UBND tỉnh Phú Thọ vừa phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với khu vực hồ Bò Lạc, xã Tam Sơn. Với quy mô hơn 939ha, khu vực này được định hướng phát triển thành tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và dịch vụ đồng bộ, kết hợp bảo tồn cảnh quan hồ chứa và khai thác tiềm năng tự nhiên của địa phương.
Theo quyết định phê duyệt, đồ án quy hoạch có diện tích khoảng 939,06ha, quy mô dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 7.500 người. Khu vực lập quy hoạch nằm bao quanh hồ Bò Lạc, bao gồm cả diện tích mặt nước, thuộc địa bàn xã Tam Sơn (trước đây gồm các xã Tân Lập, Nhạo Sơn, Đồng Quế và Phương Khoan của huyện Sông Lô, tỉnh Vĩnh Phúc cũ).
Phạm vi quy hoạch được xác định với phía Đông giáp đất nông, lâm nghiệp và khu dân cư xã Lập Thạch; phía Tây giáp đất nông, lâm nghiệp và khu dân cư xã Hải Lựu; phía Nam giáp đất nông nghiệp, lâm nghiệp và khu dân cư hiện trạng; phía Bắc giáp khu lâm nghiệp núi Sáng và một phần xã Yên Lãng.
Theo định hướng phát triển, toàn khu sẽ hình thành khu du lịch, dịch vụ kết hợp nhà ở và các công trình công cộng, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Mục tiêu là đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thể thao, thương mại và dịch vụ, đồng thời góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tạo việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Đồ án chia không gian phát triển thành nhiều khu chức năng dựa trên cao độ địa hình.
Tại khu vực có cao độ trên +90m ở phía Đông hồ Bò Lạc, quy hoạch xác định phát triển khu du lịch tâm linh với điểm nhấn là Thiền viện Tuệ Đức. Không gian này hướng đến các hoạt động du lịch văn hóa - tâm linh, kết hợp tham quan, trải nghiệm tín ngưỡng và các giá trị truyền thống.
Đối với khu vực có cao độ từ +54,2m đến +90m ở phía Đông Bắc hồ Bò Lạc, quy hoạch định hướng phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe. Tại đây sẽ bố trí các khu lưu trú trung và dài hạn cùng hệ thống khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, khu resort, khu thiền, chăm sóc sức khỏe và các công trình vui chơi giải trí phục vụ du khách.
Trong khi đó, khu vực dưới cao độ +54,2m tiếp tục duy trì chức năng bảo vệ công trình thủy lợi hồ Bò Lạc. Phần diện tích mặt nước được sử dụng cho mục đích thủy lợi, nuôi trồng thủy sản và bố trí hành lang cây xanh nhằm bảo vệ hồ chứa.
Riêng khu vực đập hồ Bò Lạc vẫn phải bảo đảm hành lang an toàn theo quy định của Luật Thủy lợi. Một phần khu vực hạ lưu hồ được quy hoạch phát triển sân golf, đồng thời đóng vai trò là không gian cảnh quan và cửa ngõ của toàn bộ khu du lịch.
Trong bối cảnh nhiều địa phương đang đẩy mạnh phát triển kinh tế gắn với du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng, việc quy hoạch các khu vực có lợi thế về hồ chứa, rừng và cảnh quan tự nhiên được xem là xu hướng nhằm đa dạng hóa sản phẩm du lịch. Mô hình kết hợp nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, thể thao và du lịch văn hóa cũng đang được nhiều địa phương lựa chọn để khai thác hiệu quả tài nguyên sẵn có.
Tuy nhiên, quá trình triển khai các dự án tại những khu vực có yếu tố mặt nước và lâm nghiệp thường đòi hỏi sự cân bằng giữa mục tiêu phát triển kinh tế với yêu cầu bảo vệ môi trường, cảnh quan và hệ sinh thái. Việc đầu tư hạ tầng đồng bộ cùng quản lý quy hoạch chặt chẽ sẽ là yếu tố quan trọng để bảo đảm hiệu quả khai thác lâu dài.
Việc UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt quy hoạch phân khu được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng pháp lý cho quá trình kêu gọi đầu tư các dự án du lịch, nghỉ dưỡng và dịch vụ quanh hồ Bò Lạc. Khi được triển khai theo quy hoạch, khu vực này có thể từng bước phát huy lợi thế cảnh quan tự nhiên, góp phần mở rộng không gian phát triển du lịch và tạo thêm động lực tăng trưởng cho địa phương trong thời gian tới.
