Hà Nội vừa phê duyệt hồ sơ mời thầu dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long với diện tích khoảng 75ha và tổng vốn đầu tư dự kiến 20.246 tỷ đồng. Dự án nằm gần nút giao Đại lộ Thăng Long - Lê Quang Đạo, được quy hoạch theo hướng kết hợp không gian đô thị với cây xanh và mặt nước.
UBND TP Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt hồ sơ mời thầu dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long.
Dự án có tổng diện tích khoảng 75ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 20.246 tỷ đồng. UBND phường Đại Mỗ được giao làm bên mời thầu và tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
Theo quyết định, hồ sơ mời thầu chỉ được phát hành khi dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định.
Động thái này là bước tiếp theo trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu chức năng đô thị tại khu vực Nam Đại lộ Thăng Long.
Dự án nằm gần nút giao Đại lộ Thăng Long - Lê Quang Đạo
Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long nằm gần nút giao giữa Đại lộ Thăng Long và đường Lê Quang Đạo.
Theo quy hoạch được phê duyệt năm 2016, khu vực nghiên cứu dự án có diện tích hơn 75ha, quy mô dân số khoảng 10.000 người.
Không gian đô thị tại đây được định hướng phát triển gắn với hệ thống cây xanh và mặt nước. Trong đó, quy hoạch có hồ điều hòa và sông Nhuệ, tạo thành các thành phần trong cấu trúc không gian của khu vực.
Về ranh giới, phía bắc dự án giáp đường gom Đại lộ Thăng Long. Phía nam tiếp giáp sông Nhuệ.
Phía tây giáp tuyến đường quy hoạch có chiều rộng 21,25m, trong khi phía đông giáp khu vực dự kiến bố trí trụ sở các bộ, ngành Trung ương và khu dân cư hiện hữu.
Vị trí dự án cũng nằm không xa hai khu đô thị của Vinhomes là Green Bay và Smart City.
Theo quy hoạch, trong tổng diện tích dự án, nhóm đất ở chiếm gần 14ha. Các công trình nhà ở chủ yếu được định hướng với chiều cao 4-5 tầng. Cơ cấu quỹ đất này gồm nhiều loại hình khác nhau.
Cụ thể, đất nhà liền kề có diện tích hơn 5,33ha. Quỹ đất dành cho biệt thự song lập rộng hơn 4,88ha, trong khi biệt thự đơn lập có diện tích gần 3,73ha.
Ngoài các khu vực nhà ở, dự án còn dành quỹ đất cho nhiều hạng mục chức năng khác nhằm hình thành một khu đô thị hoàn chỉnh.
Các hạng mục được bố trí gồm công trình công cộng, trường học, khu cây xanh, bãi đỗ xe cùng hệ thống hạ tầng phục vụ khu đô thị.
Với quy mô dân số khoảng 10.000 người theo quy hoạch, hệ thống hạ tầng và tiện ích được bố trí nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân trong khu vực.
Sắp lựa chọn nhà đầu tư
UBND phường Đại Mỗ được giao nhiệm vụ làm bên mời thầu và tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định.
Tuy nhiên, thành phố lưu ý hồ sơ mời thầu chỉ được phát hành sau khi dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định.
Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 20.246 tỷ đồng trên diện tích khoảng 75ha. Khu vực này được quy hoạch từ năm 2016 với định hướng phát triển không gian đô thị kết hợp cây xanh, mặt nước và các công trình phục vụ cộng đồng.
Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long có tổng diện tích khoảng 75ha, vốn đầu tư dự kiến 20.246 tỷ đồng và quy mô dân số khoảng 10.000 người. Hà Nội đã phê duyệt hồ sơ mời thầu và giao UBND phường Đại Mỗ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, với yêu cầu hồ sơ chỉ được phát hành khi dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định.
