Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh - Khu 1 có quy mô gần 269ha, tổng mức đầu tư khoảng 41.270 tỷ đồng và quy mô dân số khoảng 33.000 người. Dự án dự kiến được khởi công ngày 16/9.
Đại dự án gần 269ha, vốn 41.270 tỷ đồng
Theo kế hoạch, ngày 16/9, Bắc Ninh dự kiến tổ chức khởi công 5 dự án trên địa bàn. Trong số này, Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh - Khu 1 là dự án có quy mô vốn lớn nhất.
Chủ đầu tư dự án là liên danh gồm Tập đoàn Vingroup, Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc Sống Mới và Công ty cổ phần Phú Thọ Land. Vingroup là đại diện liên danh.
Theo thông tin tham vấn đánh giá tác động môi trường được công bố vào tháng 6, dự án có quy mô gần 269ha, tổng mức đầu tư khoảng 41.270 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 33.000 người.
Thời gian xây dựng dự kiến 6 năm kể từ khi được bàn giao đất.
Khu đô thị được chia thành 3 khu vực gồm A1, A2 và A3, với hệ thống nhà ở thấp tầng, chung cư hỗn hợp và các công trình dịch vụ.
Tại khu A1, dự án dự kiến có 1.556 căn nhà liền kề cao tối đa 5 tầng cùng 4 lô chung cư hỗn hợp cao tối đa 31 tầng.
Khu A2 có quy mô lớn hơn, gồm 2.217 căn liền kề, 352 căn biệt thự và 4 lô chung cư hỗn hợp cao tối đa 31 tầng.
Trong khi đó, khu A3 dự kiến bố trí 97 căn liền kề cùng 2 lô đất hỗn hợp xây dựng công trình dịch vụ cao tối đa 30 tầng.
Như vậy, riêng nhóm sản phẩm thấp tầng, toàn dự án dự kiến cung cấp khoảng 4.222 căn liền kề và biệt thự.
Hơn 112ha đất đã được giao cho dự án
Không chỉ phát triển nhà ở, Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh - Khu 1 còn được quy hoạch hệ thống thương mại, dịch vụ, y tế, giáo dục, thể dục thể thao và các công trình công cộng phục vụ cư dân.
Trước thời điểm dự kiến khởi công, vào cuối tháng 8, Bắc Ninh đã giao và cho thuê hơn 112ha đất tại phường Kinh Bắc cho tập đoàn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng để triển khai dự án.
Phần diện tích này đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Trong đó, gần 50ha được giao có thu tiền sử dụng đất để phát triển nhà ở, gồm đất xây nhà liền kề, biệt thự và chung cư hỗn hợp.
Khoảng 55ha được giao không thu tiền sử dụng đất để xây dựng các công trình thể dục thể thao, cây xanh công cộng, giao thông và mặt nước.
Phần diện tích còn lại được cho thuê để phát triển các công trình dịch vụ, văn hóa, y tế, trường học, thương mại và chợ.
Việc phân bổ quỹ đất theo nhiều nhóm chức năng cho thấy dự án được định hướng theo mô hình khu đô thị tích hợp, trong đó nhà ở kết hợp với hệ thống tiện ích và hạ tầng phục vụ đời sống cư dân.
Ngoài Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh - Khu 1, ngày 16/9, tỉnh dự kiến khởi công thêm 4 dự án gồm KCN Nghĩa Hưng, KCN Thuận Thành III - phân khu C, KCN Việt Hàn mở rộng và dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Phượng Hoàng.
