Dự án quy mô khoảng 8,3ha, được định hướng phát triển theo mô hình TOD, bổ sung không gian nhà ở, thương mại và dịch vụ cho cực đô thị khoa học - công nghệ phía Tây Hà Nội.
Ngày 24/8, Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà và Đô thị Thành Tín, thành viên Tập đoàn KITA Group, tổ chức lễ khởi công Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở Hòa Lạc, tên thương mại Hoa Lac Metro City, tại xã Yên Xuân, TP. Hà Nội.
Sự kiện đánh dấu dự án chính thức bước sang giai đoạn triển khai trên thực địa, trong bối cảnh Hòa Lạc đang được định hướng trở thành một cực phát triển mới của Thủ đô, với trọng tâm là khoa học - công nghệ, giáo dục, đào tạo và nghiên cứu.
.jpg)
Theo chủ đầu tư, Hoa Lac Metro City được triển khai trên khu đất khoảng 8,3ha, gồm khu thấp tầng với 192 sản phẩm, phát triển đa dạng các loại hình biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề và shophouse. Dự án đồng thời có hệ thống chung cư cùng các tiện ích nội khu phục vụ nhu cầu sinh hoạt, thương mại, vui chơi và nghỉ ngơi của cư dân.
Điểm đáng chú ý là dự án được định hướng phát triển theo mô hình TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng), nằm trong không gian quy hoạch của tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao - Hòa Lạc) và tuyến số 12 (Sơn Tây - Hòa Lạc - Xuân Mai).
Theo định hướng này, Hoa Lac Metro City không chỉ được phát triển như một khu nhà ở mà hướng tới hình thành một không gian đô thị tích hợp, kết nối các chức năng nhà ở, thương mại, dịch vụ và tiện ích với hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư tại khu vực.
Hòa Lạc hiện có sự hiện diện của Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Đại học Quốc gia Hà Nội cùng nhiều cơ sở nghiên cứu, đào tạo và doanh nghiệp công nghệ. Quá trình đầu tư hạ tầng đang từng bước tạo nên một hệ sinh thái kinh tế - xã hội mới ở phía Tây Hà Nội.
Cùng với sự phát triển của các trung tâm khoa học, công nghệ và giáo dục, nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ đô thị cũng ngày càng rõ nét. Đây được xem là một trong những điều kiện để Hòa Lạc chuyển dần từ một khu vực tập trung các cơ sở nghiên cứu, đào tạo thành một cực đô thị có khả năng thu hút và hình thành cộng đồng cư dân ổn định.
Trong bối cảnh đó, KITA Group cho rằng, các dự án đô thị tại Hòa Lạc cần được đặt trong mối liên hệ với sự phát triển chung của khu vực, thay vì chỉ tập trung vào việc cung cấp sản phẩm nhà ở.
Ông Nguyễn Duy Kiên, đại diện KITA Group cho biết, doanh nghiệp không nhìn Hoa Lac Metro City như một dự án bất động sản đơn thuần mà kỳ vọng dự án trở thành một phần trong quá trình hình thành cộng đồng đô thị mới, nơi không gian sống, thương mại, dịch vụ và kết nối cùng phát triển với hệ sinh thái khoa học, công nghệ và tri thức tại Hòa Lạc.
Theo doanh nghiệp, một trung tâm công nghệ muốn phát triển bền vững không chỉ cần hệ thống nghiên cứu, đào tạo và sản xuất hiện đại mà còn cần môi trường sống phù hợp để thu hút và giữ chân chuyên gia, nhà nghiên cứu, kỹ sư, người lao động và cư dân.
Với Hoa Lac Metro City, chủ đầu tư muốn tập trung vào vai trò bổ sung các chức năng đô thị cho khu vực, qua đó góp phần hoàn thiện môi trường sống tại Hòa Lạc.
Dự án cũng đánh dấu bước mở rộng hiện diện của KITA Group tại Hà Nội. Trước đó, doanh nghiệp đã phát triển GIA by KITA tại khu đô thị Ciputra. Nếu dự án này nằm trong một khu đô thị đã hình thành, Hoa Lac Metro City lại được triển khai tại khu vực đang trong quá trình phát triển mạnh về hạ tầng, khoa học - công nghệ và đô thị.
Hiện Tập đoàn đang mở rộng hoạt động đầu tư và phát triển bất động sản tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước, với tổng quỹ đất hơn 2.000 ha, hiện diện tại Hà Nội, Đà Nẵng, Thành phố Hồ Chí Minh, Cần Thơ và nhiều địa phương khác.
Việc đưa Hoa Lac Metro City vào giai đoạn triển khai vì thế không chỉ bổ sung một dự án mới vào danh mục của KITA, mà còn cho thấy doanh nghiệp đang tiếp tục tìm kiếm cơ hội tại những khu vực được định hướng trở thành các cực tăng trưởng mới.
Với Hòa Lạc, hiệu quả của những dự án mới sẽ không chỉ được đo bằng số lượng sản phẩm nhà ở được hình thành, mà còn nằm ở khả năng kết nối với hạ tầng, việc làm, giáo dục, dịch vụ và cộng đồng cư dân. Hoa Lac Metro City sẽ là một trong những dự án góp phần định hình diện mạo đô thị mới của khu vực phía Tây Hà Nội trong quá trình này.
