Phương án bồi thường cho dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng tại TP.HCM đề xuất mức giá cao nhất hơn 338 triệu đồng/m2 đối với đất ở. UBND phường Xóm Chiếu vừa công bố dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ để thực hiện dự án này.
Dự án cần thu hồi hơn 49ha đất tại phường Xóm Chiếu, trong đó có khoảng 171 trường hợp bị ảnh hưởng. Mức giá bồi thường cao nhất áp dụng cho đất ở trên đường Nguyễn Tất Thành, đoạn từ cầu Khánh Hội đến đường Lê Văn Linh. Đất ở vị trí 1 tiếp giáp một mặt tiền đường và mặt hẻm được đề xuất hơn 338 triệu đồng/m2. Trường hợp đất ở vị trí 1 nhưng không tiếp giáp cả hai mặt có mức gần 329 triệu đồng/m2.
Đất ở trong hẻm có đơn giá thấp hơn tùy vị trí và độ rộng hẻm. Đất ở vị trí 3, hẻm rộng từ 3m đến dưới 5m, độ sâu dưới 100m, được đề xuất gần 187 triệu đồng/m2. Đất ở vị trí 4, hẻm rộng dưới 3m, độ sâu dưới 100m, có mức gần 155 triệu đồng/m2.
Trên đường Nguyễn Tất Thành đoạn từ Lê Văn Linh đến Xóm Chiếu, đất ở vị trí 1 được đề xuất hơn 300 triệu đồng/m2. Nếu vừa tiếp giáp mặt tiền đường vừa tiếp giáp mặt hẻm, mức này tăng lên hơn 310 triệu đồng/m2.
Tại đường Hoàng Diệu, đoạn từ khu vực sát Cảng Sài Gòn đến đường Nguyễn Tất Thành, đất ở vị trí 1 có giá bồi thường dự kiến hơn 254 triệu đồng/m2. Trường hợp tiếp giáp cả mặt tiền đường và mặt hẻm tăng lên gần 265 triệu đồng/m2.
Đối với đất thương mại, dịch vụ trên đường Nguyễn Tất Thành đoạn từ Lê Văn Linh đến Xóm Chiếu, đơn giá bồi thường được đề xuất hơn 208 triệu đồng/m2. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ tại vị trí 1 trên đường Nguyễn Tất Thành đoạn từ cầu Khánh Hội đến Lê Văn Linh có mức hơn 203 triệu đồng/m2.
Theo dự thảo, việc bồi thường về đất sẽ thực hiện bằng đất cùng mục đích sử dụng với loại đất bị thu hồi. Nếu không có quỹ đất, người dân được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể do Chủ tịch UBND phường Xóm Chiếu quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án.
