Siêu dự án Làng Vân của Vingroup đủ điều kiện mở bán thêm 966 căn nhà ở

Dưới đây là phiên bản viết lại theo phong cách báo điện tử chuyên nghiệp, đảo cấu trúc nội dung, thay đổi cách diễn đạt, bổ sung phân tích trung lập và viết lại hoàn toàn phần kết:

Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tiếp tục được bổ sung nguồn cung mới khi 966 căn nhà ở hình thành trong tương lai vừa được cơ quan chức năng xác nhận đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Với đợt phê duyệt mới nhất, tổng số sản phẩm đủ điều kiện mở bán tại dự án đã tăng lên 3.403 căn.

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa thông báo 966 căn nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân đủ điều kiện tham gia thị trường.

Theo hồ sơ do chủ đầu tư là Công ty CP Vinpearl cung cấp, toàn bộ số căn nhà được xác nhận trong đợt này không thuộc diện thế chấp tại các tổ chức tín dụng.

Đây là đợt xác nhận tiếp theo sau quyết định được ban hành vào tháng 4. Trước đó, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã chấp thuận cho 2.437 căn nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Như vậy, tính đến thời điểm hiện tại, tổng số sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai được phép kinh doanh tại dự án Làng Vân đã đạt 3.403 căn.

Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân do Công ty CP Vinpearl, thành viên Tập đoàn Vingroup, làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai tại phường Hải Vân, TP Đà Nẵng với quy mô khoảng 506 ha và tổng mức đầu tư khoảng 44.000 tỷ đồng.

Đây được xem là một trong những dự án đô thị nghỉ dưỡng có quy mô lớn tại khu vực cửa ngõ phía Bắc TP Đà Nẵng, đồng thời giữ vai trò quan trọng trong định hướng mở rộng không gian phát triển đô thị của thành phố.

Theo quy hoạch được phê duyệt, Làng Vân sẽ được phát triển theo mô hình tổ hợp đa chức năng, bao gồm các phân khu nghỉ dưỡng, khách sạn, resort, biệt thự, căn hộ lưu trú cùng hệ thống thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, giáo dục và y tế.

Chủ đầu tư định hướng xây dựng dự án theo mô hình phát triển mật độ thấp, chú trọng hệ thống tiện ích đồng bộ và bảo tồn cảnh quan tự nhiên khu vực vịnh Đà Nẵng.

Theo kế hoạch triển khai, những hạng mục đầu tiên của dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào vận hành từ năm 2027.

Việc liên tiếp có thêm hàng nghìn sản phẩm đủ điều kiện kinh doanh cho thấy tiến độ pháp lý của dự án đang được triển khai theo kế hoạch. Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng từng trải qua giai đoạn trầm lắng kéo dài, các dự án quy mô lớn hoàn thiện điều kiện mở bán được xem là yếu tố góp phần bổ sung nguồn cung và tạo thêm lựa chọn cho nhà đầu tư.

Tuy nhiên, diễn biến giao dịch thực tế của phân khúc này vẫn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như sức hấp thụ của thị trường, tốc độ hoàn thiện hạ tầng khu vực, khả năng vận hành dự án cũng như xu hướng phục hồi của ngành du lịch trong thời gian tới.

Những năm gần đây, nhiều địa phương ven biển đang thúc đẩy phát triển các khu đô thị nghỉ dưỡng tích hợp quy mô lớn thay vì các dự án lưu trú đơn lẻ. Mô hình này hướng đến việc kết hợp chức năng nghỉ dưỡng, lưu trú, thương mại, giải trí và các dịch vụ xã hội nhằm hình thành những điểm đến có khả năng vận hành quanh năm.

Đối với Đà Nẵng, việc phát triển các dự án đa chức năng tại khu vực phía Bắc thành phố được kỳ vọng sẽ góp phần mở rộng không gian đô thị, khai thác hiệu quả quỹ đất ven biển và tăng cường khả năng thu hút khách du lịch cũng như dòng vốn đầu tư trong dài hạn.

Việc nâng tổng số căn nhà đủ điều kiện kinh doanh tại Làng Vân lên 3.403 căn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình triển khai dự án quy mô 44.000 tỷ đồng này. Trong thời gian tới, tiến độ xây dựng, khả năng hoàn thiện các tiện ích và kế hoạch đưa những hạng mục đầu tiên vào khai thác từ năm 2027 sẽ là những yếu tố được thị trường tiếp tục theo dõi.