Trong định hướng phát triển thương mại theo tầm nhìn 100 năm, Hà Nội dự kiến hình thành mạng lưới 7 trung tâm mua sắm outlet tại các cửa ngõ của thành phố. Mô hình này được kỳ vọng góp phần nâng cấp hạ tầng thương mại, thúc đẩy tiêu dùng, du lịch và từng bước đưa Thủ đô trở thành trung tâm mua sắm quy mô lớn của khu vực.
Theo sơ đồ định hướng quy hoạch thương mại của Hà Nội đang được trưng bày tại triển lãm quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, thành phố xác định 7 vị trí phát triển các trung tâm mua sắm outlet.
Ở khu vực phía Đông, trung tâm outlet được quy hoạch tại Gia Lâm, thuộc khu vực xã Dương Xá cũ. Phía Bắc sẽ có một outlet đặt tại xã Sóc Sơn, khu vực xã Đông Xuân cũ. Trong khi đó, cửa ngõ phía Nam được định hướng phát triển trung tâm outlet tại đô thị vệ tinh Phú Xuyên.
Đáng chú ý, khu vực phía Tây là nơi tập trung nhiều trung tâm outlet nhất với tổng cộng 4 địa điểm. Các dự án được quy hoạch tại xã Chương Mỹ (khu vực thị trấn Chúc Sơn cũ), xã Thạch Thất (xã Thạch Hòa cũ), xã Phúc Thọ (khu vực xã Hiệp Thuận và Phụng Thượng cũ) và phường Sơn Tây (xã Đường Lâm cũ).
Theo mô hình phổ biến tại nhiều quốc gia, trung tâm mua sắm outlet là tổ hợp bán lẻ chuyên cung cấp sản phẩm chính hãng của các thương hiệu lớn với mức giá thấp hơn đáng kể so với hệ thống cửa hàng truyền thống. Đây cũng là nơi phân phối hàng cuối mùa hoặc các bộ sưu tập đã qua mùa thời trang, thu hút lượng lớn khách mua sắm.
Tại nhiều điểm đến du lịch trên thế giới, các outlet thường được đưa vào lịch trình của các tour trước khi kết thúc chuyến đi. Không ít quốc gia ở châu Âu còn quy hoạch loại hình trung tâm này gần sân bay, đường cao tốc hoặc khu vực ngoại ô nhằm tạo thuận lợi cho khách du lịch và người dân tiếp cận.
Việc đưa mô hình outlet vào quy hoạch cho thấy định hướng đa dạng hóa hạ tầng thương mại của Hà Nội, đồng thời bắt nhịp với xu hướng phát triển bán lẻ hiện đại đang được nhiều đô thị lớn trên thế giới áp dụng. Nếu được triển khai đồng bộ, các trung tâm này có thể góp phần gia tăng sức hút đối với hoạt động mua sắm, tiêu dùng và du lịch, nhất là tại các khu vực cửa ngõ của thành phố.
Ở góc độ thị trường, sự xuất hiện của hệ thống outlet quy mô lớn được kỳ vọng tạo thêm không gian phát triển cho ngành bán lẻ, đồng thời mở ra cơ hội thu hút các thương hiệu trong và ngoài nước tham gia. Tuy nhiên, hiệu quả khai thác sẽ phụ thuộc vào tiến độ đầu tư hạ tầng, khả năng kết nối giao thông và sức hấp dẫn của các tổ hợp thương mại trong tương lai.
Theo quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, Hà Nội định hướng phát triển lĩnh vực thương mại theo hướng văn minh, hiện đại, từng bước chuyển từ mô hình truyền thống sang thương mại giá trị cao. Thành phố sẽ phát triển các tổ hợp thương mại tích hợp mua sắm, vui chơi giải trí, cửa hàng outlet cùng các dịch vụ hỗ trợ xuất nhập cảnh tại những đầu mối giao thông liên tỉnh và liên vận quốc tế.
Ngoài hệ thống outlet, Hà Nội cũng quy hoạch mạng lưới trung tâm thương mại - logistics với các trung tâm dịch vụ tổng hợp tại khu vực nội đô, trung tâm tài chính thương mại quốc tế và 4 trung tâm logistics tại Ngọc Hồi (50 ha), Nội Bài (50 ha), Giang Biên (50 ha) và Phú Xuyên (100 ha).
Bên cạnh trung tâm hội chợ triển lãm quốc tế đã đi vào hoạt động tại Đông Anh, thành phố còn dự kiến phát triển thêm một trung tâm hội chợ triển lãm cấp vùng rộng 50 ha tại khu vực đô thị Thường Tín - Phú Xuyên. Hệ thống hạ tầng thương mại và logistics này được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng để Hà Nội mở rộng vai trò là trung tâm giao thương, dịch vụ và tiêu dùng của vùng Thủ đô trong những thập kỷ tới.
