Áp lực nợ trái phiếu đến hạn tiếp tục là rào cản lớn đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - NVL), trong khi doanh nghiệp vẫn đang trong quá trình xử lý tài chính và khôi phục hoạt động.
Theo báo cáo tình hình thanh toán gốc và lãi lô trái phiếu NVLH2123007, lô này có giá trị phát hành ban đầu 137,6 tỷ đồng, hiện còn lưu hành hơn 111,57 tỷ đồng. Đến ngày 23/7/2026, Novaland phải thanh toán toàn bộ hơn 111,57 tỷ đồng gồm cả gốc và lãi.
Do chưa thu xếp đủ tiền, Novaland chưa thể trả hết khoản nợ này. Trong ngày 23/7, doanh nghiệp mới chuyển gần 612 triệu đồng tiền gốc cho công ty chứng khoán để phân bổ cho nhà đầu tư vào ngày 24/7. Với phần nợ còn lại, Novaland đang đàm phán thêm với các trái chủ.
Trước đó, vào cuối tháng 3/2026, Novaland cũng đã chậm trả lô trái phiếu NVLH2124006. Đến hạn ngày 16/3/2026, công ty phải trả hơn 1.862 tỷ đồng, bao gồm 1.435 tỷ đồng tiền gốc và 427 tỷ đồng tiền lãi. Lý do chậm trả vẫn là chưa cân đối được nguồn tiền và doanh nghiệp phải tiếp tục thương lượng với trái chủ.
Về kết quả kinh doanh, quý I/2026, Novaland ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng. Doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản chiếm 3.452 tỷ đồng, tăng 111% so với cùng kỳ, nhờ bàn giao sản phẩm tại các dự án Sunrise Riverside, Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram và chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Kết thúc quý I, công ty báo lãi sau thuế 860 tỷ đồng.
Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Novaland ở mức 253.000 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho là 155.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp hiện tập trung thi công các dự án Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, đồng thời hoàn thiện dự án Victoria Village và The Grand Manhattan tại TP.HCM để bàn giao trong năm 2026.
Trong năm 2026, Novaland dự kiến bàn giao 2.651 sản phẩm và làm thủ tục cấp hơn 4.347 sổ hồng cho khách hàng tại TP.HCM. Tại dự án Aqua City, công ty kế hoạch bàn giao 752 sổ hồng cho phân khu Sun Harbor 2 và Ever Green 1 từ tháng 6/2026.
