Áp dụng cơ chế thưởng cho các hộ dân bàn giao mặt bằng trước thời hạn, phường Văn Phú (Lào Cai) đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng phục vụ dự án đường trục chính Cụm công nghiệp Phú Thịnh. Quỹ đất sạch cùng sự phối hợp giữa chính quyền, người dân và chủ đầu tư được kỳ vọng tạo điều kiện thuận lợi để các dự án hạ tầng công nghiệp sớm hoàn thành theo kế hoạch.
Không chỉ tập trung tháo gỡ từng khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, phường Văn Phú còn triển khai cơ chế khuyến khích các hộ dân bàn giao đất sớm nhằm rút ngắn tiến độ thực hiện dự án đường trục chính Cụm công nghiệp Phú Thịnh. Chính sách này đang góp phần tạo quỹ đất sạch để đẩy nhanh thi công hạ tầng và chuẩn bị điều kiện thu hút nhà đầu tư.
Giữa tháng 7, các tổ công tác giải phóng mặt bằng của phường Văn Phú tiếp tục đến từng hộ dân để tuyên truyền, giải đáp những nội dung liên quan đến chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Theo Phó Chủ tịch UBND phường Văn Phú Bùi Ngọc Giang, ngoài các chính sách bồi thường theo quy định, tỉnh Lào Cai còn áp dụng cơ chế thưởng đối với các trường hợp bàn giao mặt bằng trước thời hạn.
Cụ thể, các hộ dân đồng thuận và bàn giao mặt bằng ngay trong thời gian công khai phương án bồi thường sẽ được thưởng 6% giá trị bồi thường, mức tối đa 60 triệu đồng mỗi hộ. Trường hợp bàn giao sau khi kết thúc thời gian công khai nhưng trước khi nhận tiền bồi thường sẽ được thưởng 3%.
Theo ông Giang, địa phương đã tuyên truyền đầy đủ để người dân hiểu rõ đây là quyền lợi chính đáng của mình. Chính sách này đã tạo chuyển biến tích cực khi nhiều hộ dân chủ động phối hợp với chính quyền nhằm được hưởng mức thưởng cao nhất, qua đó góp phần rút ngắn đáng kể thời gian giải phóng mặt bằng.
Bên cạnh công tác vận động, UBND phường duy trì các cuộc họp giao ban hằng tuần với chủ đầu tư để rà soát tiến độ từng hạng mục, kịp thời tháo gỡ các khó khăn phát sinh, hạn chế tình trạng hồ sơ kéo dài ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
Người dân đồng thuận khi chính sách được công khai
Bà Nguyễn Thị Ca, có đất nằm trong phạm vi dự án Cụm công nghiệp Phú Thịnh 2, cho biết ban đầu gia đình còn nhiều băn khoăn vì phần đất bị thu hồi là tài sản tích lũy trong nhiều năm.
Tuy nhiên, sau nhiều buổi đối thoại, địa phương đã giải thích rõ các chính sách bồi thường, hỗ trợ cũng như cơ chế thưởng đối với các hộ bàn giao mặt bằng sớm, giúp gia đình hiểu và đồng thuận.
Theo bà Ca, điều người dân quan tâm nhất là các chính sách phải được thực hiện công khai, minh bạch và đúng quy định. Khi quyền lợi được bảo đảm, người dân sẵn sàng phối hợp để dự án được triển khai thuận lợi, góp phần thu hút doanh nghiệp và tạo thêm việc làm cho lao động địa phương.
Theo báo cáo của UBND phường Văn Phú, dự án đường trục chính Cụm công nghiệp Phú Thịnh có diện tích thu hồi hơn 19ha, liên quan đến 51 hộ dân và 3 tổ chức.
Đến cuối tháng 4/2026, toàn bộ 51 hộ đã được phê duyệt phương án bồi thường; 49 hộ đã nhận tiền. Trong số này có 44 hộ đã bàn giao mặt bằng, còn 5 hộ đang thu dọn tài sản để thực hiện bàn giao.
Là một trong những hộ bàn giao mặt bằng sớm, ông Lương Hồng Thắng cho biết gia đình từng có nhiều băn khoăn vì khu đất gắn bó trong nhiều năm.
Theo ông, sau khi được cán bộ địa phương giải thích đầy đủ về các chính sách bồi thường, hỗ trợ và cơ chế thưởng, gia đình đã quyết định đồng thuận bàn giao đất.
Ông Thắng cho rằng khoản tiền thưởng không phải yếu tố quyết định, nhưng thể hiện sự ghi nhận của Nhà nước đối với những hộ dân chấp hành tốt chủ trương.
Theo lãnh đạo phường Văn Phú, việc thu hút doanh nghiệp không chỉ dựa vào các chính sách ưu đãi mà còn phụ thuộc rất lớn vào khả năng chuẩn bị mặt bằng sạch và hạ tầng đồng bộ.
Địa phương xác định giải phóng mặt bằng là khâu then chốt, bởi khi có quỹ đất sạch, doanh nghiệp sẽ không phải chờ đợi, đồng thời giảm phát sinh chi phí do kéo dài thời gian triển khai dự án.
Hiện ngoài dự án đường trục chính, phường Văn Phú đang tập trung thực hiện công tác giải phóng mặt bằng đối với các Cụm công nghiệp Phú Thịnh 1, Phú Thịnh 2 và Phú Thịnh 3, các dự án được kỳ vọng trở thành động lực phát triển công nghiệp tại khu vực phía Nam tỉnh Lào Cai.
Tập trung tháo gỡ vướng mắc để bảo đảm tiến độ
Theo UBND phường Văn Phú, một số khó khăn vẫn còn tồn tại, chủ yếu liên quan đến phần diện tích của Công ty CP chè Văn Hưng và một số hộ dân còn kiến nghị về tài sản trên đất.
Chính quyền địa phương đang phối hợp với các sở, ngành để xử lý các vướng mắc, vừa bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, vừa không ảnh hưởng đến tiến độ chung của dự án.
Ông Lê Văn Huấn, Tư vấn giám sát viên Công ty TNHH Phú Thiện, cho biết theo yêu cầu của chủ đầu tư, dự án phải hoàn thành vào cuối năm nay.
Khi có mặt bằng, đơn vị tư vấn giám sát sẽ đôn đốc các nhà thầu tăng cường nhân lực, tổ chức tăng ca, tăng kíp và làm bù giờ để bù đắp thời gian bị ảnh hưởng bởi mưa bão cũng như khối lượng phát sinh trong quá trình thi công.
Trong khi đó, ông Nguyễn Tiến Dũng, cán bộ kỹ thuật Công ty TNHH Lương Gia, cho biết nhà thầu đang tranh thủ điều kiện thời tiết thuận lợi để huy động tối đa máy móc phục vụ thi công.
Theo ông, do điều kiện địa chất không đồng đều nên công tác xử lý nền đường mất nhiều thời gian. Sau khi hoàn thành phần nền, đơn vị sẽ tiếp tục thi công các lớp cấp phối, đá dăm và thảm nhựa Asphalt theo kế hoạch.
Theo chỉ đạo của Bí thư Tỉnh ủy Lào Cai Dương Quốc Huy tại Hội nghị Ban Thường vụ lần thứ 11 về triển khai phương hướng, nhiệm vụ 6 tháng cuối năm, cùng với các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, các ngành và địa phương cần tích cực hỗ trợ nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án hạ tầng kỹ thuật tại các khu, cụm công nghiệp.
Trong đó, tỉnh yêu cầu tập trung tháo gỡ các vướng mắc đối với hạ tầng Cụm công nghiệp Phú Thịnh 1, Phú Thịnh 2 và Phú Thịnh 3, phấn đấu hoàn thành trong quý III/2026.
Việc triển khai cơ chế thưởng đối với các hộ dân bàn giao mặt bằng sớm đang góp phần thúc đẩy tiến độ giải phóng mặt bằng tại phường Văn Phú. Cùng với sự phối hợp giữa chính quyền, người dân, chủ đầu tư và các nhà thầu, địa phương tiếp tục tập trung hoàn thiện quỹ đất sạch, đẩy nhanh thi công hạ tầng các Cụm công nghiệp Phú Thịnh, hướng tới mục tiêu hoàn thành theo kế hoạch đã đề ra.
