Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 18.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao, đồng thời phấn đấu đưa 25.000-27.000 căn hộ ra thị trường trong năm 2026. Thành phố cũng yêu cầu áp dụng cơ chế "làn xanh" cho toàn bộ thủ tục liên quan đến nhà ở xã hội và khởi công toàn bộ 114 dự án trong 6 tháng cuối năm.
Hà Nội đặt mục tiêu đưa 27.000 căn nhà ở xã hội ra thị trường, khởi công 114 dự án trong năm 2026
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành Chỉ thị số 16/CT-UBND ngày 20/7/2026 về thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế - xã hội "hai con số".
Theo Chỉ thị, Hà Nội quyết tâm hoàn thành tối thiểu 18.700 căn hộ nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao trong năm 2026. Bên cạnh đó, thành phố phấn đấu có khoảng 25.000-27.000 căn hộ đủ điều kiện đưa ra thị trường trong năm.
Một trong những mục tiêu trọng tâm được đặt ra là khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội trong 6 tháng cuối năm 2026. Thành phố đồng thời yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thi công để khoảng 77 dự án hoàn thành phần móng, tạo điều kiện đưa khoảng 46.100 căn hộ ra thị trường.
Theo thống kê, trên địa bàn Hà Nội hiện có 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc giao chủ đầu tư. Tổng quy mô các dự án khoảng 132.000 căn hộ với tổng vốn đầu tư khoảng 290.500 tỷ đồng.
Trong số này, 30 dự án đã được khởi công xây dựng. Tuy nhiên, nhiều dự án vẫn đang chậm tiến độ do vướng mắc liên quan đến quy hoạch, giải phóng mặt bằng, đất đai và thủ tục hành chính.
Để tháo gỡ các khó khăn, UBND TP Hà Nội yêu cầu áp dụng cơ chế "làn xanh" đối với toàn bộ thủ tục liên quan đến nhà ở xã hội. Thành phố đặt mục tiêu cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết các thủ tục hành chính trong lĩnh vực quy hoạch, đầu tư, đất đai và xây dựng.
Đối với các dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, thành phố yêu cầu ưu tiên giải quyết ngay các thủ tục để có thể khởi công trong tháng 7 và tháng 8/2026.
Theo phân công nhiệm vụ, Sở Xây dựng được giao làm cơ quan thường trực của Tổ công tác đặc biệt về phát triển nhà ở xã hội. Đơn vị sẽ tổ chức giao ban định kỳ hai tuần một lần, đồng thời đẩy nhanh việc thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi và cấp giấy phép xây dựng với thời gian tối đa 10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm hướng dẫn, đẩy nhanh việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Trong khi đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao giải quyết các thủ tục về giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất trong thời gian không quá 20 ngày.
Sở Tài chính, Quỹ Đầu tư phát triển thành phố và Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh Hà Nội được giao ưu tiên bố trí nguồn lực và vốn vay nhằm hỗ trợ các dự án nhà ở xã hội.
Đối với UBND các xã, phường có dự án nhà ở xã hội, thành phố yêu cầu hoàn thành việc phê duyệt hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trong tháng 8/2026. Đồng thời, các địa phương phải xây dựng kế hoạch giải phóng mặt bằng cụ thể, tăng cường đối thoại với người dân để bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng và trực tiếp giám sát quá trình triển khai dự án.
Các chủ đầu tư được yêu cầu thực hiện đúng cam kết về tiến độ, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, triển khai thi công ngay sau khi được giao đất và nhận bàn giao mặt bằng. UBND TP Hà Nội khẳng định sẽ kiên quyết xử lý, thu hồi dự án hoặc không tiếp tục giao thực hiện các dự án khác đối với những chủ đầu tư chậm triển khai hoặc không thực hiện đúng cam kết mà không có lý do chính đáng.
Để bảo đảm việc triển khai Chỉ thị, UBND TP Hà Nội giao Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Dương Đức Tuấn trực tiếp chỉ đạo toàn diện hoạt động của Tổ công tác đặc biệt về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường được giao phụ trách xử lý các khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng và thủ tục đất đai.
Với mục tiêu hoàn thành tối thiểu 18.700 căn nhà ở xã hội và đưa từ 25.000-27.000 căn hộ ra thị trường trong năm 2026, Hà Nội đang đồng thời triển khai nhiều giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án. Việc áp dụng cơ chế "làn xanh" cho thủ tục hành chính, phân công rõ trách nhiệm từng đơn vị và siết chặt tiến độ chủ đầu tư được kỳ vọng sẽ thúc đẩy quá trình phát triển quỹ nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
