Sun Group sắp khởi động siêu dự án 10.000 tỷ tại Đảo Ngọc miền Trung

Dự án Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc) với quy mô khoảng 162 ha và tổng vốn đầu tư gần 9.700 tỷ đồng đang từng bước hoàn thiện các thủ tục để triển khai tại tỉnh Quảng Ngãi. Đây được xem là một trong những dự án đô thị có quy mô lớn bên sông Trà Khúc, hướng tới hình thành không gian đô thị sinh thái hiện đại và đồng bộ trong tương lai.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, tiến độ triển khai dự án Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc) là một trong những nội dung đáng chú ý được đề cập trong báo cáo thực hiện các nhiệm vụ theo Kết luận số 09-KL/TU của Ban Thường vụ Tỉnh ủy.

Dự án được quy hoạch tại phường Trương Quang Trọng và phường Cẩm Thành, nằm trên Đảo Ngọc - cù lao giữa sông Trà Khúc, khu vực được đánh giá sở hữu vị trí cảnh quan nổi bật của tỉnh Quảng Ngãi. Với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 162 ha, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 9.700 tỷ đồng.

Theo báo cáo, vào cuối tháng 5/2026, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ngãi đã chủ trì cuộc họp để xem xét kế hoạch triển khai dự án. Tại đây, UBND tỉnh thống nhất với đề xuất của Sở Xây dựng về việc giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định nhằm phục vụ triển khai dự án.

Trong thời gian tới, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sẽ phối hợp cùng các sở, ngành và địa phương liên quan nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ và tái định cư. Các bước thực hiện được yêu cầu bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình triển khai dự án.

Liên danh Công ty TNHH Quản lý và Dịch vụ Hạ tầng Kỹ thuật Miền Trung cùng Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Mặt Trời Đà Nẵng, doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Sun Group, là nhà đầu tư được tỉnh Quảng Ngãi lựa chọn để thực hiện dự án này.

Theo quy hoạch được phê duyệt, Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc) sẽ phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, khu nhà ở liền kề xây dựng gần 300 căn, được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài với quy mô 5 tầng. Dự án cũng bố trí hơn 1.900 căn chung cư xây thô, hoàn thiện cơ bản cùng khoảng 1.530 căn nhà ở xã hội được xây dựng hoàn chỉnh.

Ngoài ra, khu đô thị còn có trên 1.270 lô đất ở liền kề và 585 lô đất ở biệt thự. Bên cạnh quỹ đất dành cho phát triển nhà ở, dự án còn bố trí các khu chức năng thương mại - dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, cây xanh và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Trong bối cảnh nhiều địa phương khu vực miền Trung đang đẩy mạnh phát triển các khu đô thị quy mô lớn gắn với hạ tầng và cảnh quan tự nhiên, những dự án ven sông như An Phú (Đảo Ngọc) được đánh giá có lợi thế về không gian sống và khả năng thu hút cư dân trong dài hạn. Tuy nhiên, hiệu quả khai thác thực tế còn phụ thuộc vào tiến độ đầu tư hạ tầng, khả năng kết nối giao thông và sự phát triển đồng bộ của khu vực xung quanh.

Ở góc độ thị trường, xu hướng phát triển các khu đô thị đa chức năng tích hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ và tiện ích công cộng đang ngày càng phổ biến. Mô hình này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn góp phần hình thành các cực tăng trưởng mới, mở rộng không gian phát triển đô thị và tạo động lực cho các ngành dịch vụ địa phương.

Theo kế hoạch, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất hoặc cho thuê đất. Thời gian thực hiện là 8 năm kể từ thời điểm nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định.

Dự án được định hướng trở thành điểm nhấn kiến trúc đô thị bên sông Trà Khúc, đồng thời góp phần tăng cường kết nối giao thông giữa hai bờ sông. Khi hoàn thành, Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc) được kỳ vọng sẽ hình thành một khu đô thị sinh thái hiện đại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hài hòa với cảnh quan tự nhiên, tạo thêm động lực cho quá trình phát triển đô thị của Quảng Ngãi trong những năm tới.