Hut 8 ký hợp đồng cho thuê 15 năm trị giá 9,8 tỷ USD cho khuôn viên Beacon Point AI data center tại Texas

Hut 8 Corp. cho biết vào thứ Tư công ty đã ký hợp đồng cho thuê 15 năm trị giá 9,8 tỷ USD cho giai đoạn đầu của khuôn viên Beacon Point AI data center tại huyện Nueces, Texas. Thỏa thuận này phản ánh cuộc đua ngày càng nhanh giữa các nhà cung cấp hạ tầng nhằm đáp ứng nhu cầu tính toán AI đang gia tăng.

Diễn biến giao dịch cổ phiếu

Theo Yahoo Finance, cổ phiếu HUT tăng mạnh trong phiên giao dịch sáng thứ Tư, giao dịch quanh mức 107 USD, tương ứng tăng 33% so với mức đóng cửa ngày thứ Ba. Giá cổ phiếu Hut 8 đã tăng gấp đôi trong vòng một tháng qua; mức đỉnh phiên sáng thứ Tư đạt 109,88 USD, cho thấy đây là mức cao lịch sử của cổ phiếu.

Nội dung hợp đồng tại Beacon Point

Hợp đồng bao phủ 352 megawatt công suất CNTT cho một người thuê được mô tả là doanh nghiệp có mức đầu tư cao và được xếp hạng tín nhiệm cao. Người thuê dự kiến triển khai hạ tầng tính toán riêng để phục vụ huấn luyện và suy diễn AI ở quy mô hyperscale.

Trước đó, công ty đã bảo lãnh khu đất Beacon Point để phục vụ cho công ty con American Bitcoin. Sau đó, khuôn viên được tái định vị thành hạ tầng AI khi nhu cầu điện năng tăng và yêu cầu của khách hàng mở rộng.

Điều chỉnh thiết kế cơ sở hạ tầng

Trong quá trình phát triển, Hut 8 đã thiết kế lại cơ sở. Một hội trường dữ liệu ban đầu dành cho 224 megawatt đã được mở rộng để hỗ trợ một nhà máy AI 352 megawatt, tương ứng tăng 57% trong cùng khu đất và hệ thống tiện ích.

Công ty cho biết việc mở rộng được thực hiện sau khi kiến trúc tham chiếu DSX của Nvidia được đẩy tới triển khai thương mại với mật độ rack cao hơn đáng kể.

Số liệu tổng hợp và điều khoản giá trị hợp đồng

Thỏa thuận mới đưa tổng công suất AI được ký hợp đồng của Hut 8 lên 597 megawatt. Giá trị hợp đồng cơ sở ước tính khoảng 16,8 tỷ USD, với lợi nhuận ròng vận hành hàng năm khoảng 1,1 tỷ USD.

Hợp đồng cho thuê bao gồm mức tăng thuê hàng năm 3% và ba tùy chọn gia hạn năm năm, có thể nâng tổng giá trị lên 25,1 tỷ USD.

Kế hoạch cấp điện và các dự án liên quan

AEP Texas đã ký thỏa thuận kết nối cho toàn bộ khuôn viên 1.000 megawatt. Dự kiến cấp điện lần đầu vào quý I năm 2027 và bàn giao hội trường dữ liệu đầu tiên vào quý III năm đó.

Bên cạnh Beacon Point, Hut 8 cũng đang theo đuổi một tuyến đường ống công suất 7.545 megawatt cho các giai đoạn thẩm định và phát triển.

Tác động ngành

Thỏa thuận của Hut 8 tiếp tục mở rộng chuỗi ký kết của các công ty khai thác Bitcoin trong việc nắm bắt cơ hội tính toán AI. Trong bối cảnh các công ty trong ngành ký các thỏa thuận trung tâm dữ liệu trị giá nhiều tỷ USD cùng với hoạt động khai thác của họ, một số doanh nghiệp thậm chí đã từ bỏ nguồn gốc Bitcoin do biến động giá và tăng độ khó khai thác.