Sun Group muốn xây "thành phố sinh thái" 1.400 ha tạo cực tăng trưởng mới cho Hưng Yên

UBND tỉnh Hưng Yên vừa phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 cho dự án khu du lịch và đô thị sinh thái phía Nam Phù Cừ do Tập đoàn Sun Group triển khai. 

Theo quyết định được ban hành, khu du lịch, đô thị sinh thái phía Nam Phù Cừ có tổng diện tích lập quy hoạch quy định là hơn 1.400 ha. Phạm vi triển khai dự án thuộc địa bàn 3 xã gồm Tống Trân, Tân Tiến và Tiên Hoa (thuộc huyện Phù Cừ cũ). Trong đó, phần diện tích nằm trên địa giới xã Tống Trân chiếm tỷ trọng lớn nhất, khoảng 79% tổng quy mô toàn dự án.

Về vị trí tiếp giáp, khu vực lập quy hoạch nằm sát sông Luộc và trục đường Tân Phúc - Võng Phan. Vị trí này được định hướng để kết nối thuận tiện với sân bay quốc tế Gia Bình cũng như khu kinh tế tự do của tỉnh Hưng Yên trong tương lai, tạo điều kiện phát triển hạ tầng và giao thương cho khu vực.

Trong tổng số 1.400 ha quy hoạch, cơ cấu sử dụng đất được phân bổ rõ ràng cho các hạng mục chức năng. Đất ở chiếm tỷ lệ hơn 34% với quy mô diện tích gần 480 ha. Các phần diện tích còn lại bao gồm: 88 ha đất hỗn hợp, gần 54 ha đất dành cho khu dịch vụ du lịch, 29 ha xây dựng hệ thống trường học liên cấp. Phần đất còn lại được bố trí cho các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và xã hội khác như công viên cây xanh, đất sản xuất công nghiệp, trung tâm y tế, trụ sở cơ quan hành chính.

Về giải pháp tổ chức không gian kiến trúc, dự án sử dụng hệ thống mặt nước tự nhiên, cảnh quan sông Luộc và nguồn nước khoáng nóng tại địa bàn xã Tống Trân làm lõi trung tâm để phát triển đô thị. Các phân khu chức năng chính được phân chia cụ thể bao gồm: khu đô thị sinh thái cửa ngõ kết hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng, trung tâm dịch vụ đô thị, khu nghỉ dưỡng - thể thao - giải trí ven sông, và khu du lịch văn hóa - di sản La Tiến.

Theo quy hoạch, dự án sẽ xây dựng các công viên sinh thái, quảng trường, hồ điều hòa trung tâm, tuyến đường đi bộ và các không gian công cộng dọc theo ven sông. Đối với các công trình cao tầng tạo điểm nhấn kiến trúc, đơn vị thiết kế bố trí tập trung tại các trục đường giao thông chính và khu vực cửa ngõ dự án.

Trước khi phương án quy hoạch được phê duyệt, vào ngày 15/5, UBND xã Tống Trân đã tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Tập đoàn Sun Group về đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 này. Tại buổi làm việc, đại diện Sun Group cho biết phía doanh nghiệp đã thực hiện cập nhật và hoàn thiện sơ đồ dự án. Đồng thời, tập đoàn sẽ tiếp tục nghiên cứu các ý kiến đóng góp, kiến nghị từ phía địa phương để hoàn thiện đồ án quy hoạch đạt chất lượng tốt nhất.

Theo đánh giá từ đại diện UBND xã Tống Trân: "Dự án được kỳ vọng sẽ mở ra nhiều cơ hội phát triển mới cho địa phương, thúc đẩy hoạt động thương mại, du lịch, đồng thời góp phần khai thác hiệu quả tiềm năng cảnh quan sinh thái sẵn có."