Năm lý do chọn Đồng Nai làm nơi an cư lý tưởng

Đồng Nai đang nổi lên như một điểm đến an cư hấp dẫn nhờ quy hoạch đồng bộ, cơ hội việc làm phong phú và chi phí sinh hoạt ở mức hợp lý, đặc biệt với thế hệ trẻ.

Tư duy quy hoạch từ đầu và lợi thế của các đô thị “sinh sau”

Không phải địa phương nào cũng có điều kiện quy hoạch bài bản ngay từ đầu. Trong khi nhiều thành phố lớn phải “chắp vá” hạ tầng theo thời gian, các đô thị mới có thể được thiết kế đồng bộ từ giao thông, tiện ích đến không gian sống.

Trên thế giới, các đô thị “sinh sau” đã tận dụng lợi thế này để bứt phá mạnh mẽ. Songdo (Hàn Quốc) được phát triển thành “thành phố thông minh” ngay từ đầu với hạ tầng số và môi trường sống xanh; Thâm Quyến (Trung Quốc) trở thành trung tâm công nghệ nhờ định hướng đặc khu kinh tế và chiến lược thu hút nhân lực chất lượng cao; Dubai (UAE) khẳng định vị thế trung tâm tài chính và du lịch nhờ quy hoạch đô thị và hạ tầng quy mô lớn.

Điểm chung của các mô hình này là được quy hoạch đồng bộ từ đầu, ít bị ràng buộc bởi hạ tầng cũ. Đây cũng là lợi thế mà Đồng Nai đang hướng tới khi hình thành ngày càng bài bản và giao thông đồng bộ.

Cơ hội việc làm và kinh doanh trong hệ sinh thái trẻ, đồng bộ

Với sự xuất hiện của sân bay quốc tế Long Thành và các đề án phát triển kinh tế mới, Đồng Nai được kỳ vọng hình thành một hệ sinh thái việc làm lớn. Hệ sinh thái này có thể lan tỏa theo chuỗi từ logistics, lưu trú đến thương mại điện tử và tài chính.

So với các đô thị đã bão hòa, nơi cạnh tranh cho các vị trí then chốt rất lớn, các đô thị mới thường mở ra nhiều cơ hội việc làm ở những ngành đang hình thành trong quá trình phát triển địa phương. Đây cũng là thời điểm thuận lợi để người trẻ thử sức với các mô hình kinh doanh riêng khi chi phí mặt bằng và vận hành ở mức hợp lý.

Rời đô thị nén, tìm về không gian sống rộng mở

Khác với đô thị nén như TP.HCM thường xuyên đối mặt với áp lực hạ tầng, kẹt xe và ô nhiễm, Đồng Nai được mô tả là mang lại môi trường sống thoáng đãng và nhịp sống cân bằng hơn.

Địa phương chú trọng chuỗi đô thị dọc theo trục ven sông Đồng Nai. Một ví dụ là khu đô thị mới Long Hưng với quy mô 1.200ha, được quy hoạch bài bản theo hướng hài hòa giữa không gian ở, tiện ích và cảnh quan tự nhiên. Việc sống trong đô thị ven sông, có đầu tư đồng bộ, giúp cư dân tiếp cận không khí trong lành và hệ sinh thái xanh.

Chi phí sinh hoạt và tài chính “dễ chịu”

Một yếu tố được nhấn mạnh là chi phí sinh hoạt hàng ngày. So với các đại đô thị đã bão hòa như TP.HCM hay Hà Nội, chi phí cho các nhu cầu thiết yếu như ăn uống, dịch vụ và tiện ích tại các đô thị mới ở Đồng Nai được đánh giá là ở mức dễ chịu hơn.

Bên cạnh đó, mặt bằng giá bất động sản tại Đồng Nai được cho là vẫn ở mức dễ tiếp cận, giúp giảm áp lực tài chính ban đầu cho người mua, qua đó tạo điều kiện để nhiều gia đình trẻ sớm hiện thực hóa kế hoạch sở hữu nhà ở.

Ví dụ chính sách tài chính tại Izumi City

Tại phân khu Izumi Canaria thuộc đô thị tích hợp ven sông Izumi City, người mua được nêu có thể tiếp cận sản phẩm với chính sách tài chính linh hoạt: chiết khấu lên đến 8% và tiến độ thanh toán 25% cho đến khi nhận nhà. Ngoài ra, khách hàng đã sở hữu bất động sản Nam Long được hưởng ưu đãi thêm từ 1–2%.

Dự án dự kiến bàn giao vào cuối năm 2026, nhằm hiện thực hóa kế hoạch an cư tại “thành phố mới” Đồng Nai cho cư dân tiên phong.

Câu chuyện gia đình và lựa chọn an cư

Một trường hợp được trích dẫn là bà Trân và ông Khoa, di chuyển từ căn hộ ở Quận 9, TP.HCM đến Izumi City. Theo chia sẻ trong bài, gia đình lựa chọn Izumi City vì chủ đầu tư Nam Long mang lại sự an tâm “từ chính sách đến sự đồng hành liên tục với khách hàng”, đồng thời các lợi thế về không gian, vị trí, tiện ích và chất lượng dự án góp phần hình thành quyết định.

Mua nhà an cư và chiến lược tích lũy tài sản dài hạn

Việc chọn Đồng Nai làm nơi sống còn được đặt trong bối cảnh chiến lược tích lũy tài sản dài hạn. Theo quan niệm được nêu, một căn nhà không chỉ là nơi ở mà còn là phương tiện giữ gìn và tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Sự hình thành của sân bay Long Thành, hệ thống đường cao tốc và các cầu nối liên tỉnh được cho là đang dần hoàn thiện, qua đó tác động đến kỳ vọng tăng trưởng giá trị đất đai. Giá trị bất động sản ở Đồng Nai trong bài viết được mô tả phản ánh cả tiện ích hiện hữu lẫn kỳ vọng phát triển của vùng kinh tế trọng điểm.

Từ Izumi City đến các thị trường rộng hơn, bài viết cho rằng xu hướng này thể hiện cách tiếp cận chiến lược đối với đầu tư nhà ở trong một nền kinh tế khu vực đang phát triển.