:UBND xã Nghi Dương (TP Hải Phòng) vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu tái định cư có diện tích gần 8,2 ha nhằm phục vụ công tác giải phóng mặt bằng cho Khu công nghiệp Ngũ Phúc và Khu công nghiệp Tân Trào. Dự án được triển khai để tạo quỹ đất tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng, qua đó hỗ trợ tiến độ thực hiện hai khu công nghiệp do CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng làm chủ đầu tư.
Theo quy hoạch được phê duyệt, khu tái định cư có quy mô gần 82.000 m2, nằm trên địa bàn xã Nghi Dương. Khu đất có phía Đông và phía Nam tiếp giáp khu vực sản xuất nông nghiệp, phía Tây và phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu.
Dự án được quy hoạch với đầy đủ các hạng mục như đất ở liền kề, đất giáo dục, đất văn hóa, cây xanh, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông nội bộ. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.048 người, đáp ứng nhu cầu bố trí nơi ở mới cho các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng.
Hai dự án được hưởng lợi từ quỹ tái định cư này gồm Khu công nghiệp Ngũ Phúc và Khu công nghiệp Tân Trào, đều do CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng - công ty con của Vinhomes - làm chủ đầu tư.
Trong đó, Khu công nghiệp Tân Trào (giai đoạn 1) có quy mô khoảng 227 ha, tổng vốn đầu tư gần 4.060 tỷ đồng, nằm trên địa bàn xã Kiến Hưng và xã Nghi Dương (trước đây thuộc huyện Kiến Thụy). Dự án đã được khởi công từ tháng 9/2025.
Khu công nghiệp Ngũ Phúc (giai đoạn 1) có diện tích khoảng 238 ha, tổng vốn đầu tư hơn 5.670 tỷ đồng, tọa lạc tại xã Nghi Dương. Hiện TP Hải Phòng cùng chủ đầu tư đang đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và hoàn thiện các thủ tục để chuẩn bị khởi công dự án.
Theo định hướng phát triển, hai khu công nghiệp sẽ tập trung thu hút các lĩnh vực điện, điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, năng lượng sạch và năng lượng tái tạo.
Việc địa phương chủ động chuẩn bị quỹ đất tái định cư trước khi các dự án công nghiệp bước vào giai đoạn triển khai được đánh giá là yếu tố quan trọng nhằm bảo đảm tiến độ giải phóng mặt bằng. Đây cũng là khâu có tác động trực tiếp đến khả năng triển khai xây dựng hạ tầng và thu hút các nhà đầu tư thứ cấp tại các khu công nghiệp quy mô lớn.
Trong bối cảnh Hải Phòng tiếp tục mở rộng quỹ đất công nghiệp để đón dòng vốn sản xuất, xu hướng đầu tư đồng bộ từ hạ tầng kỹ thuật đến hạ tầng xã hội ngày càng được chú trọng. Việc phát triển khu tái định cư song song với các khu công nghiệp được xem là giải pháp giúp cân bằng giữa mục tiêu phát triển kinh tế và ổn định đời sống người dân trong vùng dự án.
Theo kế hoạch, Khu công nghiệp Ngũ Phúc và Khu công nghiệp Tân Trào sẽ được triển khai trong 5 năm, từ quý II/2025 đến hết quý II/2030, với thời hạn hoạt động 50 năm. Hai dự án hướng tới mục tiêu hình thành các khu công nghiệp hiện đại, hạ tầng đồng bộ, góp phần thu hút đầu tư đa ngành, tạo thêm việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Hải Phòng.
Bên cạnh Ngũ Phúc và Tân Trào, hệ sinh thái Vingroup tại Hải Phòng còn đang phát triển Khu công nghiệp Nam Tràng Cát tại phường Hải An. Dự án được khởi công vào giữa tháng 5/2026, có quy mô hơn 200 ha và định hướng trở thành khu công nghiệp công nghệ cao, ưu tiên các ngành sản xuất hiện đại, công nghệ sạch và có giá trị gia tăng lớn.
Những năm gần đây, Vingroup liên tục mở rộng danh mục đầu tư tại Hải Phòng với các dự án như Vinhomes Marina, Vinhomes Imperia, hệ thống giáo dục Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Plaza và tổ hợp sản xuất VinFast. Việc tiếp tục triển khai các dự án khu công nghiệp cùng hạ tầng phục vụ giải phóng mặt bằng cho thấy chiến lược mở rộng hiện diện của doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghiệp, đồng thời bổ sung thêm động lực cho quá trình phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư của thành phố.
