Hai khu đất rộng hơn 380 ha thuộc Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Long Thành đã hoàn tất giải phóng mặt bằng, đang được hoàn thiện thủ tục để đấu giá quyền sử dụng đất.
UBND TP Đồng Nai vừa giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý, hoàn thiện thủ tục để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với hai khu đất thuộc Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Long Thành.
Hai khu đất nằm trong quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 của Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Long Thành, thuộc khu vực xã Bình An và phường Long Thành, trong vùng phát triển đô thị gắn với Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Trong đó, Khu 2 (phân khu E) có diện tích hơn 325 ha, còn Khu 4 rộng khoảng 55 ha, đều thuộc địa bàn phường Long Thành.
Đây là hai khu đất đã hoàn tất công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước khi được bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý để thực hiện các bước tiếp theo.
Theo quyết định của UBND TP Đồng Nai, Trung tâm Phát triển quỹ đất được giao quản lý các khu đất và xây dựng phương án đấu giá theo quy định. Các quyết định giao đất đối với Khu 2 và Khu 4 được ban hành ngày 22/9/2026.
Khu đô thị Long Thành rộng hơn 1.164 ha
Theo quy hoạch, Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Long Thành có tổng diện tích khoảng 1.164,5 ha, được chia thành 4 khu.
Ngoài hai khu chuẩn bị đấu giá, Khu 1 có quy mô hơn 610 ha và Khu 3 khoảng 170 ha. Đây là quỹ đất được định hướng hình thành không gian đô thị, thương mại và dịch vụ gắn với khu vực Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Trước đó, Đồng Nai đã phê duyệt dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư nhằm tạo quỹ đất sạch để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cả 4 khu, với tổng diện tích khoảng 1.164,5 ha.
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng, sử dụng nguồn vốn ứng từ Quỹ Phát triển đất TP Đồng Nai và thực hiện trong giai đoạn 2026-2027. Kế hoạch này bao gồm kinh phí giải phóng mặt bằng cho cả 4 khu.
Khoản vốn khoảng 1.000 tỷ đồng được sử dụng cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư nhằm hình thành quỹ đất sạch. Đây không phải giá khởi điểm của các khu đất dự kiến đưa ra đấu giá.
Chưa công bố thời điểm và giá khởi điểm đấu giá
Việc chuẩn bị đấu giá hơn 380 ha đất diễn ra trong bối cảnh khu vực quanh sân bay Long Thành đang được định hướng phát triển thành trung tâm đô thị, thương mại và dịch vụ mới của TP Đồng Nai.
Sau khi được giao quản lý, Trung tâm Phát triển quỹ đất sẽ tiếp tục hoàn thiện phương án đấu giá và các thủ tục liên quan. Giá khởi điểm và thời điểm tổ chức đấu giá chưa được công bố trong các quyết định giao đất hiện nay.
Khi phương án được hoàn tất, địa phương sẽ công bố thời gian, điều kiện và các nội dung liên quan đến việc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
