoát nước, cấp điện, thông tin, cây xanh và cảnh quan.
Phần nhà ở xã hội gồm 2 tòa chung cư, mỗi tòa cao 20 tầng, diện tích xây dựng khoảng 2.900m², tổng diện tích sàn khoảng 36.220m² và dự kiến có khoảng 378 căn hộ mỗi tòa. Như vậy, toàn dự án cung cấp khoảng 756 căn hộ nhà ở xã hội.
Các tòa nhà được bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, khu vực để xe cùng các không gian công cộng, dịch vụ và kỹ thuật phục vụ chung.
Có thêm 44 lô nhà ở thương mại thấp tầng
Bên cạnh khu nhà ở xã hội, dự án còn có 44 lô nhà ở thương mại thấp tầng, được xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, cao 5 tầng, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 19.528,7m².
Các hạng mục khác gồm khu cây xanh sử dụng công cộng, đất hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe và sân đường giao thông. Hệ thống cấp nước, thoát nước, cấp điện, giao thông, thoát nước thải, vệ sinh môi trường và thông tin liên lạc cũng được đấu nối đồng bộ với hạ tầng khu vực.
Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.086,627 tỷ đồng. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án. Thời gian triển khai dự kiến 48 tháng.
Theo quyết định, chủ đầu tư được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và hỗ trợ lãi suất theo quy định khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện.
Đối với 0,69 ha đất dành để mở rộng, đấu nối hạ tầng đường giao thông, nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng hoàn thiện, đồng bộ với dự án và bàn giao cho địa phương quản lý. Phần công trình này không được tính vào giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Dự án Nhà ở xã hội Tâm An được triển khai nhằm cụ thể hóa Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, qua đó bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội và đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho các đối tượng được hưởng chính sách trên địa bàn.
