“Chung cư nuôi lợn” thứ 2 của BAF có thể mang về bao nhiêu lợi nhuận?

Trong bối cảnh Hà Nội định hướng giảm dần chăn nuôi nhỏ lẻ và thúc đẩy các mô hình nông nghiệp công nghệ cao, CTCP Nông nghiệp BAF Việt Nam vừa đề xuất triển khai dự án chăn nuôi lợn nhà cao tầng kết hợp nông nghiệp tuần hoàn quy mô khoảng 220ha tại xã Bất Bạt. Nếu được chấp thuận, đây sẽ là dự án “chung cư nuôi lợn” thứ hai của doanh nghiệp sau tổ hợp quy mô lớn đang chuẩn bị triển khai tại Tây Ninh.

Thông tin được ông Trương Sỹ Bá, Chủ tịch HĐQT CTCP Nông nghiệp BAF Việt Nam, công bố khi doanh nghiệp trình phương án đầu tư mô hình chăn nuôi lợn nhiều tầng lên UBND TP Hà Nội.

Theo đề xuất, dự án được phát triển theo mô hình chuỗi sản xuất khép kín từ con giống đến lợn thương phẩm, ứng dụng công nghệ hiện đại nhằm tối ưu hiệu quả vận hành và nâng cao năng lực kiểm soát dịch bệnh.

BAF cho biết dự án có tổng quy mô khoảng 220ha, trong đó từ 15-20ha dành cho khu chăn nuôi tập trung và khoảng 200-250ha phát triển vùng nông nghiệp liên kết phục vụ chuỗi sản xuất tuần hoàn.

Điểm nhấn của mô hình là sự kết hợp giữa chăn nuôi công nghệ cao và sản xuất nông nghiệp. Theo đó, khu vực canh tác lân cận sẽ cung cấp nguồn nguyên liệu đầu vào cho thức ăn chăn nuôi, trong khi nước và chất thải từ trang trại được xử lý để tái sử dụng cho hoạt động tưới tiêu, bón phân và cải tạo đất.

Doanh nghiệp cho biết khoảng 25-30% lượng nước thải sau xử lý sẽ được tái sử dụng cho hoạt động vệ sinh, làm mát và khử mùi trong khu chăn nuôi. Phần còn lại cùng với chất thải hữu cơ sẽ được tận dụng cho sản xuất nông nghiệp. BAF cũng nghiên cứu giải pháp thu hồi khí phát sinh để sản xuất điện.

Theo ông Trương Sỹ Bá, mô hình chăn nuôi nhà cao tầng không chỉ giúp giảm chi phí nhân công và thức ăn mà còn giải quyết bài toán môi trường vốn là thách thức lớn của ngành chăn nuôi hiện nay.

Doanh nghiệp đánh giá hiệu quả sử dụng đất của mô hình này cao hơn từ 5-8 lần so với hình thức chăn nuôi truyền thống.

Đề xuất của BAF được đưa ra trong bối cảnh Hà Nội đang đẩy mạnh tái cơ cấu ngành chăn nuôi theo hướng tập trung, hiện đại và thân thiện với môi trường.

Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội, tổng đàn lợn trên địa bàn hiện đạt gần 1,4 triệu con, cung cấp hơn 450.000 tấn lợn hơi mỗi năm cho thị trường.

Thành phố đang định hướng từng bước thu hẹp và tiến tới chấm dứt chăn nuôi nhỏ lẻ trong khu dân cư, đồng thời khuyến khích phát triển các mô hình trang trại tập trung, chăn nuôi công nghệ cao, hữu cơ và kinh tế tuần hoàn.

BAF đề xuất UBND TP Hà Nội xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời bổ sung vị trí thực hiện dự án tại xã Bất Bạt vào quy hoạch chung của Thủ đô.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp kiến nghị đưa dự án vào danh mục Nhà nước thu hồi đất để cho nhà đầu tư thuê lại, đồng thời áp dụng cơ chế “luồng xanh” đối với thủ tục đầu tư nhằm rút ngắn thời gian triển khai.

Nếu được phê duyệt, dự án tại Hà Nội sẽ trở thành công trình “chung cư nuôi lợn” thứ hai của BAF sau dự án quy mô lớn tại Tây Ninh.

Tổ hợp này được phát triển cùng Tập đoàn Muyuan (Trung Quốc) – một trong những doanh nghiệp chăn nuôi lớn nhất thế giới, với tổng vốn đầu tư khoảng 12.000 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, dự án gồm 6 tầng, quy mô 64.000 lợn nái sinh sản và công suất khoảng 1,6 triệu lợn thương phẩm mỗi năm.

BAF dự kiến khởi công trong quý III/2026, đưa lợn vào trại từ giữa năm 2027 và bắt đầu ghi nhận doanh thu sau khoảng 5 tháng kể từ khi nhập đàn lợn con. Khi vận hành ổn định, dự án có thể mang lại doanh thu hơn 10.000 tỷ đồng mỗi năm.

Song song với kế hoạch đầu tư, BAF đang triển khai các phương án tăng vốn đã được Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 thông qua.

Doanh nghiệp thông báo ngày 19/6 là ngày giao dịch không hưởng quyền đối với đợt phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2025 theo tỷ lệ 10%, tương ứng phát hành thêm 30,4 triệu cổ phiếu.

Đồng thời, công ty cũng phát hành thêm 30,4 triệu cổ phiếu thưởng từ nguồn vốn chủ sở hữu. Sau hai đợt phát hành, vốn điều lệ của BAF dự kiến tăng lên gần 3.650 tỷ đồng.

Nguồn vốn bổ sung sẽ được sử dụng cho chiến lược mở rộng quy mô trong giai đoạn tới.

Năm 2026, BAF đặt kế hoạch tiêu thụ khoảng 1,25 triệu con lợn, tăng hơn 60% so với năm 2025.

Theo đó, doanh nghiệp kỳ vọng doanh thu hợp nhất đạt trên 8.400 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 793 tỷ đồng. Nếu hoàn thành kế hoạch, đây sẽ là mức lợi nhuận cao nhất kể từ khi công ty hoạt động.

Ban lãnh đạo BAF cho biết triển vọng tích cực của ngành chăn nuôi đang hỗ trợ đáng kể cho kế hoạch kinh doanh năm nay. Nguồn cung lợn trên thị trường vẫn ở mức thấp sau giai đoạn chịu ảnh hưởng của thiên tai, dịch bệnh và quá trình siết chặt hoạt động đối với các trang trại nhỏ lẻ theo quy định mới của Luật Chăn nuôi.

Trong quý I/2026, giá lợn hơi dao động từ 62.000-70.000 đồng/kg và tiếp tục duy trì xu hướng tích cực trong quý II nhờ tình trạng thiếu hụt nguồn cung chưa được khắc phục hoàn toàn.

Thị trường chăn nuôi Việt Nam đang chứng kiến quá trình dịch chuyển mạnh từ mô hình hộ gia đình sang các tổ hợp sản xuất tập trung ứng dụng công nghệ cao. Các doanh nghiệp sở hữu quy mô đàn lớn, chuỗi sản xuất khép kín và khả năng kiểm soát dịch bệnh tốt đang có nhiều lợi thế trong bối cảnh ngành ngày càng yêu cầu tiêu chuẩn cao về môi trường và an toàn sinh học.

Mô hình chăn nuôi nhiều tầng mà BAF theo đuổi cũng phản ánh xu hướng phổ biến tại một số quốc gia có mật độ dân số cao và quỹ đất hạn chế, nơi hiệu quả sử dụng đất trở thành yếu tố then chốt trong phát triển nông nghiệp hiện đại.

Theo ông Trương Sỹ Bá, năm 2026 đánh dấu giai đoạn BAF chuyển trọng tâm từ tăng trưởng quy mô sang tối ưu hiệu quả hoạt động. Nền tảng của chiến lược này là mô hình 3F (Feed - Farm - Food), giúp doanh nghiệp kiểm soát toàn bộ chuỗi giá trị từ con giống, thức ăn chăn nuôi đến giết mổ và chế biến.

Doanh nghiệp đặt mục tiêu giảm giá thành sản xuất từ 7-10% thông qua việc mở rộng quy mô, nâng cao năng suất và tăng cường ứng dụng công nghệ. Song song đó, BAF đang đầu tư nghiên cứu công thức thức ăn mới, lai tạo giống năng suất cao và triển khai hệ thống an toàn sinh học thông minh theo công nghệ của Muyuan để nâng cao hiệu quả vận hành trong dài hạn.

Với kế hoạch đầu tư dự án chăn nuôi nhà cao tầng tại Hà Nội cùng chiến lược mở rộng đàn lợn quy mô lớn trên cả nước, BAF đang cho thấy tham vọng trở thành một trong những doanh nghiệp dẫn đầu ngành chăn nuôi công nghệ cao. Nếu các dự án trọng điểm được triển khai đúng tiến độ và thị trường tiếp tục duy trì điều kiện thuận lợi, năm 2026 có thể trở thành cột mốc quan trọng trong quá trình tăng trưởng của doanh nghiệp.