Dịp Quốc khánh 2/9, TP. Cần Thơ đồng loạt khởi công 5 công trình nhà ở và tái định cư với tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, Thiên Quân Center có quy mô 39 tầng, cao khoảng 150 m, trong khi hai dự án nhà ở xã hội dự kiến cung cấp hơn 3.200 căn hộ.
Nhân kỷ niệm 81 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, TP. Cần Thơ tổ chức khởi công nhiều dự án nhà ở quy mô lớn trên địa bàn. Tổng mức đầu tư của 5 công trình được nêu trong đợt này lên tới gần 10.000 tỷ đồng.
Các dự án trải rộng ở những khu vực trọng điểm, gồm tổ hợp thương mại - căn hộ cao cấp, nhà ở xã hội và các khu tái định cư. Việc triển khai đồng loạt được xác định là một bước trong định hướng phát triển đô thị, bổ sung quỹ nhà ở và thay đổi diện mạo đô thị của thành phố.
Nổi bật nhất là Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại - Căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân Center, do Công ty Cổ phần Thiên Quân Center làm chủ đầu tư, chính thức khởi công ngày 2/9.
Công trình nằm tại lô HH3 đường Võ Nguyên Giáp, thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Cái Răng, trên khu đất rộng 5.260,8 m2.
Theo thiết kế, dự án gồm 2 tầng hầm và 39 tầng nổi, chiều cao khoảng 150 m. Khi hoàn thành, công trình dự kiến vượt tòa Vincom Xuân Khánh 30 tầng để trở thành tòa nhà cao nhất Cần Thơ và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
Tổng mức đầu tư Thiên Quân Center là 1.552 tỷ đồng. Dự án được phát triển theo mô hình tổ hợp đa chức năng, trong đó 5 tầng đế bố trí trung tâm thương mại, dịch vụ, siêu thị, rạp chiếu phim và khu vui chơi giải trí.
Phần căn hộ được bố trí từ tầng 6 đến tầng 39, gồm 648 căn cao cấp với diện tích và thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ. Theo giới thiệu, các căn hộ được thiết kế theo hướng hiện đại, đồng thời có tầm nhìn về trung tâm thành phố, cầu Cần Thơ và sông Hậu.
Thiên Quân Group, đơn vị phát triển dự án, có xuất phát điểm từ lĩnh vực thuốc thú y trước khi mở rộng sang bất động sản. Dự án có sự tham gia của Tổng thầu xây dựng Hòa Bình và MB Bank với vai trò đối tác tài chính, dự kiến hoàn thành vào năm 2032.
Song song với phân khúc căn hộ cao cấp, Cần Thơ đang thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội nhằm bổ sung nguồn cung cho người dân.
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại phường Cái Răng là công trình có quy mô vốn lớn nhất trong nhóm này. Công ty Cổ phần Phát triển nhà ở Tây Đô là chủ đầu tư.
Dự án được triển khai tại khu đất Bãi công trường 6, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 5.387 tỷ đồng. Công trình được quy hoạch theo mô hình khu nhà ở chung cư hỗn hợp cao từ 28 đến 30 tầng.
Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp khoảng 2.943 căn hộ nhà ở xã hội, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ. Thời điểm dự kiến khởi công là tháng 9/2026.
Một dự án nhà ở xã hội khác nằm tại số 21B đường Mậu Thân, phường Ninh Kiều, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà ở Miền Tây làm chủ đầu tư.
Dự án có diện tích 2.166 m2, tổng mức đầu tư 568,5 tỷ đồng, gồm 25 tầng nổi và 2 tầng hầm. Quy mô căn hộ dự kiến là 308 căn nhà ở xã hội.
Hai dự án này được triển khai trong bối cảnh Cần Thơ đặt mục tiêu hoàn thành 3.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2026 theo chỉ đạo của Chính phủ.
Bên cạnh các dự án thương mại và nhà ở xã hội, Cần Thơ cũng triển khai hai khu tái định cư phục vụ nhu cầu bố trí chỗ ở cho người dân.
Dự án Khu tái định cư (Khu D) - Khu di tích lịch sử Lộ Vòng Cung Cần Thơ do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp thành phố làm chủ đầu tư.
Dự án được triển khai tại phường An Bình, có diện tích 7,54 ha và tổng vốn đầu tư 519,7 tỷ đồng từ ngân sách địa phương. Quy mô dự kiến khoảng 360 nền tái định cư.
Các hạng mục chính gồm san lấp mặt bằng, đường giao thông, cây xanh, kè chống xói lở, hệ thống cấp thoát nước và xử lý nước thải.
Dự án thứ hai là Khu tái định cư Vĩnh Thạnh (giai đoạn 2), nằm tại xã Vĩnh Trinh và cũng do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp thành phố quản lý.
Công trình có tổng mức đầu tư 976,978 tỷ đồng từ ngân sách địa phương, quy mô gần 30 ha. Dự kiến khoảng 851 nền tái định cư sẽ được bố trí tại đây.
Dự án đồng thời được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, trong đó có tuyến đường kết nối ra Quốc lộ 80.
Tại lễ khởi công Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại - Căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân Center, ông Lê Công Lý, Phó chủ tịch Thường trực UBND TP. Cần Thơ, yêu cầu các dự án được triển khai đúng quy định pháp luật, phù hợp quy hoạch và thiết kế được phê duyệt.
Lãnh đạo thành phố cũng nhấn mạnh yêu cầu bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong quá trình thực hiện.
Theo chỉ đạo, các công trình không chỉ cần bảo đảm tiến độ mà còn phải tạo ra giá trị thực chất, có kiến trúc phù hợp, công năng tốt và bảo đảm tính bền vững trong quá trình sử dụng.
Việc khởi công đồng loạt các dự án nhà ở và tái định cư quy mô lớn trong dịp Quốc khánh 2/9 được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa tại Cần Thơ, bổ sung nguồn cung nhà ở, đáp ứng nhu cầu an cư và tạo thêm động lực phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
