Cổ phiếu bất động sản lao dốc, VN-Index rung lắc dữ dội trong phiên ngày 17/6/2026

Ngay từ khi mở cửa, thị trường giao dịch trong trạng thái tiêu cực. Dòng tiền sau đó nhập cuộc giúp VN-Index vượt tham chiếu trong buổi sáng, tuy nhiên áp lực bán bất ngờ gia tăng khiến chỉ số có lúc lao dốc trên 20 điểm. Sang phiên chiều, lực cầu quay trở lại nhưng chỉ đủ để thu hẹp mức giảm.

Kết thúc phiên 17/6, VN-Index giảm 1,74 điểm xuống 1.806,2 điểm. Trong khi đó, HNX-Index tăng 10,58 điểm lên 330,2 điểm và UPCOM-Index tăng 0,42 điểm lên 127,17 điểm.

Bất động sản là nhóm gây áp lực lớn nhất lên thị trường

Nhóm bất động sản trở thành lực cản lớn nhất của thị trường. Nhiều cổ phiếu bất động sản chịu áp lực điều chỉnh mạnh sau thông tin Vingroup không có kế hoạch mở rộng quỹ đất trên phạm vi cả nước trong thời gian tới. Thông tin này khiến nhà đầu tư đẩy mạnh chốt lời trong phiên sáng, kéo thị trường giảm sâu.

Dù vậy, lực cầu bắt đáy xuất hiện về cuối phiên giúp nhóm này thu hẹp đáng kể đà giảm. Chốt phiên, VIC giảm 1,03%, VHM giảm 1,1% và VRE giảm 1,75%.

Nhiều mã bất động sản khác cũng đồng loạt điều chỉnh như KDH giảm 1,69%, NVL giảm 1,11%, PDR giảm 1,3%, NLG giảm 1,25%...

Ở chiều ngược lại, một số mã vẫn giữ được sắc xanh như BCM tăng 2,25%, DXG tăng 0,38% và KBC tăng 0,32%.

Ngân hàng nâng đỡ thị trường

Trong bối cảnh bất động sản suy yếu, nhóm ngân hàng đóng vai trò nâng đỡ thị trường với nhiều cổ phiếu tăng giá. Một số mã ghi nhận diễn biến tích cực gồm BID tăng 2,51%, MSB tăng 2,98%, CTG tăng 1,78%, STB tăng 1,12%, EIB tăng 1,18%...

Dòng tiền lan tỏa sang công nghiệp

Dòng tiền cũng tìm đến nhóm công nghiệp, giúp nhiều mã ghi nhận diễn biến tích cực như GEX tăng 1,14%, GEE tăng 2,02%, VSC tăng 6,86%, BMP tăng 3,8% và VGC tăng 1,27%.

Hàng không phân hóa mạnh

Ở nhóm hàng không, diễn biến phân hóa rõ nét. Cổ phiếu VJC của VietJet tăng 4,28%, trong khi HVN của Vietnam Airlines giảm 6,42%, sát mức giá sàn.

HVN trở thành tâm điểm chú ý khi sau hai phiên tăng trần liên tiếp vào ngày 15 và 16/6, cổ phiếu này bất ngờ bị bán mạnh trong phiên 17/6. Áp lực xả hàng gia tăng đáng kể ở nửa cuối phiên chiều khiến thị giá lao dốc nhanh chóng.

Bên cạnh bất động sản, nhiều cổ phiếu vốn hóa lớn cũng tạo áp lực lên chỉ số. Một số mã giảm gồm BSR giảm 1,68%, FPT giảm 1,23%, TCB giảm 1,19%, VCI giảm 1,59%, HCM giảm 1,26%, ACB giảm 1,25%, GMD giảm 1,01%, CII giảm 1,11% và GAS giảm 1,1%.

Về giao dịch của nhà đầu tư nước ngoài, khối ngoại tiếp tục bán ròng mạnh hơn 3.200 tỷ đồng trên toàn thị trường. Trong đó, VIC bị bán ròng đột biến với giá trị hơn 2.236 tỷ đồng, dẫn đầu danh sách xả hàng. Các mã bị bán ròng đáng chú ý tiếp theo gồm FPT với 282,95 tỷ đồng, VHM với 235,83 tỷ đồng, TCB với 191,11 tỷ đồng và VCB với 179,19 tỷ đồng.

Ở chiều mua vào, HPG được khối ngoại giải ngân mạnh nhất với giá trị hơn 55 tỷ đồng. Các cổ phiếu được mua ròng đáng chú ý khác gồm SSI với 42,84 tỷ đồng, SHB với 40,1 tỷ đồng và FRT với gần 39,9 tỷ đồng.

Nhận định phiên giao dịch

Diễn biến phiên 17/6 cho thấy áp lực chốt lời vẫn hiện hữu sau nhịp hồi phục mạnh trước đó. Trong ngắn hạn, dòng tiền đang có xu hướng phân hóa mạnh giữa các nhóm ngành, trong đó bất động sản tiếp tục là nhân tố kéo lùi đà tăng của thị trường.