Sacombank thu giữ tài sản liên quan tới Bamboo Airways

Sacombank vừa thông báo thu giữ hàng trăm tài sản bảo đảm của LDG tại dự án Viva City ở Đồng Nai để xử lý nợ xấu. Cùng thời điểm, ngân hàng cũng tiến hành thu giữ quyền tài sản liên quan đến các khoản vay của Bamboo Airways.

Theo thông báo của Sacombank, tài sản bảo đảm bị thu giữ của Công ty CP Đầu tư LDG (LDG) gồm 507 quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất tại dự án Viva City thuộc khu dân cư – dịch vụ Giang Điền (khu A), xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Các tài sản này do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cấp và thuộc quyền sở hữu của Công ty CP Đầu tư LDG, doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán với mã cổ phiếu LDG.

Theo thông báo, thời hạn sử dụng đất của các tài sản trên kéo dài đến hết ngày 1/12/2066 theo hình thức sử dụng riêng. Thời gian ngân hàng thực hiện thu giữ được thông báo đến hết ngày 25/6/2026.

Sacombank cho biết số tài sản trên được sử dụng làm tài sản bảo đảm cho khoản cấp tín dụng. Tuy nhiên, bên vay đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán, khiến khoản vay phát sinh nợ xấu và ngân hàng tiến hành xử lý tài sản bảo đảm theo quy định.

Ngoài các bất động sản của LDG, Sacombank cũng thông báo thu giữ tài sản bảo đảm liên quan đến các khoản nợ của Bamboo Airways.

Tài sản bị thu giữ là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán công trình xây dựng hình thành trong tương lai được ký giữa CTCP Đầu tư và phát triển bất động sản Dấu Ấn Sài Gòn và CTCP Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận.

Quyền tài sản này bao gồm quyền đòi nợ, quyền yêu cầu thanh toán, quyền khai thác, quyền chuyển nhượng, quyền quản lý tài sản, quyền được bồi thường thiệt hại, quyền thụ hưởng bảo hiểm cùng các quyền tài sản có thể định giá bằng tiền phát sinh từ hợp đồng.

Ngoài ra, các khoản hoa lợi, lợi tức, khoản phải thu, các khoản phí và những lợi ích hiện tại hoặc phát sinh trong tương lai từ hợp đồng kinh tế nêu trên cũng thuộc tài sản bảo đảm. Trong đó có các khoản tiền hoặc lợi ích thu được từ việc đầu tư, khai thác và sử dụng diện tích trung tâm thương mại.

Theo kế hoạch, thời gian thu giữ các quyền tài sản liên quan đến khoản nợ này diễn ra từ ngày 10/7/2026 đến ngày 10/8/2026.

Việc các ngân hàng tiếp tục xử lý tài sản bảo đảm cho thấy xu hướng tăng cường thu hồi nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản và doanh nghiệp. Hoạt động này được kỳ vọng góp phần đẩy nhanh quá trình tái cơ cấu các khoản vay và cải thiện chất lượng tài sản của hệ thống tín dụng.

Đối với thị trường bất động sản, việc xử lý các tài sản bảo đảm quy mô lớn cũng có thể tạo thêm nguồn cung tài sản trong thời gian tới, đồng thời phản ánh áp lực tài chính mà một số doanh nghiệp đang phải đối mặt trong bối cảnh thị trường vẫn đang trong quá trình phục hồi.