Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã KBC) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2026 với doanh thu và lợi nhuận tăng so với cùng kỳ năm trước. Kết quả này đến từ việc gia tăng diện tích đất khu công nghiệp bàn giao cho khách hàng.
Cụ thể, doanh thu thuần quý III của Kinh Bắc đạt 3.187 tỷ đồng, tăng 137% so với cùng kỳ năm 2025. Giá vốn trừ đi cho lợi nhuận gộp đạt 1.723 tỷ đồng, tăng 108%, tương ứng biên lợi nhuận gộp khoảng 54%. Sau khi trừ các chi phí và thuế, doanh nghiệp ghi nhận hơn 937 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, gấp khoảng 3 lần cùng kỳ.
Đóng góp chính vào doanh thu quý III là mảng đất khu công nghiệp. Trong quý này, Kinh Bắc bàn giao khoảng 55 ha đất thương phẩm, gấp 3,3 lần cùng kỳ năm 2025. Con số này cao hơn hẳn mức 21 ha bàn giao trong nửa đầu năm. Như vậy, riêng quý III chiếm hơn 70% diện tích đất bàn giao và đóng góp khoảng 62% tổng doanh thu 9 tháng của doanh nghiệp.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, Kinh Bắc đạt 5.112 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 25% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế 9 tháng lại giảm 23%, đạt 1.197 tỷ đồng. Lợi nhuận riêng quý III đóng góp khoảng 78% vào tổng lợi nhuận sau thuế từ đầu năm.
Năm 2026, Kinh Bắc đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng. Với 1.197 tỷ đồng đạt được sau 3 quý, doanh nghiệp đã hoàn thành 39,9% kế hoạch cả năm. Để đạt mục tiêu đề ra, Kinh Bắc cần ghi nhận thêm khoảng 1.803 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong quý IV, cao hơn mức đạt được của quý III.
Đến 30/9, tổng tài sản của Kinh Bắc đạt 76.674 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho ở mức 35.415 tỷ đồng, tăng hơn 8.300 tỷ đồng so với đầu năm và chiếm khoảng 46% tổng tài sản. Giá trị hàng tồn kho tập trung tại các dự án đang triển khai, riêng dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát ghi nhận hơn 18.354 tỷ đồng, chiếm khoảng 52% tổng hàng tồn kho và khoảng 24% tổng tài sản.
Song song với hàng tồn kho, dư nợ vay tài chính của Kinh Bắc cũng tăng hơn 5.200 tỷ đồng so với đầu năm, lên mức 33.825 tỷ đồng tính đến cuối tháng 9/2026. Mức dư nợ này tương đương khoảng 44% tổng tài sản của doanh nghiệp.
Về lưu chuyển tiền tệ, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh trong 9 tháng đầu năm của Kinh Bắc âm 7.267 tỷ đồng. Mức thâm hụt này đã giảm so với mức âm 15.216 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2025 (cải thiện khoảng 7.949 tỷ đồng), nhưng dòng tiền kinh doanh của doanh nghiệp vẫn ở trạng thái âm dù có báo lãi sau thuế.
Hiện tại, cổ phiếu KBC giao dịch ở mức giá 25.600 đồng/cổ phiếu. Với hơn 941 triệu cổ phiếu đang lưu hành, vốn hóa thị trường của Kinh Bắc đạt hơn 23.967 tỷ đồng.
