Lãnh đạo UBND tỉnh Phú Thọ vừa kiểm tra tiến độ triển khai hai dự án quy mô lớn gồm Khu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí Thung lũng Nữ Hoàng và Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn. Tại buổi làm việc, địa phương yêu cầu các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ những vướng mắc về giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hồ sơ pháp lý để đẩy nhanh tiến độ thực hiện.
Theo báo cáo tại buổi kiểm tra, dự án Khu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí Thung lũng Nữ Hoàng (dự án nhà ở) do CTCP Du lịch Thung lũng Nữ Hoàng làm chủ đầu tư, có tổng diện tích quy hoạch gần 142 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng.
Đến nay, dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng khoảng 131 ha. Phần diện tích còn lại là 5.837 m2 của 10 hộ dân có đất tiếp giáp Quốc lộ 6 vẫn chưa được bàn giao do nằm trong phạm vi quy hoạch mở rộng Quốc lộ 6.
Theo UBND xã Lương Sơn, phương án bồi thường đối với các hộ dân này đã được phê duyệt từ nhiều năm trước với tổng kinh phí khoảng 800 triệu đồng. Ngoài mức bồi thường theo phương án được duyệt, chủ đầu tư cũng cam kết hỗ trợ thêm với tổng số tiền lên tới 31 tỷ đồng. Tuy nhiên, các hộ dân vẫn chưa thống nhất và tiếp tục đề nghị thực hiện bồi thường theo hình thức thỏa thuận với mức cao hơn.
Đối với dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn, Công ty TNHH Legacy Riverside là chủ đầu tư với tổng mức đầu tư trên 1.000 tỷ đồng. Dự án có tổng diện tích quy hoạch, thu hồi hơn 98 ha.
Đến thời điểm hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng đã thực hiện trên 91,4 ha, tương đương khoảng 93% diện tích dự án. Cơ quan chức năng đã chi trả hơn 78,2 tỷ đồng tiền bồi thường cho 68 trong tổng số 81 hộ dân bị ảnh hưởng.
Chủ đầu tư đã được giao đất, cho thuê đất để triển khai dự án, đồng thời được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Hiện doanh nghiệp đang tổ chức thi công các hạng mục theo kế hoạch.
Dù vậy, dự án vẫn còn khoảng 6,94 ha chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng, trong đó khoảng 6,1 ha thuộc địa giới xã Lương Sơn và khoảng 0,8 ha thuộc địa giới xã Liên Sơn.
Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh đây là những dự án có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển của địa phương. Lãnh đạo tỉnh đề nghị các sở, ngành, chính quyền địa phương và chủ đầu tư tăng cường phối hợp để xử lý dứt điểm các vướng mắc về giải phóng mặt bằng cũng như hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan.
Công tác giải phóng mặt bằng tiếp tục là một trong những yếu tố có ảnh hưởng lớn đến tiến độ triển khai các dự án bất động sản và hạ tầng quy mô lớn. Việc sớm hoàn thành khâu này không chỉ giúp chủ đầu tư triển khai thi công đúng kế hoạch mà còn góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực đầu tư và hạn chế phát sinh chi phí trong quá trình thực hiện dự án.
Trong bối cảnh nhiều địa phương đang đẩy mạnh thu hút đầu tư vào lĩnh vực đô thị và nghỉ dưỡng, việc tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục và mặt bằng được xem là điều kiện quan trọng để cải thiện môi trường đầu tư. Tiến độ triển khai các dự án lớn cũng có thể tạo thêm động lực cho phát triển hạ tầng, dịch vụ và thị trường bất động sản tại địa phương trong thời gian tới.
Theo số liệu của tỉnh, năm 2025, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Phú Thọ đạt 10,52%, xếp thứ 4 cả nước và đứng đầu khu vực Trung du và miền núi phía Bắc. Quy mô kinh tế của địa phương đạt 412.400 tỷ đồng, tương đương gần 16 tỷ USD, đứng thứ 6 trong nhóm 34 tỉnh, thành phố sau sắp xếp. Những kết quả này được kỳ vọng sẽ tiếp tục tạo nền tảng để tỉnh thu hút đầu tư và thúc đẩy triển khai các dự án quy mô lớn trong giai đoạn tới.
