Hà Nội tiếp tục mở rộng quỹ nhà ở xã hội tại khu vực Hoài Đức

UBND TP Hà Nội vừa cho phép Công ty TNHH Phát triển nhà Xuân Phương chuyển mục đích sử dụng hơn 26.500 m2 đất tại xã Hoài Đức để triển khai dự án Khu nhà ở xã hội Đức Thượng. Dự án được chấp thuận đầu tư từ năm 2024 và điều chỉnh chủ trương đầu tư vào đầu năm 2026.

Theo Quyết định số 3082/QĐ-UBND do Chủ tịch UBND TP Hà Nội ký ban hành, Công ty TNHH Phát triển nhà Xuân Phương được phép chuyển mục đích sử dụng 26.512 m2 đất tại xã Hoài Đức để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Đức Thượng.

Trước đó, dự án được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 1832/QĐ-UBND ngày 8/4/2024 và điều chỉnh chủ trương đầu tư, giao chủ đầu tư tại Quyết định số 405/QĐ-UBND ngày 27/1/2026.

Trong tổng diện tích được chuyển mục đích sử dụng, có 11.539 m2 đất xây dựng nhà ở chung cư, gồm 9.238 m2 đất nhà ở xã hội và 2.301 m2 đất công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại và nhà ở thương mại. Phần diện tích còn lại 14.973 m2 được bố trí cho vườn hoa, sân chơi, sân thể thao, trạm biến áp, trạm xử lý nước thải và hệ thống giao thông.

UBND TP yêu cầu doanh nghiệp thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai, đầu tư xây dựng đúng quy hoạch, ranh giới dự án và tuân thủ các quy định về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường và phòng cháy chữa cháy.

UBND xã Hoài Đức được giao thường xuyên kiểm tra việc sử dụng đất, quá trình đầu tư xây dựng của doanh nghiệp để kịp thời phát hiện và xử lý các vi phạm theo thẩm quyền.

Công ty TNHH Phát triển nhà Xuân Phương, tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển nguồn nhân lực vận tải Đức Phượng, được thành lập tháng 4/2010, có trụ sở tại số 1 Tây Sơn, xã Đan Phượng, TP Hà Nội.

Tháng 9/2025, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 175 tỷ đồng lên 300 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm ông Trần Trọng Xuân sở hữu 20%, ông Trương Hoàng Ngọc Nam nắm 20% và ông Trần Trọng Khánh nắm 60% vốn.

Hiện ông Trần Trọng Khánh (SN 1982) là Tổng Giám đốc và người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Ngoài Phát triển nhà Xuân Phương, ông Trần Trọng Khánh còn là Tổng Giám đốc và đại diện cổ đông sáng lập nắm 50% vốn tại Công ty TNHH Xuân Phương Tân Tây Đô. Đồng thời, ông sở hữu 97,777% vốn tại Công ty TNHH Xã hội quản lý nhà XPHomes tính đến ngày 5/11/2025.

Tại Công ty TNHH Xuân Phương, ông Khánh hiện sở hữu 23,333% vốn. Tính đến ngày 17/12/2024, doanh nghiệp có vốn điều lệ 600 tỷ đồng với các cổ đông gồm Trần Trọng Xuân (24,083%), Nguyễn Duy Tiến (0,75%), Nguyễn Thị Phương (19,733%), Trương Hoàng Ngọc Nam (17,933%) và Phạm Thị Mai Hoa (14,17%).

Hiện ông Trần Trọng Xuân (SN 1958) là Giám đốc và người đại diện pháp luật của Công ty Xuân Phương, đồng thời là một trong ba cổ đông sáng lập của Phát triển nhà Xuân Phương.

Doanh nghiệp này cũng được biết đến là chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Đan Phượng - giai đoạn 2 theo Quyết định số 7106/QĐ-UBND ngày 16/12/2019 của UBND TP Hà Nội. Dự án có quy mô 6,8 ha với tổng mức đầu tư hơn 188 tỷ đồng.

Việc triển khai dự án nhà ở xã hội Đức Thượng được kỳ vọng sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội tại khu vực phía Tây Hà Nội, trong bối cảnh nhu cầu về phân khúc này tiếp tục gia tăng cùng tốc độ đô thị hóa và phát triển hạ tầng tại Hoài Đức.