Điện Biên ưu tiên triển khai 6 dự án nhà ở xã hội

Theo Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045, tỉnh Điện Biên đặt mục tiêu mở rộng mạnh nguồn cung nhà ở xã hội trong những năm tới. Trong giai đoạn 2021-2025, địa phương dự kiến bổ sung khoảng 20.000 m2 sàn nhà ở xã hội, tương đương gần 400 căn hộ. Giai đoạn 2026-2030, quy mô phát triển tiếp tục được nâng lên 55.000 m2 sàn, cung cấp thêm khoảng 1.100 căn nhà ở xã hội.

Trong lộ trình hiện thực hóa mục tiêu trên, ngày 3/6, Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên đã tổ chức buổi làm việc với các địa phương và nhà đầu tư nhằm thống nhất định hướng triển khai các dự án nhà ở xã hội theo chương trình phát triển nhà ở của UBND tỉnh.

Theo đề xuất từ Tổng Công ty Xây dựng - Thương mại số 6, tổng cộng 6 dự án nhà ở xã hội sẽ được nghiên cứu đầu tư tại 4 xã, phường trên địa bàn tỉnh. Cụ thể, xã Thanh Nưa có 1 dự án, xã Thanh Yên có 2 dự án, xã Sam Mứn có 2 dự án và phường Điện Biên Phủ có 1 dự án.

Tại cuộc họp, ông Nguyễn Đức Lượng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên, nhận định các dự án được đề xuất cơ bản phù hợp với định hướng phát triển nhà ở xã hội mà tỉnh đang theo đuổi.

Để bảo đảm tiến độ triển khai, Sở Xây dựng đề nghị các địa phương chủ động cập nhật, bổ sung các dự án vào quy hoạch chung, đồng thời hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền xem xét phê duyệt. Song song với đó, công tác giải phóng mặt bằng cũng cần được chuẩn bị sớm để tạo điều kiện cho nhà đầu tư triển khai các bước chuẩn bị đầu tư theo đúng kế hoạch.

Một trong những điểm đáng chú ý của đợt triển khai lần này là việc áp dụng cơ chế “luồng xanh” đối với các dự án đầu tư ngoài ngân sách. Theo cơ chế này, nhiều thủ tục hành chính được thực hiện theo quy trình rút gọn, giúp đẩy nhanh quá trình xử lý hồ sơ.

Theo ông Nguyễn Đức Lượng, tỉnh Điện Biên đang ưu tiên thu hút các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội gắn với quy hoạch đô thị và nông thôn. Ngoài việc hỗ trợ thủ tục, địa phương cũng cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư trong quá trình thực hiện dự án để kịp thời tháo gỡ các khó khăn phát sinh.

Theo cơ chế hiện hành, Sở Xây dựng sẽ là đầu mối tiếp nhận và xử lý hồ sơ, đồng thời phối hợp với các đơn vị liên quan như Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính để giải quyết các thủ tục cần thiết. Cách làm này giúp hạn chế tình trạng nhà đầu tư phải làm việc với nhiều cơ quan khác nhau cho cùng một dự án, qua đó nâng cao hiệu quả giải quyết thủ tục hành chính.

Đáng chú ý, theo thông tin từ Sở Xây dựng, việc áp dụng cơ chế “luồng xanh” có thể giúp rút ngắn từ 60% đến 90% thời gian thực hiện thủ tục so với quy trình thông thường. Đây được xem là giải pháp quan trọng nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển các dự án nhà ở xã hội trong bối cảnh nhu cầu nhà ở dành cho người thu nhập thấp và các nhóm đối tượng chính sách vẫn ở mức cao.

Từ góc độ thị trường, việc nhiều địa phương đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính đang trở thành xu hướng nổi bật trong phát triển nhà ở xã hội. Quá trình rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư có thể giúp doanh nghiệp giảm chi phí cơ hội, nâng cao hiệu quả sử dụng vốn và tăng sức hấp dẫn đối với các dự án có biên lợi nhuận thấp như nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, việc bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội tại các địa phương ngoài các đô thị lớn được đánh giá là bước đi cần thiết nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động, cán bộ, công chức và các đối tượng chính sách. Nếu được triển khai đồng bộ với quy hoạch hạ tầng và dịch vụ công cộng, các dự án có thể góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa và nâng cao chất lượng an sinh xã hội tại khu vực.

Theo kế hoạch, nếu được triển khai đúng tiến độ, 6 dự án nhà ở xã hội tại Thanh Nưa, Thanh Yên, Sam Mứn và phường Điện Biên Phủ sẽ góp phần mở rộng đáng kể quỹ nhà ở xã hội của tỉnh. Đây cũng được kỳ vọng sẽ tạo thêm nguồn cung nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người dân, đồng thời hỗ trợ mục tiêu phát triển đô thị bền vững và nâng cao chất lượng đời sống xã hội tại Điện Biên trong giai đoạn tới.