Dự án nhà ở xã hội 6.000 tỷ đồng tại Hưng Yên tiếp tục được giao đất cho Vinhomes

UBND tỉnh Hưng Yên vừa quyết định giao và cho thuê thêm khoảng 23,3 ha đất tại phường Phố Hiến cho Công ty Cổ phần Vinhomes để tiếp tục triển khai dự án Khu nhà ở xã hội Phố Hiến. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn của tỉnh với tổng vốn đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng.

Theo Quyết định số 1912, UBND tỉnh Hưng Yên giao và cho thuê đất (lần 2) đối với dự án Khu nhà ở xã hội Phố Hiến tại phường Phố Hiến.

Cụ thể, Vinhomes được giao khoảng 19,9 ha đất để xây dựng nhà ở, hệ thống giao thông, cây xanh công cộng, công trình thể dục thể thao, chợ và trụ sở cơ quan. Sau khi hoàn thành xây dựng, nghiệm thu và đưa vào sử dụng, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và trụ sở cơ quan sẽ được bàn giao cho cơ quan Nhà nước quản lý theo quy định.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp được thuê khoảng 3,4 ha đất để đầu tư các công trình giáo dục, văn hóa, y tế và bãi đỗ xe phục vụ khu đô thị.

Thời hạn giao đất và cho thuê đất kéo dài đến hết ngày 21/11/2075. UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai, sử dụng đất đúng mục đích, đúng vị trí và triển khai dự án theo tiến độ đã được phê duyệt.

Trước đó, vào tháng 12/2025, UBND tỉnh Hưng Yên cùng Tập đoàn Vingroup đã tổ chức lễ khởi công dự án Khu nhà ở xã hội Phố Hiến.

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 31,1 ha, tổng mức đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng và bao gồm 25 tòa chung cư. Thời gian thực hiện dự án là 60 tháng kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất và tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích xây dựng nhà ở xã hội. Đồng thời, doanh nghiệp không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và được hưởng các chính sách ưu đãi theo quy định hiện hành.

Khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội cho địa phương, phục vụ nhu cầu của cán bộ, công nhân viên, người lao động tại các khu công nghiệp, người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách xã hội.

Theo chỉ tiêu được Chính phủ giao, giai đoạn 2026-2030, Hưng Yên phải hoàn thành 44.750 căn nhà ở xã hội. Trong đó, năm 2026 là 5.900 căn; năm 2027 là 10.500 căn; năm 2028 là 9.300 căn; năm 2029 là 9.450 căn và năm 2030 là 9.600 căn.

Để đáp ứng mục tiêu riêng trong năm 2026, tỉnh đang tập trung đẩy nhanh tiến độ triển khai 9 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô khoảng 6.172 căn hộ dự kiến hoàn thành.

Việc đẩy mạnh phát triển các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn được xem là giải pháp quan trọng nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của lực lượng lao động tại các khu công nghiệp và các đô thị đang phát triển nhanh ở Hưng Yên. Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở giá phù hợp còn hạn chế tại nhiều địa phương, các dự án quy mô lớn có thể góp phần cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân.

Bên cạnh vai trò an sinh xã hội, việc mở rộng quỹ nhà ở xã hội cũng tạo thêm động lực cho quá trình đô thị hóa và thu hút đầu tư công nghiệp tại địa phương. Sự tham gia của các doanh nghiệp lớn như Vinhomes được kỳ vọng sẽ thúc đẩy tiến độ triển khai các dự án, đồng thời nâng cao chất lượng hạ tầng và tiện ích phục vụ cư dân.

Tại Hưng Yên, trước dự án Phố Hiến, Tập đoàn Vingroup đã đầu tư nhiều dự án quy mô lớn như Vinhomes Ocean Park 2 với vốn đầu tư khoảng 1,6 tỷ USD trên diện tích 460 ha và Vinhomes Ocean Park 3 có tổng mức đầu tư khoảng 1,4 tỷ USD, quy mô hơn 290 ha.