Quảng Ngãi đang đẩy nhanh công tác chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng để tạo điều kiện triển khai hàng loạt dự án do Sun Group đề xuất. Theo kế hoạch, Dự án Khu đô thị số 1 và Dự án Khu đô thị mới An Phú được kỳ vọng sẽ khởi công vào cuối năm 2026 nếu các thủ tục và mặt bằng được hoàn tất theo tiến độ.
Tại buổi làm việc với Tập đoàn Sun Group, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ngãi đã nghe báo cáo về tình hình triển khai các dự án đầu tư của doanh nghiệp trên địa bàn.
Hiện Sun Group và các đơn vị thành viên đang triển khai nhiều dự án gồm Khu đô thị số 1, số 4 và số 5 tại xã Măng Đen; Dự án Khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc); Dự án Tổ hợp Thương mại, Dịch vụ vui chơi giải trí và nhà phố Kon Tum.
Ngoài các dự án đang triển khai, doanh nghiệp cũng nghiên cứu một số dự án mới như Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Bắc, Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Nam, Dự án đường bộ cao tốc Quảng Ngãi - Kon Tum, đoạn Quảng Ngãi - Măng Đen, Cảng hàng không Măng Đen, Cảng hàng không Lý Sơn và Khu đô thị Lý Sơn.
Song song với hoạt động đầu tư, tại các xã Măng Đen, Măng Bút, Kon Plông, Đông Trà Bồng và Bình Minh, các đơn vị liên quan đang triển khai lập 4 đồ án quy hoạch phân khu theo định hướng nghiên cứu của nhà đầu tư.
Thông tin về tiến độ các dự án, Phó Tổng Giám đốc Sun Group Nguyễn Thái Hoài Anh cho biết doanh nghiệp ưu tiên triển khai trước Dự án Khu đô thị số 1 trong tổng số ba dự án khu đô thị tại Măng Đen.
Dự án có quy mô 264ha, tổng vốn đầu tư hơn 6.700 tỷ đồng. Hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đang được triển khai và doanh nghiệp mong muốn địa phương sớm bàn giao khoảng 100ha để có thể khởi công trong năm 2026.
Đối với Dự án Khu đô thị mới An Phú, dự án đã hoàn thành bước lựa chọn nhà đầu tư và thông báo thu hồi đất. Hiện doanh nghiệp đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi và đánh giá tác động môi trường.
Theo kế hoạch, dự án được chia thành hai giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 sẽ ưu tiên bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 90-100ha nhằm bảo đảm điều kiện khởi công vào cuối năm 2026.
Đối với Dự án đường bộ cao tốc Quảng Ngãi - Kon Tum, đoạn Quảng Ngãi - Măng Đen, Sun Group tiếp tục đề xuất tỉnh ủng hộ chủ trương đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP). Doanh nghiệp cho rằng khi được triển khai, tuyến cao tốc sẽ góp phần tăng cường kết nối hạ tầng và hỗ trợ phát triển du lịch khu vực Măng Đen.
Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Sun Group Đặng Minh Trường cho biết doanh nghiệp sẽ tiếp tục đồng hành cùng địa phương trong phát triển du lịch và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Riêng đối với dự án cao tốc Quảng Ngãi - Kon Tum, đoạn Quảng Ngãi - Măng Đen, Tập đoàn sẽ họp trong tuần này để thống nhất phương án đầu tư, lựa chọn loại hợp đồng phù hợp giữa BT và BOT trước khi trình cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định.
Ở góc độ thị trường, việc nhiều dự án quy mô lớn đồng thời được triển khai và nghiên cứu cho thấy xu hướng mở rộng đầu tư vào các khu vực có tiềm năng phát triển du lịch và đô thị. Tuy nhiên, tiến độ thực tế của các dự án vẫn phụ thuộc vào quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng và các bước phê duyệt theo quy định.
Đối với các dự án khu đô thị, công tác bồi thường và bàn giao mặt bằng được xem là yếu tố quyết định khả năng khởi công đúng kế hoạch. Việc địa phương phối hợp với nhà đầu tư để tháo gỡ các vướng mắc trong giai đoạn chuẩn bị sẽ góp phần tạo điều kiện triển khai dự án và thúc đẩy giải ngân nguồn vốn đầu tư trong thời gian tới.
Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hoàng Giang yêu cầu các đơn vị liên quan tập trung đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để bảo đảm điều kiện khởi công Dự án Khu đô thị số 1 và Dự án Khu đô thị mới An Phú theo kế hoạch. Lãnh đạo tỉnh khẳng định Quảng Ngãi sẽ tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi để Sun Group triển khai các dự án đúng tiến độ, đồng thời phối hợp tháo gỡ những khó khăn phát sinh trong quá trình thực hiện.
