Sun Group sắp nhận bàn giao mặt bằng siêu dự án 145.000 tỷ đồng với sân vận động 70.000 chỗ vào tháng 10.

Dự án Khu liên hợp Thể dục Thể thao quốc gia Rạch Chiếc với tổng vốn đầu tư hơn 145.600 tỷ đồng đang được TP.HCM đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Theo kế hoạch mới ban hành, toàn bộ mặt bằng dự kiến sẽ được bàn giao cho nhà đầu tư trong tháng 10/2026 để triển khai các hạng mục tiếp theo.

UBND TP.HCM vừa ban hành Kế hoạch triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ Dự án Khu liên hợp Thể dục Thể thao quốc gia Rạch Chiếc.

Theo lộ trình được phê duyệt, dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sẽ được tổ chức niêm yết công khai trước ngày 25/6 để lấy ý kiến người dân. Sau đó, công tác tổng hợp ý kiến, thẩm định và hoàn thiện phương án sẽ được thực hiện, dự kiến hoàn thành trước ngày 20/7.

Thành phố đặt mục tiêu hoàn tất công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất và bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư trong tháng 10/2026, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.

Đến nay, dự án đã hoàn thành 6 bước trong quy trình thu hồi đất, bao gồm xây dựng kế hoạch thu hồi đất; tổ chức họp với người dân có đất thuộc phạm vi dự án; thành lập hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; ban hành thông báo thu hồi đất; gửi thông báo thu hồi đất đến các trường hợp liên quan; đồng thời tổ chức điều tra, khảo sát, đo đạc và kiểm đếm đối với 837/853 trường hợp thuộc diện thu hồi đất.

Trước đó, vào tháng 1/2026, tại phường Bình Trưng, UBND TP.HCM cùng Tập đoàn Sun Group đã tổ chức lễ động thổ dự án hạ tầng trọng điểm - quần thể Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 145.600 tỷ đồng và được định hướng trở thành tổ hợp thể thao, giải trí, dịch vụ quy mô lớn của khu vực phía Nam.

Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc được quy hoạch trên diện tích hơn 186 ha tại phường Bình Trưng (TP.HCM). Dự án có vị trí phía Đông giáp dự án Saigon Sports City và rạch Mương Kinh; phía Tây giáp đường Võ Nguyên Giáp, Mai Chí Thọ cùng khu dân cư hiện hữu; phía Nam giáp cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; phía Bắc tiếp giáp rạch Chiếc.

Theo quy hoạch, công trình có khả năng phục vụ khoảng 131.000 người. Trong đó, khoảng 106.000 người thuộc nhóm khán giả, báo chí, lao động và khách vãng lai, cùng 25.000 người lưu trú với quy mô tương đương khoảng 10.000 phòng khách sạn.

Điểm nhấn nổi bật của toàn dự án là sân vận động trung tâm rộng 24 ha, tổng mức đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng, sức chứa lên tới 70.000 chỗ ngồi. Công trình được thiết kế với hệ thống mái che linh hoạt có khả năng đóng mở tự động, tích hợp công nghệ cách âm hiện đại và hệ thống điều hòa nhiệt độ có thể điều chỉnh theo từng khu vực khán đài.

Ngoài sân vận động trung tâm, quần thể còn bao gồm nhà thi đấu - biểu diễn đa năng rộng 10 ha với khoảng 18.000 chỗ ngồi; trung tâm thể thao đa năng quy mô từ 5.000 đến 10.000 chỗ; trung tâm thể thao dưới nước đạt chuẩn quốc tế; trung tâm quần vợt cùng các khu huấn luyện chuyên biệt. Bên cạnh hệ thống công trình thể thao, dự án còn dành quỹ đất đáng kể để phát triển không gian công cộng và các tiện ích dịch vụ đô thị.

Từ góc độ phát triển đô thị, việc đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng được xem là yếu tố then chốt quyết định tiến độ của dự án. Đây cũng là giai đoạn quan trọng nhằm bảo đảm sự đồng thuận của người dân, hạn chế phát sinh khiếu nại và tạo điều kiện để nhà đầu tư triển khai các hạng mục theo kế hoạch đã đề ra.

Ở góc độ ngành thể thao và dịch vụ, xu hướng phát triển các tổ hợp thể thao đa chức năng đang được nhiều quốc gia và thành phố lớn áp dụng nhằm kết hợp giữa tổ chức sự kiện thể thao, giải trí, du lịch và thương mại. Những dự án quy mô lớn như Rạch Chiếc được kỳ vọng sẽ góp phần mở rộng không gian phát triển dịch vụ, đồng thời nâng cao năng lực tổ chức các sự kiện thể thao và văn hóa tầm quốc gia, quốc tế trong tương lai.

Với việc thành phố đặt ra các mốc thời gian cụ thể cho công tác bồi thường và bàn giao mặt bằng, Dự án Khu liên hợp Thể dục Thể thao quốc gia Rạch Chiếc đang bước vào giai đoạn triển khai quan trọng. Khi hoàn thành, công trình được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm thể thao, giải trí và dịch vụ quy mô lớn, góp phần tạo diện mạo mới cho khu vực phía Đông TP.HCM và thúc đẩy sự phát triển của hệ sinh thái thể thao hiện đại.