Hà Nội sẽ triển khai thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường trong khuôn khổ đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số. Cùng với việc đơn giản hóa thủ tục hành chính, thành phố định hướng từng bước chuyển từ cơ chế tiền kiểm sang hậu kiểm, quản lý hoạt động xây dựng trên nền tảng dữ liệu số.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành kế hoạch triển khai đợt cao điểm 100 ngày thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm về chuyển đổi số, trong đó có nội dung đáng chú ý là thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường. Chương trình được triển khai cùng nhiều giải pháp nhằm cải cách thủ tục hành chính, đẩy mạnh số hóa dữ liệu và nâng cao hiệu quả cung cấp dịch vụ công.
Ngày 14/7, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Trương Việt Dũng đã ký ban hành Kế hoạch 277 về việc thực hiện đợt cao điểm 100 ngày triển khai các nhiệm vụ trọng tâm trong lĩnh vực chuyển đổi số.
Theo kế hoạch này, Hà Nội sẽ áp dụng thí điểm việc miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường ngay sau khi văn bản có hiệu lực. Giai đoạn thí điểm được thực hiện để đánh giá kết quả trước khi áp dụng đến hết ngày 31/12/2027.
Theo định hướng của thành phố, công tác quản lý xây dựng sẽ từng bước chuyển từ mô hình cấp phép trước khi khởi công sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu, đồng thời tăng cường công tác hậu kiểm sau khi công trình được triển khai.
Đây là một trong những nhiệm vụ quan trọng thuộc chương trình cải cách thủ tục hành chính gắn với chuyển đổi số của Hà Nội.
Trong thời gian thực hiện đợt cao điểm, thành phố sẽ rà soát toàn bộ các thủ tục hành chính có số lượng hồ sơ lớn, tác động trực tiếp đến người dân và doanh nghiệp để tái thiết kế quy trình xử lý. Mục tiêu là cắt giảm thành phần hồ sơ, giảm thao tác khi thực hiện trên môi trường điện tử và không yêu cầu người dân, doanh nghiệp cung cấp lại những dữ liệu đã được lưu trữ trong cơ sở dữ liệu của cơ quan nhà nước.
Bên cạnh đó, Hà Nội đặt mục tiêu toàn bộ hồ sơ phát sinh của 5 thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất sẽ được thực hiện theo hình thức trực tuyến toàn trình.
Đối với những thủ tục cần lấy ý kiến từ nhiều cơ quan, thành phố yêu cầu áp dụng nguyên tắc "im lặng là đồng ý". Theo đó, nếu hết thời hạn quy định mà cơ quan được lấy ý kiến không có phản hồi thì hồ sơ sẽ được xử lý theo hướng chấp thuận để rút ngắn thời gian giải quyết.
Song song với việc cải cách thủ tục hành chính, Hà Nội cũng triển khai đợt cao điểm kéo dài 45 ngày nhằm hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trên địa bàn.
Theo UBND TP Hà Nội, toàn thành phố hiện có khoảng 4,2 triệu thửa đất cần được cập nhật vào hệ thống dữ liệu. Trong đó, khoảng 3,2 triệu thửa đất đã có dữ liệu sẽ được hoàn thiện trước ngày 30/7. Khoảng 950.000 thửa đất còn lại đang trong quá trình đo đạc sẽ hoàn thành việc cập nhật trước ngày 30/8.
Việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm phục vụ quá trình chuẩn hóa dữ liệu và kết nối với hệ thống cơ sở dữ liệu dùng chung của thành phố.
Theo UBND TP Hà Nội, đợt cao điểm 100 ngày hướng tới mục tiêu xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu dùng chung, chuẩn hóa và tích hợp các dữ liệu trọng điểm, qua đó nâng cao chất lượng dịch vụ công trực tuyến và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các nhiệm vụ chuyển đổi số.
Trước đó, vào tháng 8/2025, Thủ tướng đã giao Bộ Xây dựng phối hợp với Hà Nội và TP HCM tổng kết việc thí điểm miễn giấy phép xây dựng tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đồng thời nghiên cứu khả năng mở rộng phạm vi áp dụng.
Liên quan đến chính sách này, dự thảo nghị định hướng dẫn Luật Xây dựng 2025 do Bộ Xây dựng trình Chính phủ cũng đề xuất miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, có tổng diện tích sàn dưới 500 m2 tại các khu vực không có yêu cầu quản lý quy hoạch, kiến trúc.
Việc thí điểm miễn giấy phép xây dựng tại 126 xã, phường là một trong những nội dung của Kế hoạch 277 về đợt cao điểm 100 ngày chuyển đổi số của Hà Nội. Cùng với việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai, mở rộng dịch vụ công trực tuyến và cải cách quy trình giải quyết thủ tục hành chính, thành phố đang triển khai đồng bộ các nhiệm vụ theo lộ trình đã được đề ra.
