Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời, đơn vị thành viên của Sun Group, đề xuất dự án safari hơn 580 ha tại Ba Vì, tổng vốn sơ bộ 10.000 tỷ đồng.
Theo thông tin được Sở Tài chính Hà Nội công bố, Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời, đơn vị thành viên của Tập đoàn Sun Group, đề xuất được lựa chọn thực hiện dự án quần thể du lịch sinh thái Ba Vì - hợp phần có vườn thú bán hoang dã (safari) theo trường hợp đặc biệt tại Luật Thủ đô.
Dự án được đề xuất triển khai tại xã Ba Vì, với diện tích nghiên cứu đầu tư hơn 580 ha, chia thành hai giai đoạn.
Trong đó, giai đoạn 1 có diện tích khoảng 251 ha và giai đoạn 2 gần 330 ha.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 10.000 tỷ đồng. Trong cơ cấu nguồn vốn, nhà đầu tư dự kiến góp 1.500 tỷ đồng, phần còn lại là vốn huy động.
Nếu được chấp thuận chủ trương, doanh nghiệp của Sun Group dự kiến bắt đầu thực hiện dự án từ quý IV/2026 và hoàn thành toàn bộ vào quý I/2030. Riêng giai đoạn 1 có thể hoàn thành từ quý IV/2028.
Theo đề xuất, tổng diện tích xây dựng tối đa tại dự án khoảng 72,8 ha, mật độ thực tế 13%. Các công trình có chiều cao từ 1-5 tầng, được phân bổ tùy theo từng khu chức năng.
Phần lớn diện tích còn lại, hơn 446 ha, được bố trí cho công viên chuyên đề, cây xanh cảnh quan, mặt nước và các không gian phục vụ quần thể du lịch sinh thái.
Dự kiến phục vụ 10 triệu khách mỗi năm
Theo phương án đề xuất, giai đoạn 1 trong thời gian 2026-2028 có thể đưa dự án vào khai thác với công suất khoảng 5 triệu lượt khách mỗi năm đến tham quan, du lịch và nghỉ dưỡng.
Sau khi hoàn thành toàn bộ dự án, doanh nghiệp dự kiến nâng công suất phục vụ lên 10 triệu khách mỗi năm.
Điểm đáng chú ý của dự án là hợp phần vườn thú bán hoang dã (safari). Hiện Hà Nội chưa có dự án, khu du lịch nào có mô hình này.
Sun Group cùng các công ty thành viên đã đầu tư nhiều dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng quy mô lớn tại các địa phương trên cả nước. Tuy nhiên, theo thông tin được công bố, các dự án của tập đoàn trước đây chưa có safari.
Tại Việt Nam hiện có một số safari gắn với các dự án của Tập đoàn Vingroup tại đảo Vũ Yên (Hải Phòng), Nam Hội An (Đà Nẵng), Phú Quốc (An Giang).
Nếu được triển khai theo đề xuất, hợp phần safari sẽ bổ sung một loại hình du lịch mới cho khu vực Ba Vì, đồng thời kết hợp với các không gian cây xanh, mặt nước và công viên chuyên đề trong tổng thể dự án.
Ba Vì sở hữu lợi thế về cảnh quan tự nhiên
Xã Ba Vì nằm ở vùng rìa phía tây bắc Hà Nội, tiếp giáp với tỉnh Phú Thọ. Sau sáp nhập, địa phương có diện tích hơn 81 km2 và dân số trên 26.650 người.
Khu vực này có địa hình đa dạng, gồm núi, rừng, thác, suối, sông và hồ. Đây cũng là nơi tập trung nhiều điểm đến du lịch đã được biết đến tại Hà Nội.
Một số địa danh nổi tiếng tại Ba Vì gồm Vườn Quốc gia Ba Vì, khu du lịch Khoang Xanh - Suối Tiên và Ao Vua.
Với đề xuất quần thể du lịch sinh thái có vườn thú bán hoang dã trên diện tích hơn 580 ha, dự án nếu được triển khai sẽ bổ sung một tổ hợp du lịch quy mô lớn tại khu vực phía tây bắc Hà Nội.
Theo phương án hiện được đề xuất, dự án dự kiến triển khai từ quý IV/2026, hoàn thành giai đoạn 1 vào quý IV/2028 và hoàn thành toàn bộ vào quý I/2030.
