UBND TP Hà Nội vừa cập nhật danh mục 40 dự án nhà ở và khu đô thị trong kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố với tổng vốn đầu tư hơn 393.184 tỷ đồng. Các dự án dự kiến cung cấp hơn 170.000 căn hộ, trong đó khoảng 95% nguồn cung có thể hoàn thành và đưa vào vận hành trước năm 2030.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định cập nhật (đợt 1) danh mục 40 dự án nhà ở và khu đô thị trên địa bàn thành phố. Các dự án có tổng diện tích hơn 2.296 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 393.184 tỷ đồng và được kỳ vọng bổ sung hơn 170.000 căn hộ cho thị trường trong những năm tới.
Theo danh mục được phê duyệt, 40 dự án có khả năng cung cấp tổng cộng 170.327 căn hộ. Trong đó, nguồn cung chủ yếu là 126.580 căn hộ chung cư, khoảng 22.000 căn nhà ở thấp tầng thương mại và trên 19.500 căn nhà ở xã hội.
Theo kế hoạch, từ nay đến năm 2030 sẽ có 162.131 căn hộ, tương đương khoảng 95% tổng nguồn cung, được đưa vào vận hành. Số lượng này gồm hơn 142.780 căn nhà ở thương mại và trên 19.350 căn nhà ở xã hội.
Sau năm 2030, thành phố dự kiến hoàn thành thêm 2.469 căn nhà ở thương mại và 882 căn nhà ở xã hội thuộc các dự án trong danh mục.
Khu đô thị đa mục tiêu hơn 85.000 tỷ đồng có quy mô vốn lớn nhất
Trong số 40 dự án được cập nhật, khu đô thị đa mục tiêu tại hai phường Bồ Đề, Long Biên và xã Bát Tràng là dự án có tổng mức đầu tư lớn nhất với khoảng 85.000 tỷ đồng.
Dự án có quy mô gần 300 ha và dự kiến cung cấp hơn 38.170 căn hộ. Nguồn cung chủ yếu là căn hộ chung cư thương mại và nhà ở xã hội, trong khi số lượng nhà ở thấp tầng chỉ hơn 500 căn.
Ngoài dự án này, danh mục còn có nhiều khu đô thị quy mô lớn với tổng vốn đầu tư trên 1 tỷ USD.
Trong đó, Khu đô thị dịch vụ hỗn hợp phía Bắc Sóc Sơn có tổng vốn đầu tư 35.000 tỷ đồng; Khu đô thị mới tại xã Gia Lâm có tổng vốn đầu tư 30.000 tỷ đồng; Khu đô thị mới tại xã Thạch Thất và xã Tây Phương có quy mô đầu tư 48.000 tỷ đồng; còn Tổ hợp đô thị du lịch nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe hồ Đồng Quan tại xã Sóc Sơn và xã Nội Bài có tổng vốn đầu tư 40.000 tỷ đồng.
Trong danh sách vừa được cập nhật, Tổ hợp đô thị du lịch nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe hồ Đồng Quan là dự án có diện tích sử dụng đất lớn nhất với quy mô hơn 750 ha.
Theo kế hoạch, dự án sẽ phát triển 4.720 căn hộ cao tầng và 2.625 căn nhà ở thấp tầng. Thời gian hoàn thành dự kiến vào năm 2031.
Hà Nội rà soát các dự án chưa có trong danh mục
Cùng với việc cập nhật danh mục dự án, UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các đơn vị liên quan tiếp tục rà soát các dự án chưa triển khai, đang triển khai dở dang hoặc chậm tiến độ nhưng chưa được đưa vào danh mục 40 dự án.
Các sở, ngành và chính quyền các xã, phường có trách nhiệm đề xuất, báo cáo UBND TP Hà Nội định kỳ 3 tháng một lần. Nội dung báo cáo phải bảo đảm chính xác thông tin, đồng thời xác định rõ những dự án đủ điều kiện tiếp tục triển khai và các trường hợp không đáp ứng điều kiện.
Trên cơ sở kết quả rà soát, UBND TP Hà Nội sẽ xem xét việc cập nhật bổ sung hoặc đưa các dự án ra khỏi danh mục phát triển nhà ở của thành phố.
Việc cập nhật danh mục 40 dự án nhà ở và khu đô thị với tổng nguồn cung hơn 170.000 căn hộ là một phần trong kế hoạch phát triển nhà ở của Hà Nội. Đồng thời, thành phố tiếp tục yêu cầu các sở, ngành và địa phương rà soát định kỳ các dự án chưa được đưa vào danh mục để làm cơ sở xem xét điều chỉnh trong thời gian tới.
