UBND TP Hà Nội vừa cho phép Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất khoảng 6.140 m² tại ngõ 122 phố Vĩnh Tuy, phường Vĩnh Hưng để triển khai tổ hợp UDIC Riverside 2.
Theo quyết định của UBND TP Hà Nội, khu đất do Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC quản lý, có tổng diện tích hơn 7.200 m².
Trong đó, khoảng 6.140 m² thuộc khu A được chuyển đổi thành đất ở đô thị để thực hiện dự án tổ hợp nhà ở cao tầng, thương mại dịch vụ và nhà thấp tầng UDIC Riverside 2. Doanh nghiệp có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó có nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích được chuyển đổi.
Phần diện tích còn lại hơn 1.100 m² thuộc khu B nằm trong chỉ giới mở đường theo quy hoạch. Khu vực này không được phép xây dựng các hạng mục công trình, chỉ được sử dụng làm lối đi vào công trình trong thời gian tạm thời.
Sau khi hoàn thành đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án, chủ đầu tư phải bàn giao phần đất này cho UBND phường quản lý và không được bồi hoàn.
UDIC Riverside 2 nối tiếp tổ hợp Riverside 1
UDIC được thành lập từ năm 2004 và hoạt động trong nhiều lĩnh vực, gồm phát triển khu đô thị, chung cư, hạ tầng giao thông, văn phòng, trung tâm thương mại và bất động sản nghỉ dưỡng.
Doanh nghiệp là chủ đầu tư của nhiều dự án tại Hà Nội như Ciputra, khu đô thị Yên Hòa, Trung Yên, Nghĩa Đô, Hạ Đình...
Riêng tại khu vực ngõ 122 phố Vĩnh Tuy, UDIC trước đó đã phát triển tổ hợp UDIC Riverside 1. Dự án cao 22 tầng, cung cấp 324 căn hộ với diện tích từ 63-134 m² và đã đi vào hoạt động gần 10 năm.
Việc chuyển đổi khu đất để triển khai UDIC Riverside 2 được thực hiện ngay tại khu vực đã có UDIC Riverside 1, qua đó hình thành thêm một tổ hợp nhà ở và dịch vụ trong khu vực Vĩnh Hưng.
Đáng chú ý, UDIC Riverside 1 và UDIC Riverside 2 nằm sát dự án tái thiết đô thị Vĩnh Hưng quy mô 447 ha do Sun Group làm chủ đầu tư.
Dự án tái thiết đô thị này gồm khu vực tái thiết khoảng 206 ha. Phần diện tích còn lại 240,9 ha được định hướng cải tạo, chỉnh trang đồng bộ.
Sự xuất hiện của UDIC Riverside 2 trong khu vực đang có thêm các dự án quy mô lớn sẽ bổ sung nguồn cung nhà ở, thương mại dịch vụ tại khu vực Vĩnh Hưng, đồng thời gắn với quá trình phát triển và chỉnh trang đô thị phía Đông Hà Nội.
