Dự án Khu đô thị mới tại xã Phụng Công, tỉnh Hưng Yên có tổng vốn đầu tư 6.918 tỷ đồng, quy hoạch trên diện tích khoảng 65,2 ha, dự kiến phục vụ khoảng 9.051 người. Sau thời gian mời thầu, chỉ một nhà đầu tư nộp hồ sơ dự thầu và doanh nghiệp này có địa chỉ ngay tại xã Phụng Công.
Theo biên bản mở thầu, Công ty CP Tập đoàn Sông Hồng Hưng Yên là nhà đầu tư duy nhất tham dự dự án Khu đô thị mới tại xã Phụng Công. Doanh nghiệp có trụ sở tại Biệt thự số TIT27, Khu biệt thự đảo, Khu đô thị Ecopark, xã Phụng Công, tỉnh Hưng Yên.
Dự án được tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế. Công ty CP Tập đoàn Sông Hồng Hưng Yên là doanh nghiệp duy nhất đang tham gia quá trình lựa chọn nhà đầu tư cho khu đô thị này.
Đáng chú ý, trong hồ sơ dự thầu, tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước (M) do nhà đầu tư đề xuất là 0,1%. Đây là một trong những thông tin được thể hiện trong biên bản mở thầu của dự án.
Khu đô thị mới tại xã Phụng Công được quy hoạch trên diện tích khoảng 65,2 ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 9.051 người. Khu đất thực hiện dự án có vị trí tiếp giáp nhiều khu vực đang phát triển đô thị và hạ tầng giao thông quan trọng.
Cụ thể, phía Đông khu đất giáp dự án Khu đô thị Đại An; phía Bắc giáp đất nông nghiệp và khu dân cư huyện Gia Lâm, Hà Nội; phía Tây giáp đường gom cao tốc Hà Nội - Hải Phòng; còn phía Nam giáp đất ruộng xã Long Hưng.
Với vị trí nằm cạnh đường gom cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và tiếp giáp khu vực Gia Lâm, Hà Nội, dự án được triển khai trong không gian đang có tốc độ đô thị hóa và phát triển các khu đô thị mới tại phía Bắc Hưng Yên.
Tổng vốn đầu tư của dự án được xác định ở mức 6.918 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng khoảng 5.319 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng tạm tính 369,97 tỷ đồng. Phần vốn còn lại dành cho các khoản chi phí khác theo cơ cấu tổng mức đầu tư của dự án.
Sau khi được chấp thuận nhà đầu tư, dự án dự kiến được triển khai và hoàn thành trong thời hạn 60 tháng. Thời gian này được tính kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư.
Việc Công ty CP Tập đoàn Sông Hồng Hưng Yên là doanh nghiệp duy nhất nộp hồ sơ dự thầu mới chỉ thể hiện kết quả mở thầu tại thời điểm hiện tại, chưa đồng nghĩa doanh nghiệp đã chính thức được lựa chọn làm nhà đầu tư. Các bước tiếp theo sẽ được thực hiện theo quy trình lựa chọn nhà đầu tư của dự án và quy định hiện hành.
Dự án Khu đô thị mới tại xã Phụng Công nằm trong khu vực phía Bắc Hưng Yên, nơi đang hình thành nhiều dự án đô thị quy mô lớn và có kết nối trực tiếp với Hà Nội thông qua hệ thống đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hưng Yên, toàn tỉnh hiện có 31 dự án nhà ở và khu đô thị dự kiến tạo nguồn thu, với tổng số tiền sử dụng đất khoảng 35.870 tỷ đồng. Quy mô nguồn thu này được kỳ vọng sẽ đóng góp lớn cho ngân sách địa phương trong năm nay.
