Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ năm 2026 với kết quả kinh doanh tăng mạnh. Trong 6 tháng đầu năm, công ty đạt 11.231 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, gấp hơn 13 lần so với mức gần 847 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2025.
Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ nửa đầu năm 2026 của Thái Sơn đạt hơn 3.752 tỷ đồng, gấp 7,8 lần cùng kỳ. Trong đó, nguồn thu từ chuyển nhượng bất động sản chiếm phần lớn với gần 3.737 tỷ đồng. Sau khi trừ giá vốn, lợi nhuận gộp đạt gần 1.261 tỷ đồng, gấp 5,5 lần cùng kỳ năm ngoái.
Đóng góp lớn nhất vào khoản lợi nhuận của doanh nghiệp là doanh thu tài chính, đạt 16.337 tỷ đồng, gấp 3,1 lần cùng kỳ. Phần lớn số tiền này đến từ cổ tức và lợi nhuận được chia từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh với 14.740 tỷ đồng (cùng kỳ năm 2025 là 90 tỷ đồng). Bên cạnh đó, công ty thu về khoảng 1.527 tỷ đồng từ tiền lãi gửi ngân hàng, đặt cọc và cho vay. Chi phí tài chính trong 6 tháng là gần 3.467 tỷ đồng, tăng 6,9%.
Tính đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Đầu tư Xây dựng Thái Sơn đạt 98.115 tỷ đồng, tăng 25,3% so với đầu năm. So với các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường, quy mô tài sản của Thái Sơn đứng thứ 4, sau Vinhomes (VHM), Novaland (NVL) và Tập đoàn Sunshine (KSF).
Các khoản mục tài sản chính của doanh nghiệp bao gồm: phải thu ngắn hạn gần 20.968 tỷ đồng, tài sản ngắn hạn khác gần 17.936 tỷ đồng, đầu tư tài chính dài hạn 27.880 tỷ đồng và tài sản dài hạn khác 20.771 tỷ đồng.
Nợ phải trả tại thời điểm cuối tháng 6/2026 là 70.903 tỷ đồng, tăng 13,8% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay ngắn hạn là 21.935 tỷ đồng; vay và nợ thuê tài chính dài hạn là hơn 20.002 tỷ đồng.
Tổng dư nợ trái phiếu của Thái Sơn tính đến ngày 30/6/2026 là gần 19.392 tỷ đồng. Trong đó, khoảng 1.889 tỷ đồng trái phiếu sẽ đến hạn vào tháng 8/2026 với lãi suất cố định 12%/năm. Số còn lại gần 17.503 tỷ đồng có thời hạn từ tháng 10/2027 đến tháng 6/2029, chịu lãi suất cố định 12,5%/năm.
Đầu tư Xây dựng Thái Sơn thành lập năm 2007, vốn điều lệ 13.500 tỷ đồng, đặt trụ sở tại Khu đô thị Vinhomes Riverside, Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là phát triển dự án bất động sản.
Chu kỳ sản xuất kinh doanh mảng chuyển nhượng bất động sản của công ty tính từ lúc xin cấp phép đầu tư, giải phóng mặt bằng, xây dựng cho tới khi hoàn thiện, do đó có thể kéo dài trên 12 tháng. Các mảng hoạt động khác có chu kỳ kinh doanh bình thường trong vòng 12 tháng.
Tập đoàn Vingroup - Công ty CP là công ty mẹ cấp cao nhất trong chuỗi sở hữu của Thái Sơn. Hai công ty mẹ gián tiếp là Công ty Cổ phần Vinhomes và Công ty Cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ. Công ty TNHH Phát triển bất động sản TS Holding là công ty mẹ trực tiếp.
Mặc dù quản lý quy mô tài sản gần 100.000 tỷ đồng, số lượng nhân viên ghi nhận của Đầu tư Xây dựng Thái Sơn tại ngày 30/6/2026 chỉ là 1 người, không thay đổi so với thời điểm 31/12/2025.
