UBND tỉnh Quảng Ngãi đang đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai hai dự án khu đô thị quy mô lớn tại xã Măng Đen. Hai dự án có tổng diện tích khoảng 540 ha, tổng vốn đầu tư hơn 16.400 tỷ đồng, được kỳ vọng tạo động lực phát triển đô thị và du lịch cho khu vực.
UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa làm việc với các sở, ngành và địa phương liên quan nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với các dự án khu đô thị trên địa bàn xã Măng Đen.
Theo chỉ đạo của tỉnh, các đơn vị cần tập trung hoàn thiện các thủ tục để sớm thực hiện giao đất, cho thuê đất và triển khai các dự án theo đúng kế hoạch.
Đối với Khu đô thị số 1, dự án có quy mô khoảng 264 ha. Đến nay, UBND tỉnh đã ban hành quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng để thực hiện dự án.
Cơ quan chức năng đã hoàn thành đo đạc, kiểm kê 331 trong tổng số 332 thửa đất, tương ứng khoảng 255 ha.
Hội đồng bồi thường cũng đã hoàn tất việc niêm yết dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, đồng thời lấy ý kiến người dân để hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Song song với đó, hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đang được các cơ quan chức năng thẩm định theo quy định.
Ngày 16/7/2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã trình UBND tỉnh phê duyệt đơn giá bồi thường rừng để làm cơ sở xây dựng phương án bồi thường.
Tỉnh cũng đã phê duyệt phương án khai thác tận dụng rừng sản xuất là rừng trồng do Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông quản lý với diện tích 40,19 ha và diện tích 42,69 ha do UBND xã Măng Đen quản lý để phục vụ triển khai dự án.
Khu đô thị số 5 tiếp tục đo đạc, kiểm kê
Đối với Khu đô thị số 5 có diện tích hơn 276 ha, dự án có 916 thửa đất nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng.
Đến nay, cơ quan chức năng đã hoàn thành đo đạc, kiểm tra hiện trạng 97 trong tổng số 181 thửa đất thuộc đợt 1, với diện tích khoảng 167 ha.
Các đơn vị liên quan đang tiếp tục phối hợp đo đạc và kiểm kê đối với các thửa đất còn lại của tổ chức, hộ gia đình và cá nhân bị ảnh hưởng.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Ngọc Sâm yêu cầu các sở, ngành và địa phương tiếp tục tháo gỡ các khó khăn, đẩy nhanh tiến độ bồi thường và giải phóng mặt bằng nhằm sớm hoàn thành thủ tục giao đất, cho thuê đất đợt đầu đối với Khu đô thị số 1.
UBND xã Măng Đen được giao khẩn trương hoàn thiện hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đồng thời đẩy nhanh việc đo đạc, kiểm tra hiện trạng tài sản gắn liền với đất trong phạm vi dự án.
Đối với nhà đầu tư, tỉnh yêu cầu chủ động phối hợp với các cơ quan chức năng để hoàn thiện hồ sơ quy hoạch và chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý, bảo đảm đủ điều kiện được giao đất và thuê đất theo quy định.
Hai dự án có tổng vốn đầu tư hơn 16.400 tỷ đồng
Theo quyết định của tỉnh, Công ty TNHH Tập đoàn Sun World là nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị số 1 với tổng mức đầu tư khoảng 6.700 tỷ đồng.
Trong khi đó, Công ty TNHH Quản lý Hạ tầng Nam Việt là nhà đầu tư Khu đô thị số 5, có tổng vốn đầu tư hơn 9.777 tỷ đồng.
Khi hoàn thành, hai dự án được kỳ vọng sẽ góp phần hình thành không gian đô thị mới, thúc đẩy phát triển dịch vụ, du lịch và hạ tầng tại Măng Đen.
Việc Quảng Ngãi đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và hoàn thiện thủ tục pháp lý cho hai khu đô thị tại Măng Đen cho thấy quyết tâm đưa các dự án quy mô lớn sớm bước vào giai đoạn triển khai. Với tổng diện tích khoảng 540 ha và tổng vốn đầu tư hơn 16.400 tỷ đồng, đây được kỳ vọng sẽ là những dự án tạo động lực phát triển đô thị, du lịch và thu hút đầu tư cho khu vực Măng Đen trong những năm tới.
