Chủ đầu tư siêu dự án 4,2 tỷ USD muốn làm siêu dự án tại Hưng Yên

Tập đoàn BRG đề xuất nghiên cứu ba dự án quy mô lớn tại Hưng Yên, gồm Quảng trường trung tâm, Đô thị tri thức và Thành phố Lễ hội quốc tế. Các ý tưởng được kỳ vọng tạo động lực mới cho phát triển đô thị, dịch vụ và du lịch của địa phương trong giai đoạn tới.

Chiều 23/6, lãnh đạo UBND tỉnh Hưng Yên đã có buổi làm việc với Tập đoàn BRG nhằm trao đổi về định hướng nghiên cứu và đề xuất đầu tư một số dự án trên địa bàn tỉnh.

Theo nội dung được doanh nghiệp trình bày, BRG dự kiến nghiên cứu triển khai ba dự án trọng điểm gồm Quảng trường trung tâm quy mô khoảng 18 ha và Đô thị tri thức gần 250 ha tại phường Phố Hiến; cùng với Thành phố Lễ hội quốc tế quy mô gần 1.000 ha tại phường Sơn Nam.

Các dự án được định hướng phát triển theo mô hình hệ sinh thái đô thị mới với ba trụ cột chính là du lịch - lễ hội, tri thức - đổi mới sáng tạo và hành chính - văn hóa. Doanh nghiệp kỳ vọng các dự án sẽ góp phần gia tăng sức hút đầu tư, thúc đẩy thương mại, dịch vụ và nâng cao giá trị văn hóa, du lịch của địa phương.

Trong quá trình trao đổi, hai bên đã thảo luận về định hướng quy hoạch không gian phát triển, khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội giữa các khu vực nghiên cứu. Các yêu cầu liên quan đến bảo tồn, phát huy giá trị văn hóa - lịch sử cũng được đặt ra nhằm bảo đảm sự hài hòa giữa phát triển đô thị hiện đại và các yếu tố bản sắc địa phương.

Đại diện các sở, ngành của tỉnh đề xuất bổ sung một số nội dung liên quan đến quy hoạch phân khu, quỹ đất cũng như phương án tổ chức không gian kiến trúc để bảo đảm phù hợp với quy hoạch và định hướng phát triển chung của Hưng Yên.

Lãnh đạo UBND tỉnh Hưng Yên đánh giá các ý tưởng của Tập đoàn BRG có tầm nhìn dài hạn, đồng thời phù hợp với mục tiêu phát huy các giá trị văn hóa, lịch sử và tiềm năng du lịch của địa phương. Tỉnh đề nghị các cơ quan chuyên môn tiếp tục phối hợp với doanh nghiệp để nghiên cứu sâu hơn về quy hoạch, tính khả thi và lộ trình triển khai trong thời gian tới.

Về phía doanh nghiệp, đại diện Tập đoàn BRG khẳng định mong muốn đồng hành cùng Hưng Yên trong quá trình nghiên cứu và xây dựng ý tưởng phát triển dự án. Doanh nghiệp cũng cam kết phối hợp với các cơ quan chức năng để hoàn thiện các đề xuất theo hướng khả thi, hiệu quả, bảo đảm hài hòa giữa mục tiêu phát triển kinh tế và gìn giữ bản sắc văn hóa địa phương.

Trong những năm gần đây, xu hướng phát triển các khu đô thị tích hợp nhiều chức năng như văn hóa, du lịch, giáo dục và đổi mới sáng tạo đang được nhiều địa phương quan tâm. Mô hình này không chỉ tạo không gian sống mới mà còn góp phần mở rộng dư địa phát triển dịch vụ, thu hút đầu tư và nâng cao giá trị sử dụng đất.

Đối với các địa phương thuộc vùng Thủ đô, việc hình thành những trung tâm đô thị mới gắn với hạ tầng đồng bộ và các giá trị văn hóa bản địa được xem là một trong những hướng đi nhằm tăng sức cạnh tranh, đồng thời giảm áp lực phát triển đối với khu vực trung tâm Hà Nội.

Tập đoàn BRG hiện được biết đến là một trong hai doanh nghiệp tham gia triển khai dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội có tổng mức đầu tư 4,2 tỷ USD, được đánh giá là một trong những dự án bất động sản có quy mô vốn lớn tại Hà Nội.

Dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội được khởi công vào tháng 8/2025, có diện tích hơn 270 ha, nằm tại khu vực chân cầu Nhật Tân, thuộc địa phận ba xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ của huyện Đông Anh cũ.

Theo kế hoạch, dự án được triển khai qua 5 giai đoạn và dự kiến hoàn thành toàn bộ vào quý IV/2032. Chủ đầu tư cho biết dự án sẽ phát triển hệ thống dịch vụ CityOS với 6 nhóm giải pháp thông minh gồm năng lượng, di chuyển, quản lý, cuộc sống, sức khỏe - học tập và kinh tế.

Điểm nhấn của dự án là tòa tháp tài chính cao 108 tầng với chiều cao 639 m, được xem là trung tâm của toàn khu đô thị. Bên cạnh đó là hàng chục tòa nhà văn phòng, chung cư hỗn hợp cùng hàng trăm căn biệt thự và nhà liền kề.

Nếu hoàn thành theo kế hoạch, công trình cao 639 m sẽ vượt Landmark 81 tại TP.HCM với chiều cao 461 m, trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam và nằm trong nhóm những công trình cao nhất khu vực Đông Nam Á.

Với việc đề xuất thêm các dự án mới tại Hưng Yên, BRG tiếp tục mở rộng sự hiện diện trong lĩnh vực phát triển đô thị quy mô lớn. Kết quả nghiên cứu, quy hoạch và các bước triển khai tiếp theo sẽ là cơ sở để đánh giá tính khả thi của các dự án cũng như tác động đối với định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong những năm tới.