Lượng người đăng ký vượt xa chỉ tiêu, dự án nhà ở xã hội chuyển sang quay số online

Lượng hồ sơ đăng ký vượt xa số căn hộ được phân phối khiến chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung lựa chọn phương án bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm công bằng, minh bạch và giảm áp lực tổ chức trước nhu cầu lớn từ người dân.

Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera - CTCP đang hoàn thiện hệ thống bốc thăm trực tuyến để phục vụ công tác xét chọn khách hàng tại dự án nhà ở xã hội CT3 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, Hà Nội.

Theo đại diện liên danh chủ đầu tư, dự án hiện ghi nhận 3.654 hồ sơ hợp lệ trong khi tổng số căn hộ nhà ở xã hội được bố trí để bán, thuê mua và cho thuê chỉ có 929 căn. Chênh lệch lớn giữa nhu cầu đăng ký và nguồn cung là nguyên nhân chính dẫn tới việc áp dụng hình thức bốc thăm trực tuyến thay cho phương thức tổ chức truyền thống.

Đại diện chủ đầu tư cho biết hệ thống bốc thăm trực tuyến được xây dựng nhằm số hóa toàn bộ quy trình xét chọn, tạo thuận lợi cho người dân trong quá trình tham gia, đồng thời nâng cao khả năng giám sát và lưu trữ dữ liệu.

“Đây là giải pháp nhằm số hóa toàn bộ quy trình, giảm áp lực tổ chức trực tiếp trước lượng hồ sơ lớn, đồng thời bảo đảm tính công khai, minh bạch tối đa và nâng cao trải nghiệm cho người dân”, đại diện liên danh chủ đầu tư cho biết.

Theo kế hoạch, việc bốc thăm sẽ được tổ chức theo từng nhóm đối tượng và các khung thời gian riêng biệt trong ngày. Các trường hợp đăng ký mua nhà ở xã hội sẽ tham gia vào buổi sáng, trong khi nhóm thuê mua và thuê căn hộ được bố trí vào buổi chiều.

Các đối tượng ưu tiên sẽ được thực hiện theo đúng trình tự quy định hiện hành trước khi tiếp tục tổ chức bốc thăm đối với những hồ sơ còn lại.

Theo chủ đầu tư, việc tổ chức bốc thăm theo phương thức truyền thống trong bối cảnh số lượng hồ sơ cao gấp nhiều lần nguồn cung có thể tạo ra áp lực đáng kể về nhân sự, thời gian tổ chức và công tác kiểm soát. Trong khi đó, hình thức trực tuyến giúp hạn chế tối đa các tác động chủ quan, đồng thời tăng cường tính minh bạch và khả năng truy xuất dữ liệu trong toàn bộ quá trình thực hiện.

Nhà ở xã hội CT3 là một phần của dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung. Đây là một trong những dự án nhận được sự quan tâm lớn của người dân Hà Nội trong thời gian qua.

Trước đó, vào tháng 11/2025, dự án từng gây chú ý khi hàng trăm người dân tập trung từ đêm khuya, xếp hàng chờ nộp hồ sơ đăng ký với mong muốn có cơ hội mua được căn hộ nhà ở xã hội.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, dự án CT3 có tổng mức đầu tư 1.521 tỷ đồng với quy mô 1.104 căn hộ. Trong số này, 589 căn được bố trí để bán. Giá bán căn hộ tạm tính, bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì, ở mức 18,4 triệu đồng/m2.

Diễn biến tại CT3 Kim Chung tiếp tục cho thấy nhu cầu nhà ở xã hội tại Hà Nội vẫn ở mức rất cao trong khi nguồn cung còn hạn chế. Việc số lượng hồ sơ đăng ký vượt xa số căn hộ được phân phối phản ánh thực trạng chênh lệch cung - cầu kéo dài nhiều năm trên thị trường nhà ở dành cho người thu nhập thấp và công nhân lao động tại các đô thị lớn.

Xu hướng ứng dụng công nghệ vào quy trình xét duyệt và lựa chọn người mua nhà ở xã hội cũng đang được nhiều địa phương và chủ đầu tư quan tâm. Việc số hóa các khâu đăng ký, xét duyệt và bốc thăm không chỉ góp phần nâng cao tính minh bạch mà còn giảm đáng kể chi phí tổ chức, hạn chế khiếu nại và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân tiếp cận thông tin.

Trong bối cảnh nhu cầu tiếp tục vượt xa nguồn cung, kết quả bốc thăm tại CT3 Kim Chung được nhiều người dân quan tâm. Dự án đồng thời là một phép thử cho việc áp dụng công nghệ trong công tác phân bổ nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu công khai, minh bạch và nâng cao hiệu quả quản lý trong thời gian tới.