Chỉ trong tháng 6, Hà Nội liên tiếp cập nhật danh mục các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn với tổng cộng 21 dự án mới được công khai. Động thái này tiếp tục cho thấy tiến độ triển khai chương trình phát triển nhà ở xã hội đang được đẩy mạnh, hướng tới gia tăng nguồn cung cho người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng chính sách.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, mới nhất vào ngày 27/6, thành phố công bố dự án nhà ở xã hội Hưng Phúc tại ô đất F4/ODK1, số 419 đường Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng. Dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 4.349 m2.
Trước đó một ngày, 26/6, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai 7 dự án gồm dự án nhà ở xã hội thuộc khu đất tái định cư tập trung tại đô thị Quốc Oai với quy mô khoảng 19,4 ha; khu nhà ở xã hội An Sơn tại xã Đan Phượng rộng hơn 14,5 ha; cùng các dự án nhà ở xã hội Tây Mỗ, X1 Đại Mỗ, Thượng Cát, khu nhà ở xã hội Đại La tại xã Đại Thanh và khu nhà ở xã hội tập trung Thượng Cát.
Ngày 19/6, thêm 3 dự án được công bố, bao gồm khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại Hoài Đức tại khu Sành Trị (xã Hoài Đức) có diện tích hơn 3,3 ha; dự án nhà ở xã hội Thượng Phúc tại quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic (xã Thường Tín) rộng khoảng 1,41 ha; và khu nhà ở xã hội Miêu Nha tại phường Xuân Phương với diện tích khoảng 2,23 ha.
Trong giai đoạn từ ngày 4-16/6, Hà Nội cũng đã công khai thêm 10 dự án khác. Trong số này có khu nhà ở Bắc Song Phượng quy mô khoảng 19,5 ha; khu nhà ở xã hội hồ Hòa Bình tại xã Phù Đổng rộng hơn 5,5 ha; dự án nhà ở xã hội Dương Nội hơn 3,7 ha; dự án nhà ở xã hội Bắc Từ Liêm gần 8 ha cùng các dự án tại Phương Liệt, H10 - Khu công nghệ cao Hòa Lạc, Xuân Mai, xã Ô Diên, Đại Mỗ và Ngọa Long.
Không chỉ mở rộng danh mục công khai trong tháng 6, trước đó Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã đưa vào danh mục quản lý 146 dự án nhà ở xã hội dự kiến triển khai. Trong số này có 8 dự án đặc thù được đề xuất áp dụng cơ chế theo Nghị quyết 201 của Quốc hội về thí điểm phát triển nhà ở xã hội.
Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, toàn thành phố hiện có 90 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 80.800 căn. Trong đó, 13 dự án đã khởi công với khoảng 11.124 căn; 41 dự án dự kiến khởi công trong năm 2026, bổ sung khoảng 27.426 căn và 29 dự án dự kiến khởi công trong năm 2027.
Song song với chương trình phát triển nhà ở xã hội, Hà Nội cũng triển khai kế hoạch xây dựng nhà ở dành cho lực lượng vũ trang. Thành phố đã khởi công 9 dự án với 7.597 căn hộ và dự kiến từ nay đến cuối năm 2026 sẽ tiếp tục khởi công thêm 10 dự án, cung cấp khoảng 8.037 căn hộ.
Bên cạnh đó, ngày 22/6, Hà Nội đồng loạt khởi công 3 dự án nhà ở cho thuê tại Việt Hưng, Long Biên và Pháp Vân - Tứ Hiệp. Ba dự án có tổng quy mô hơn 6.000 căn hộ cho thuê với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 34.000 tỷ đồng.
Việc số lượng dự án nhà ở xã hội được công bố liên tục trong thời gian ngắn phản ánh xu hướng đẩy nhanh công tác chuẩn bị đầu tư và hoàn thiện thủ tục pháp lý nhằm hiện thực hóa mục tiêu tăng nguồn cung nhà ở. Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở giá phù hợp vẫn ở mức cao, việc mở rộng danh mục dự án được kỳ vọng sẽ tạo thêm dư địa cho thị trường phát triển trong các năm tới.
Tuy nhiên, việc công bố quy hoạch và danh mục dự án mới chỉ là bước đầu trong quá trình triển khai. Tiến độ thực hiện, khả năng thu hút nhà đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng sẽ là những yếu tố quyết định tốc độ đưa các dự án vào xây dựng và cung cấp sản phẩm ra thị trường.
Với việc liên tục cập nhật danh mục dự án cùng kế hoạch khởi công hàng chục công trình trong giai đoạn 2026-2027, Hà Nội đang từng bước mở rộng quỹ nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê. Nếu các dự án được triển khai đúng tiến độ, nguồn cung mới sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều nhóm đối tượng, đồng thời hỗ trợ mục tiêu phát triển thị trường nhà ở theo hướng bền vững.
