Chung cư tái định cư đất vàng Hà Nội sắp đón cư dân đầu tiên

Theo đại diện UBND phường Cầu Giấy, ngày 2/6, Sở Xây dựng Hà Nội đã tổ chức kiểm tra chất lượng công trình và công tác nghiệm thu hoàn thành đối với dự án Xây dựng nhà ở chung cư cao tầng phục vụ di dân giải phóng mặt bằng (GPMB) N01 tại ô đất D17, khu đô thị mới Cầu Giấy.

Đây là bước quan trọng trước khi công trình chính thức được đưa vào sử dụng và bàn giao cho các hộ dân tái định cư theo kế hoạch của thành phố.

Trước đó, Đảng ủy, HĐND và UBND phường Cầu Giấy đã tổ chức hội nghị gặp mặt các hộ dân thuộc diện được bố trí tái định cư tại dự án. Tại buổi làm việc, các cơ quan chức năng đã hướng dẫn thủ tục nhận nhà, đồng thời tổ chức cho người dân tham quan thực tế các căn hộ.

Theo kế hoạch, trong tháng 6/2026, UBND phường Cầu Giấy sẽ phối hợp với Trung tâm Quản lý nhà Thành phố triển khai các thủ tục ký kết hợp đồng và bàn giao căn hộ cho các hộ dân đủ điều kiện.

Song song với đó, địa phương sẽ phối hợp cùng đơn vị quản lý vận hành tòa nhà để hướng dẫn cư dân sử dụng, vận hành và bảo trì các hệ thống kỹ thuật của công trình sau khi chuyển đến sinh sống.

Dự án nhà ở chung cư cao tầng N01 được xây dựng trên ô đất D17, đường Trần Thái Tông, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là quỹ nhà tái định cư phục vụ công tác GPMB cho 7 dự án trên địa bàn thành phố, trong đó có các dự án hạ tầng trọng điểm như đường Vành đai 2,5 và tuyến đường Cầu Giấy đến khu đô thị mới Dịch Vọng.

Tổng mức đầu tư được phê duyệt của dự án là 452,294 tỷ đồng.

Theo thiết kế, công trình được xây dựng trên khu đất rộng 8.696 m2, gồm 15 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tòa nhà cung cấp 299 căn hộ tái định cư với tổng diện tích sàn xây dựng đạt 42.502 m2.

Dự án nằm tại khu vực trung tâm quận Cầu Giấy trước đây, nơi có hạ tầng giao thông và dịch vụ đô thị phát triển đồng bộ. Đây được xem là một trong những quỹ nhà tái định cư có vị trí thuận lợi phục vụ nhu cầu ổn định chỗ ở cho các hộ dân thuộc diện di dời để thực hiện các dự án phát triển hạ tầng.

Mặc dù được khởi công từ năm 2011, công trình đã trải qua thời gian triển khai kéo dài 14 năm do gặp nhiều khó khăn trong quá trình thực hiện. Đến nay, dự án mới bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng để đưa vào khai thác sử dụng.

Hiện các đơn vị liên quan đang vận hành thử nghiệm hàng loạt hệ thống kỹ thuật như chiếu sáng, thoát nước, thang máy cùng một số hạng mục khác nhằm bảo đảm các tiêu chuẩn về chất lượng và an toàn trước khi bàn giao cho cư dân.

Từ góc độ quản lý đô thị, việc bổ sung thêm quỹ nhà tái định cư tại khu vực trung tâm được đánh giá có ý nghĩa quan trọng trong quá trình triển khai các dự án giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng. Nguồn cung nhà tái định cư hoàn thiện giúp địa phương chủ động hơn trong công tác bố trí chỗ ở cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án phát triển đô thị.

Bên cạnh đó, tiến độ hoàn thành các khu tái định cư cũng có tác động trực tiếp đến tiến độ triển khai các dự án giao thông và hạ tầng công cộng. Việc sớm đưa dự án N01 vào sử dụng được kỳ vọng sẽ góp phần tháo gỡ một phần nhu cầu nhà ở tái định cư phục vụ các công trình đang và sẽ triển khai trên địa bàn thành phố.

Sau khi hoàn tất công tác nghiệm thu, vận hành thử và ký kết hợp đồng với các hộ dân, tòa nhà N01 sẽ chính thức đón cư dân về sinh sống trong thời gian tới. Đây là dấu mốc quan trọng đối với một dự án tái định cư đã trải qua hơn một thập kỷ triển khai, đồng thời bổ sung thêm quỹ nhà phục vụ công tác giải phóng mặt bằng cho các dự án phát triển hạ tầng của Hà Nội.