Novaland đề xuất giải pháp đặc biệt cho đại đô thị du lịch 5 tỷ USD

Trong quá trình làm việc với lãnh đạo Tỉnh ủy, HĐND và UBND tỉnh Lâm Đồng, Tập đoàn Novaland đã đăng ký tham gia chương trình xây dựng xã, phường xã hội chủ nghĩa trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2026-2030. Doanh nghiệp đề xuất lựa chọn dự án NovaWorld Phan Thiết làm khu vực triển khai thí điểm, đồng thời cam kết huy động nguồn lực tài chính, nhân sự và năng lực quản trị nhằm đồng hành cùng địa phương thực hiện các mục tiêu phát triển cộng đồng.

Tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng, Novaland cho biết NovaWorld Phan Thiết có nhiều điều kiện thuận lợi để tham gia thực hiện các tiêu chí xây dựng xã, phường xã hội chủ nghĩa khi dự án đã hoàn thành giai đoạn đầu và đang vận hành thực tế.

Theo doanh nghiệp, khi đối chiếu với định hướng 8 nhóm nội dung cốt lõi cùng bộ tiêu chí lượng hóa đang được Hà Nội, Lào Cai và Hải Phòng nghiên cứu thí điểm, dự án sở hữu nhiều nền tảng phù hợp để tham gia triển khai.

Ở lĩnh vực hạ tầng và quy hoạch đô thị, NovaWorld Phan Thiết được phát triển theo quy hoạch đồng bộ, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, khả năng kết nối giao thông đa phương thức cùng tỷ lệ diện tích cây xanh và mặt nước lớn. Dự án cũng được vận hành theo các tiêu chuẩn ESG.

Đối với các tiêu chí về phát triển kinh tế, du lịch, thể thao và chăm sóc sức khỏe, cơ cấu dịch vụ tại dự án đã từng bước hình thành, tạo việc làm và nguồn thu nhập ổn định cho người dân địa phương. Song song đó, hệ thống vận hành chuyên nghiệp được xem là nền tảng hỗ trợ các mục tiêu về an ninh, an toàn và xây dựng môi trường sống văn minh.

Ngoài ra, hạ tầng viễn thông và dữ liệu tại dự án được đánh giá có khả năng đáp ứng yêu cầu ứng dụng công nghệ số trong quản trị cộng đồng và cung cấp dịch vụ công. Các hoạt động văn hóa, thể thao và sự kiện cộng đồng cũng đã được đưa vào khai thác, góp phần gia tăng tính kết nối xã hội.

Theo Novaland, do giai đoạn 1 đã hoàn thành và đi vào vận hành nên việc tham gia thực hiện các tiêu chí xây dựng xã, phường xã hội chủ nghĩa tại NovaWorld Phan Thiết có thể triển khai ngay sau khi địa phương ban hành bộ tiêu chí chính thức và có hướng dẫn cụ thể.

NovaWorld Phan Thiết hiện là một trong những tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng quy mô lớn tại Việt Nam, tọa lạc tại phường Tiến Thành, khu vực Phan Thiết, với diện tích gần 1.000 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD.

Trong giai đoạn đầu, dự án đã đưa vào hoạt động nhiều hạng mục như khách sạn Mövenpick, Radisson Phan Thiết Resort, Ktown, Wonderland, hệ thống công viên giải trí, sân golf, quảng trường biển, khu biệt thự ven biển, cụm sân thể thao đạt chuẩn quốc tế cùng chuỗi nhà hàng ven biển.

Tính đến tháng 6/2026, NovaWorld Phan Thiết đã bàn giao 1.500 căn biệt thự và nhà phố. Trong số này, hơn 1.000 sản phẩm đã được hoàn thiện và khai thác cho thuê.

Về mặt pháp lý, ngày 12/10/2025, UBND tỉnh Lâm Đồng đã cấp lại quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án. Đây được xem là cơ sở để Novaland triển khai giai đoạn 2, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2028.

Dự án hiện sở hữu gần 7 km bờ biển cát trắng, hệ sinh thái gần 20.000 sản phẩm nghỉ dưỡng gồm villa, căn hộ và shophouse. Khả năng kết nối được hỗ trợ bởi tuyến cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây, 
sân bay Phan Thiết cùng hệ thống cảng biển trong khu vực.

Novaland cho biết đang định hướng phát triển NovaWorld Phan Thiết thành đô thị kinh tế du lịch - thể thao biển kết hợp chăm sóc sức khỏe. Chiến lược này được xây dựng trên cơ sở đón đầu xu hướng Kinh tế Bạc (Silver Economy) khi Việt Nam bước vào giai đoạn già hóa dân số nhanh.

Hiện doanh nghiệp triển khai hai trụ cột chính gồm chuỗi lễ hội thể thao thường niên phối hợp với Hiệp hội Thể thao Công an Nhân dân (Bộ Công an) và Trung tâm Cấp cứu - Phòng khám chất lượng cao hợp tác với Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM.

Từ góc độ thị trường, việc các chủ đầu tư mở rộng mô hình đô thị du lịch tích hợp đang trở thành xu hướng đáng chú ý trong những năm gần đây. Thay vì chỉ tập trung vào lưu trú và nghỉ dưỡng, nhiều dự án đang bổ sung thêm các yếu tố thể thao, chăm sóc sức khỏe, văn hóa và dịch vụ cộng đồng nhằm kéo dài thời gian lưu trú, đa dạng hóa nguồn thu và gia tăng giá trị khai thác dài hạn.

Bên cạnh đó, sự xuất hiện của các mô hình gắn với Silver Economy phản ánh nỗ lực thích ứng của doanh nghiệp trước những thay đổi về cơ cấu dân số. Nhu cầu chăm sóc sức khỏe, nghỉ dưỡng dài ngày và các dịch vụ dành cho nhóm khách hàng trung niên, cao tuổi được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng, tạo thêm dư địa phát triển cho các dự án có hệ sinh thái dịch vụ toàn diện.

Tại buổi làm việc, Novaland khẳng định sẽ tuân thủ đầy đủ các chủ trương và bộ tiêu chí do cơ quan có thẩm quyền ban hành. Doanh nghiệp đồng thời cam kết tập trung nguồn lực tài chính, nhân sự và năng lực quản trị để phối hợp cùng chính quyền địa phương xây dựng cộng đồng dân cư ổn định, văn minh, an toàn và hạnh phúc; thực hiện chế độ báo cáo định kỳ và minh bạch về kết quả triển khai.

Doanh nghiệp cũng kiến nghị tỉnh Lâm Đồng sớm ban hành hướng dẫn về lộ trình và bộ tiêu chí xây dựng xã, phường xã hội chủ nghĩa trên địa bàn; tiếp tục hỗ trợ tháo gỡ các vướng mắc pháp lý còn tồn tại của dự án; đồng thời cho phép phối hợp chặt chẽ với cấp ủy và chính quyền phường Tiến Thành trong quá trình triển khai các nội dung cụ thể.

Đối với các đề xuất đầu tư mới của Novaland, Bí thư Tỉnh ủy đề nghị UBND tỉnh nghiên cứu, xem xét đưa các mô hình thí điểm vào quy hoạch tỉnh, đồng thời định hướng những khu vực có thể áp dụng cơ chế đặc thù phù hợp với tiềm năng và lợi thế phát triển của địa phương.

Việc Novaland chủ động đăng ký tham gia chương trình xây dựng xã, phường xã hội chủ nghĩa thông qua dự án NovaWorld Phan Thiết cho thấy xu hướng doanh nghiệp ngày càng gắn vai trò đầu tư với trách nhiệm phát triển cộng đồng. Trong bối cảnh địa phương đang hoàn thiện khung tiêu chí và cơ chế triển khai, hiệu quả thực tế của mô hình sẽ phụ thuộc vào sự phối hợp giữa chính quyền, doanh nghiệp và cư dân nhằm bảo đảm các mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội và chất lượng sống được thực hiện đồng bộ.