Sở hữu khí hậu mát mẻ quanh năm cùng cảnh quan thiên nhiên nổi bật, Sa Pa ngày càng thu hút các tập đoàn lớn đầu tư vào du lịch, nghỉ dưỡng và đô thị. Hàng loạt dự án quy mô hàng nghìn tỷ đồng đã và đang góp phần tạo nên diện mạo mới cho thị xã vùng cao, trong bối cảnh điểm đến này liên tục được các tổ chức quốc tế vinh danh.
Từ một thị trấn du lịch chủ yếu phát triển với các khách sạn nhỏ và mô hình homestay, Sa Pa đã có sự thay đổi đáng kể chỉ sau hơn một thập kỷ. Địa phương hiện quy tụ nhiều khách sạn mang thương hiệu quốc tế, khu nghỉ dưỡng 5 sao, tổ hợp du lịch hiện đại cùng các dự án đô thị có quy mô đầu tư hàng nghìn tỷ đồng.
Quá trình chuyển mình này gắn với sự tham gia của nhiều tập đoàn tư nhân lớn. Mỗi doanh nghiệp lựa chọn hướng đầu tư khác nhau, từ hạ tầng du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp đến phát triển đô thị, góp phần mở rộng quy mô và nâng cao chất lượng dịch vụ của Sa Pa.
Sun Group tạo bước ngoặt với hệ sinh thái du lịch Fansipan
Một trong những dấu mốc quan trọng đối với du lịch Sa Pa là việc Sun Group đầu tư quần thể du lịch Sun World Fansipan Legend.
Dự án được khởi công năm 2013 và đến tháng 2/2016 chính thức đưa hệ thống cáp treo ba dây lên đỉnh Fansipan vào vận hành. Thời điểm khai trương, công trình xác lập nhiều kỷ lục thế giới về công nghệ cáp treo, đồng thời rút ngắn thời gian chinh phục đỉnh Fansipan từ khoảng hai ngày leo núi xuống còn khoảng 15 phút.
Sự thay đổi này giúp mở rộng đáng kể nhóm khách có thể tiếp cận "Nóc nhà Đông Dương". Nếu trước đây hoạt động leo Fansipan chủ yếu dành cho những người yêu thích trekking, thì sau khi cáp treo đi vào hoạt động, người cao tuổi, trẻ em và khách quốc tế đều có thể dễ dàng trải nghiệm.
Sau dự án cáp treo, Sun Group tiếp tục đầu tư hoàn thiện hệ sinh thái du lịch với tuyến tàu hỏa leo núi Mường Hoa, khách sạn Hotel de la Coupole – MGallery, quần thể văn hóa tâm linh, quảng trường trung tâm cùng nhiều hoạt động lễ hội và dịch vụ du lịch. Thay vì phát triển từng công trình riêng lẻ, doanh nghiệp xây dựng hệ sinh thái đồng bộ nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu của du khách.
Lĩnh vực phát triển đô thị tại Sa Pa cũng ghi nhận những dự án quy mô lớn.
Năm 2019, liên danh do Bitexco đứng đầu được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt là nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Đông Bắc Sa Pa với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 9.000 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án có quy mô vốn lớn nhất từng được chấp thuận tại địa phương.
Theo quy hoạch, dự án có diện tích hơn 160 ha, bao gồm khu resort, khách sạn, trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ, nhà phố thương mại, biệt thự, nhà ở xã hội cùng hệ thống công viên, trường học, cơ sở y tế, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Sau khi hoàn thành, khu đô thị dự kiến phục vụ khoảng 2.500 khách du lịch mỗi ngày và đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 15.000 cư dân.
Trước dự án này, Bitexco đã hiện diện tại Lào Cai với Khu đô thị The Manor Lào Cai. Dự án được triển khai từ năm 2011 với tổng vốn khoảng 1.500 tỷ đồng trên trục Đại lộ Trần Hưng Đạo. Sau khi giai đoạn 1 hoàn thành năm 2017, doanh nghiệp tiếp tục triển khai giai đoạn 2.
Pusamcap Sapa phát triển khu nghỉ dưỡng 5 sao đầu tiên
Ở phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp, Silk Path Grand Resort & Spa Sapa của Công ty CP Pusamcap Sapa là một trong những dự án tiêu biểu.
Dự án được triển khai từ năm 2008 và đi vào hoạt động cuối năm 2017 trên diện tích hơn 2 ha với hơn 150 phòng nghỉ. Khu nghỉ dưỡng nằm trên ngọn đồi riêng, có tầm nhìn hướng về dãy Hoàng Liên Sơn.
Đây là khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 5 sao đầu tiên tại Sa Pa, cung cấp hệ thống tiện ích gồm nhà hàng, spa, bể bơi trong nhà, quán cà phê và không gian tổ chức sự kiện. Sự xuất hiện của dự án đánh dấu bước phát triển của thị trường lưu trú địa phương sang phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp.
Mới đây, FLC công bố dự án FLC Highland Signature Sa Pa với quy mô khoảng 11,8 ha tại khu vực trung tâm thị xã, sở hữu tầm nhìn hướng về thung lũng Mường Hoa.
Theo định hướng phát triển, dự án theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng với phần lớn diện tích dành cho cảnh quan và không gian xanh. Khoảng 120 sản phẩm được thiết kế lấy cảm hứng từ kiến trúc bản địa, kết hợp nhu cầu nghỉ dưỡng, lưu trú và khai thác kinh doanh.
Chủ đầu tư cho biết dự án dự kiến có mức giá khoảng 188 triệu đồng/m². Với diện tích trung bình khoảng 320 m² mỗi căn, giá bán bao gồm quyền sử dụng đất, phần xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài, cho phép chủ sở hữu chủ động hoàn thiện nội thất và lựa chọn phương án khai thác phù hợp.
Nằm ở độ cao khoảng 1.600 m so với mực nước biển, Sa Pa có nhiệt độ trung bình từ 15-18 độ C cùng khí hậu mát mẻ quanh năm. Nhờ điều kiện tự nhiên này, điểm đến được Trip.com xếp cùng các địa danh nổi tiếng về khí hậu mùa hè như Nội Mông, Sapporo (Nhật Bản) và Vân Nam (Trung Quốc).
Mới đây, tạp chí Condé Nast Traveller đưa Sa Pa vào danh sách 53 thị trấn nhỏ đẹp nhất thế giới năm 2026. Đây cũng là đại diện duy nhất của Việt Nam xuất hiện trong bảng xếp hạng. Trước đó, năm 2024, Time Out bình chọn Sa Pa là một trong 16 thị trấn nhỏ đẹp nhất thế giới.
Theo Condé Nast Traveller, Sa Pa là điểm đến tiêu biểu cho xu hướng "du lịch chậm", nổi bật với không gian yên bình, cảnh quan núi non, ruộng bậc thang, thác nước, các cung đường trekking cùng bản sắc văn hóa của các dân tộc vùng Tây Bắc.
Bên cạnh lợi thế về cảnh quan và khí hậu, Sa Pa còn được kỳ vọng hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn.
Theo quy hoạch phát triển hệ thống cảng hàng không, trước năm 2030 Việt Nam dự kiến đưa vào khai thác thêm 7 cảng hàng không mới. Trong đó, Cảng hàng không Sa Pa được định hướng trở thành sân bay lớn nhất khu vực Tây Bắc với công suất dự kiến đạt 3 triệu hành khách mỗi năm, đóng vai trò đầu mối kết nối vùng trung du và miền núi phía Bắc.
Song song với đó, tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng cùng nhiều dự án giao thông liên vùng cũng đang được triển khai nhằm nâng cao khả năng kết nối của khu vực.
Với lợi thế về thiên nhiên, khí hậu cùng việc liên tiếp được các tổ chức quốc tế vinh danh, Sa Pa tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng và phát triển đô thị. Cùng với các dự án hạ tầng đang được triển khai, địa phương đang ghi nhận sự tham gia của nhiều dự án quy mô lớn từ Sun Group, Bitexco, Pusamcap Sapa và FLC.
Nếu mục tiêu là đăng trên báo điện tử có lượng truy cập cao, bài này vẫn có thể tối ưu hơn bằng cách mở đầu theo hướng "vì sao hàng loạt ông lớn đổ vốn vào Sa Pa" thay vì liệt kê doanh nghiệp ngay từ đầu. Cách triển khai đó thường giúp tăng CTR và thời gian đọc, đồng thời tạo mạch kể hấp dẫn hơn.
