Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản: Doanh nghiệp vẫn phải vay vốn với lãi suất cao

Đại diện Hiệp hội Bất động sản cho rằng dù mặt bằng lãi suất cho vay đã có xu hướng giảm theo thông tin từ cơ quan quản lý, nhiều doanh nghiệp trên thực tế vẫn phải tiếp cận vốn với mức lãi suất cao hơn kỳ vọng.

Theo phản ánh từ doanh nghiệp, việc tiếp cận tín dụng hiện vẫn gặp không ít khó khăn, đặc biệt đối với các doanh nghiệp bất động sản đang cần nguồn vốn để triển khai dự án và duy trì hoạt động kinh doanh.

Giới chuyên môn cho rằng dù lãi suất huy động và lãi suất điều hành đã có dấu hiệu ổn định hơn, chi phí vay thực tế của nhiều doanh nghiệp vẫn ở mức cao do:

Theo đại diện Hiệp hội Bất động sản, nhiều doanh nghiệp hiện vẫn phải vay vốn với lãi suất cao hơn mức công bố do phải cộng thêm các chi phí liên quan hoặc khó tiếp cận các gói tín dụng ưu đãi.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, áp lực chi phí vốn hiện tiếp tục ảnh hưởng lớn tới tiến độ triển khai dự án và khả năng phục hồi của doanh nghiệp.

Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp cũng cho biết dòng tiền hiện chưa thực sự cải thiện mạnh khi thanh khoản thị trường bất động sản vẫn phục hồi chậm tại nhiều phân khúc.

Theo các chuyên gia tài chính, việc giảm mặt bằng lãi suất cần thêm thời gian để tác động rõ rệt tới chi phí vay thực tế của doanh nghiệp.

Giới phân tích cho rằng khả năng hấp thụ vốn của nền kinh tế hiện còn phụ thuộc vào:

Trong thời gian gần đây, Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đã liên tục đưa ra nhiều giải pháp hỗ trợ thị trường tín dụng và tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Tuy nhiên, giới chuyên môn cho rằng để doanh nghiệp thực sự tiếp cận được nguồn vốn với chi phí hợp lý thì cần thêm các giải pháp đồng bộ liên quan tới pháp lý dự án, xử lý nợ và cải thiện thanh khoản thị trường.

Theo giới quan sát, diễn biến lãi suất và khả năng tiếp cận tín dụng hiện tiếp tục là yếu tố được cộng đồng doanh nghiệp đặc biệt quan tâm trong giai đoạn phục hồi kinh tế hiện nay.