Quảng Ngãi đang yêu cầu các chủ đầu tư, sở, ngành và địa phương đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, xử lý vướng mắc trong thi công tại nhiều dự án đô thị và giao thông. Các công trình có tổng vốn đầu tư từ hàng chục đến hơn 1.000 tỷ đồng, trong đó một số dự án đã đạt hơn 90% khối lượng thi công nhưng vẫn còn những phần việc chưa thể hoàn thành.
Nhiều dự án đô thị chậm tiến độ do vướng mặt bằng và thủ tục
Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi, một số dự án hạ tầng đô thị đang gặp khó khăn trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, xử lý hợp đồng xây lắp và tổ chức thi công.
Dự án Khu đô thị mới phục vụ tái định cư Khu II Đê bao có diện tích khoảng 8,2 ha, bố trí 317 lô tái định cư, với tổng mức đầu tư hơn 296 tỷ đồng. Ba gói thầu xây dựng của dự án có tổng giá trị khoảng 46,6 tỷ đồng đã được triển khai, song thời hạn hợp đồng thi công đã kết thúc trong khi khối lượng công việc vẫn còn. Ngoài ra, khoảng 0,6 ha mặt bằng chưa được bàn giao. Chủ đầu tư cho biết sẽ tổ chức thi công phần còn lại sau khi UBND tỉnh thống nhất chủ trương.
Tại Dự án Đường Chu Văn An và Khu dân cư đoạn Ngô Sỹ Liên - Hai Bà Trưng, tổng mức đầu tư hơn 220 tỷ đồng, các đơn vị đang rà soát khối lượng và hoàn thiện hồ sơ hợp đồng. Dự án bao gồm tuyến đường dài khoảng 376,2 m và khu dân cư rộng 6,82 ha. Quá trình triển khai còn phát sinh khó khăn về hình thức lựa chọn nhà thầu, phân chia khối lượng giữa các gói thầu và cơ chế phối hợp giữa các bên.
Công tác giải phóng mặt bằng tại dự án này cũng chưa thuận lợi do vướng cách xác định giá đất tính tiền sử dụng đất, hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp. Việc bố trí vốn chưa đồng bộ với kế hoạch sử dụng đất hằng năm tiếp tục ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện.
Trong khi đó, Dự án Khu dân cư phía Nam đường Hai Bà Trưng (giai đoạn 1) có quy mô khoảng 12,9 ha, gồm 414 lô đất, với tổng mức đầu tư hơn 246,5 tỷ đồng. Chủ đầu tư đang rà soát khối lượng, hoàn thiện thủ tục chấm dứt hợp đồng xây lắp cũ và chuẩn bị lựa chọn nhà thầu mới để tiếp tục triển khai các phần việc còn lại. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cũng đang được đẩy nhanh.
Với Dự án Đường Trà Bồng Khởi Nghĩa, đoạn Cách Mạng Tháng Tám - Quang Trung, công trình có tổng vốn đầu tư 65 tỷ đồng, gồm tuyến đường dài khoảng 323 m kết hợp khu dân cư tái định cư, được khởi công từ tháng 9/2026. Nhà thầu hiện thi công tại những vị trí đã có mặt bằng, gồm khoảng 150 m đầu tuyến và đoạn cuối tại nút giao Quang Trung - Trần Hưng Đạo. Tuy nhiên, việc kiểm kê và lập hồ sơ bồi thường vẫn bị ảnh hưởng do một số hộ dân chưa ký hồ sơ hoặc chưa phối hợp khảo sát.
Các tuyến giao thông lớn đạt khối lượng cao nhưng vẫn còn điểm nghẽn
Bên cạnh các dự án đô thị, nhiều công trình giao thông trọng điểm của tỉnh cũng đang được đẩy nhanh tiến độ. Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ngãi, dự án đường nối cầu Thạch Bích - Tịnh Phong có tổng mức đầu tư hơn 694 tỷ đồng, chiều dài khoảng 6,11 km. Đến nay, mặt bằng đã được bàn giao trên chiều dài 5,49/6,11 km, tương đương 90% tuyến đường. Giá trị khối lượng thực hiện đạt 223,5/408,9 tỷ đồng, bằng 54,6% giá trị hợp đồng.
Năm 2026, dự án được bố trí 131 tỷ đồng vốn đầu tư công và đã giải ngân 103,4 tỷ đồng, đạt 79% kế hoạch. Tính từ đầu dự án, số vốn giải ngân đạt 528,448/598,637 tỷ đồng, tương đương 88% số vốn đã bố trí.
Tại dự án đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh, giai đoạn IIa, thành phần 1, tuyến đường dài 13,28 km có tổng mức đầu tư 1.199,9 tỷ đồng. Công tác giải phóng mặt bằng đạt 12,68/13,28 km, tương đương 95%; phần còn lại chủ yếu liên quan đến các hộ dân tại xã An Phú.
Giá trị thực hiện theo hợp đồng đạt 618,5/673,3 tỷ đồng, tương ứng 91,8%. Khối lượng thảm bê tông nhựa mặt đường đạt 11,4 km, bằng 85% chiều dài tuyến. Từ đầu năm đến nay, dự án giải ngân 85,987/118,996 tỷ đồng, đạt 72,3% kế hoạch vốn. Tỉnh đặt mục tiêu hoàn tất bàn giao mặt bằng sạch trước ngày 30/10/2026 để tạo điều kiện thông xe toàn tuyến trong năm nay.
Đối với tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh, giai đoạn IIb, công trình dài 16,245 km, đi qua các xã Đông Sơn, Tịnh Khê, Mỏ Cày và Lân Phong, với tổng mức đầu tư 900 tỷ đồng. Mặt bằng cơ bản đã được giải phóng, hiện còn 0,27 ha liên quan đến 8 hộ dân tại xã Đông Sơn. Giá trị thi công đạt 632,1/684,7 tỷ đồng, tương đương 92,3% giá trị hợp đồng. Lũy kế giải ngân trong năm 2026 đạt 82,9/123,5 tỷ đồng, bằng 67% vốn được bố trí.
Ở nhóm công trình khắc phục hậu quả thiên tai, dự án xử lý sạt lở bờ biển qua các thôn An Vĩnh, Kỳ Xuyên, xã Tịnh Khê có tuyến kè dài 1.002 m, tổng vốn đầu tư 80 tỷ đồng. Khối lượng đắp đá hộc hiện đạt khoảng 46%, số cọc cừ đã đóng là 112/983 cọc. Giá trị xây lắp đạt 14,2%, còn giải ngân đạt 26,1% kế hoạch vốn. Tiến độ công trình này đặt ra yêu cầu cao hơn về tổ chức thi công và kiểm soát an toàn khi mùa mưa bão đã bắt đầu.
Lãnh đạo tỉnh yêu cầu xử lý dứt điểm vướng mắc, bảo đảm chất lượng công trình
Trước tình trạng nhiều dự án còn gặp khó khăn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Công Hoàng yêu cầu các cơ quan, đơn vị và địa phương tập trung xử lý những tồn tại trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, qua đó đẩy nhanh tiến độ thi công và giải ngân vốn đầu tư công.
Đối với nhóm dự án đô thị, lãnh đạo tỉnh ghi nhận nỗ lực của chủ đầu tư, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và chính quyền địa phương trong thời gian qua, đồng thời yêu cầu các bên tăng cường phối hợp để sớm hoàn tất giải phóng mặt bằng. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh phải xây dựng kế hoạch cụ thể cho từng công trình, đôn đốc nhà thầu thực hiện đúng cam kết và kịp thời báo cáo UBND tỉnh những vấn đề vượt thẩm quyền.
Tại các khu vực đã bàn giao mặt bằng, chủ đầu tư cần yêu cầu nhà thầu nhanh chóng đưa máy móc, thiết bị vào thi công, tránh tình trạng tái lấn chiếm. Ông Nguyễn Công Hoàng nhấn mạnh, các dự án đô thị nói trên nằm trong vùng lõi của trung tâm đô thị phía đông tỉnh Quảng Ngãi, nhưng quá trình triển khai còn nhiều khó khăn, vì vậy các đơn vị phải thực hiện nhiệm vụ với tinh thần, trách nhiệm cao nhất.
Đối với các dự án giao thông trọng điểm, lãnh đạo tỉnh xác định việc đẩy nhanh tiến độ từ nay đến cuối năm là nhiệm vụ chính trị quan trọng. Người đứng đầu các cơ quan, đơn vị phải trực tiếp chỉ đạo, nâng cao trách nhiệm trong xử lý các vướng mắc về bồi thường và giải phóng mặt bằng. Mục tiêu trong tháng 10 và tháng 11/2026 là bàn giao dứt điểm mặt bằng cho chủ đầu tư, hạn chế tình trạng mặt bằng bị chia cắt khiến việc tổ chức thi công bị gián đoạn.
Các chủ đầu tư được yêu cầu chủ động làm việc với sở, ngành liên quan, thường xuyên kiểm tra hiện trường và đôn đốc nhà thầu tập trung nhân lực, thiết bị để tăng tốc thi công. Việc rút ngắn thời gian thực hiện phải đi cùng yêu cầu về chất lượng, an toàn và hiệu quả đầu tư, không chạy theo tiến độ mà bỏ qua các tiêu chuẩn cần thiết.
Trước diễn biến thời tiết trong mùa mưa bão, UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng phương án ứng phó phù hợp với điều kiện của từng công trình, kiểm tra các hạng mục đang thi công và chủ động bảo vệ người lao động, thiết bị cũng như kết cấu công trình.
Riêng dự án khẩn cấp khắc phục sạt lở bờ biển tại xã Tịnh Khê, các đơn vị phải theo dõi sát dự báo thời tiết và diễn biến sạt lở, chuẩn bị phương án xử lý khi xảy ra tình huống bất lợi. Chủ đầu tư, nhà thầu đồng thời cần phối hợp với lực lượng tại địa phương để sẵn sàng triển khai các biện pháp ứng phó thiên tai khi cần thiết.
