Gia Lai dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng khu đất rộng gần 19,63 ha tại Khu kinh tế Nhơn Hội trong quý IV/2026 để phát triển Khu biệt thự du lịch Học viện Golf. Dự án có chi phí thực hiện dự kiến hơn 1.485 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất, với thời hạn thuê đất 50 năm.
Gia Lai dự kiến đấu giá khu đất gần 19,63 ha tại Nhơn Hội
UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu biệt thự du lịch Học viện Golf tại phường Quy Nhơn Đông. Khu đất có diện tích gần 19,63 ha, được quy hoạch cho mục đích thương mại, dịch vụ du lịch.
Dự án hướng đến xây dựng hệ thống biệt thự phục vụ khách du lịch và người chơi golf trong nước, quốc tế. Theo kế hoạch, việc đấu giá quyền sử dụng đất dự kiến được tổ chức trong quý IV/2026.
Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, với phương thức trả tiền thuê một lần cho cả thời hạn 50 năm.
Chi phí thực hiện dự án dự kiến hơn 1.485 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Đây là khoản chi phí dự kiến để triển khai dự án, trong khi nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất sẽ được xác định theo kết quả đấu giá và các quy định liên quan.
Đất xây biệt thự du lịch chiếm hơn 57% diện tích
Theo phương án quy hoạch, đất xây dựng biệt thự du lịch chiếm hơn 57% tổng diện tích khu đất. Đất cây xanh cảnh quan chiếm gần 28%; phần diện tích còn lại được bố trí cho thương mại, dịch vụ và giao thông.
Cơ cấu sử dụng đất cho thấy biệt thự du lịch là hạng mục chủ đạo của dự án, trong khi cây xanh cảnh quan chiếm tỷ trọng đáng kể nhằm phục vụ không gian nghỉ dưỡng. Các khu vực thương mại, dịch vụ và giao thông sẽ hỗ trợ hoạt động khai thác, vận hành dự án.
Ban Quản lý Khu kinh tế được giao chủ trì tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Nhà đầu tư tham gia phải đáp ứng các yêu cầu về năng lực tài chính và kinh nghiệm phát triển những dự án tương tự, đồng thời nộp tiền đặt trước bằng 20% giá trị tính theo giá khởi điểm.
Sau khi được lựa chọn, nhà đầu tư trúng đấu giá phải hoàn thành toàn bộ dự án trong thời hạn không quá 48 tháng kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.
Việc tổ chức đấu giá nhằm lựa chọn nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện về năng lực và kinh nghiệm để triển khai dự án theo quy hoạch. Với quy mô gần 19,63 ha và định hướng phát triển biệt thự du lịch gắn với hoạt động golf, dự án sẽ bổ sung một loại hình sản phẩm nghỉ dưỡng tại Khu kinh tế Nhơn Hội.
