Ngày 28.8, UBND TP.Hà Nội tổ chức lễ khởi công, khánh thành các dự án trọng điểm. Trong đó, dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng được kỳ vọng tạo bước chuyển về hạ tầng, cảnh quan và chất lượng sống tại khu vực phía đông nam Thủ đô.
Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt trời, thành viên Tập đoàn Sun Group, làm chủ đầu tư.
Dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng có tổng vốn đầu tư gần 186.000 tỉ đồng, quy mô nghiên cứu khoảng 447 ha trên địa bàn phường Vĩnh Hưng.
Dự án được chia thành hai khu vực chính. Trong đó, khu vực tái thiết đô thị có diện tích khoảng 206,1 ha, tập trung đầu tư xây dựng mới và tổ chức không gian đô thị theo hướng hiện đại; khu vực khoảng 240,9 ha còn lại được cải tạo, chỉnh trang đồng bộ.
Theo định hướng, toàn bộ các hộ dân thuộc diện bị ảnh hưởng bởi dự án sẽ được bố trí tái định cư ngay trên địa bàn phường.
Tại khu vực tái thiết, hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội và các công trình đô thị được đầu tư đồng bộ nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất. Khu vực hiện hữu sẽ được chỉnh trang, cải tạo, từng bước nâng cao chất lượng không gian đô thị và điều kiện sống của người dân.
Dự án được triển khai nhằm cụ thể hóa định hướng tái cấu trúc không gian khu vực trung tâm Hà Nội theo mô hình phát triển xanh, bền vững. Theo đó, quỹ đất được ưu tiên cho không gian công cộng, công viên, cây xanh, mặt nước và hạ tầng giao thông.
Các khu vực tái thiết được định hướng kết nối với hệ thống đường sắt đô thị và không gian ngầm đa chức năng theo mô hình TOD (phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng), qua đó góp phần giảm áp lực giao thông và nâng cao khả năng tiếp cận các dịch vụ đô thị.
Theo định hướng quy hoạch, dự án Sungroup Vĩnh Hưng được phát triển theo ba trụ cột gồm đô thị gắn với không gian xanh; giao thông công cộng kết hợp không gian dành cho người đi bộ; và hệ thống không gian xanh, mặt nước có khả năng thích ứng với điều kiện tự nhiên.
Một trong những giải pháp được đưa ra là mô hình đô thị thẩm thấu (Sponge City), với mạng lưới kết nối giữa công viên, hồ điều hòa và các không gian xanh. Hệ thống này được kỳ vọng tăng khả năng hấp thụ, điều tiết nước mưa, hỗ trợ tiêu thoát nước tự nhiên và hạn chế nguy cơ ngập úng.
Bên cạnh đó, mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) được định hướng triển khai tại các khu vực xung quanh nhà ga của các tuyến đường sắt đô thị số 4, số 8 và số 15 đi qua địa bàn phường. Các nhà ga được kết nối với các khu phức hợp đa chức năng, trung tâm dịch vụ và thương mại.
Dự án cũng định hướng hình thành các cụm công trình hạ tầng xã hội, thể dục thể thao và giáo dục. Đây được xem là những "điểm kích hoạt" đô thị, góp phần thúc đẩy phát triển dịch vụ và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.
Một trong những điểm nhấn của dự án là định hướng áp dụng mô hình "đô thị 15 phút", trong đó người dân có thể tiếp cận các không gian công cộng và nhóm dịch vụ thiết yếu trong khoảng 15 phút đi bộ.
Các tiện ích được định hướng gồm công viên, không gian cây xanh, khu vui chơi, mua sắm, giải trí, giáo dục và y tế. Mục tiêu là rút ngắn khoảng cách giữa nơi ở và các dịch vụ thiết yếu, đồng thời khuyến khích hình thức di chuyển bằng phương tiện công cộng và đi bộ.
Phát biểu tại sự kiện, ông Trần Minh Sơn, Thành viên Hội đồng sáng lập, Phó Chủ tịch Thường trực HĐQT Tập đoàn Sun Group, cho biết doanh nghiệp mong muốn dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng hình thành một khu đô thị có hạ tầng, cảnh quan hiện đại, tích hợp các tiện ích văn hóa, xã hội phục vụ người dân.
“Chúng tôi cam kết đối với những công trình được lựa chọn đầu tư cho Hà Nội, Sun Group sẽ dành nhân lực, vật lực ở mức độ cao nhất để hoàn thành đúng tiến độ với chất lượng cao nhất”, ông Trần Minh Sơn khẳng định.
Phường Vĩnh Hưng nằm tại khu vực phía đông nam Hà Nội, cách Hồ Gươm khoảng 4 km, thuộc không gian phát triển giữa Vành đai 2 và Vành đai 3, đồng thời có kết nối với Vành đai 2,5 và trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Với diện tích tự nhiên khoảng 447 ha và dân số hiện hữu gần 80.000 người, Vĩnh Hưng được đánh giá còn nhiều dư địa để phát triển một không gian đô thị đồng bộ, hiện đại. Tuy nhiên, hạ tầng và không gian đô thị tại khu vực này vẫn còn những hạn chế cần được cải thiện.
Việc khởi công dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng được kỳ vọng tạo động lực mới cho quá trình phát triển khu vực, từng bước hình thành không gian đô thị xanh, hiện đại và có khả năng đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dân.
Bên cạnh việc bổ sung hạ tầng và các công trình phục vụ cộng đồng, dự án hướng tới tái cấu trúc không gian đô thị, thúc đẩy phát triển các hoạt động dịch vụ và góp phần thay đổi diện mạo khu vực.
Nếu được triển khai theo đúng định hướng, Vĩnh Hưng có thể trở thành một mô hình tham khảo cho quá trình cải tạo, chỉnh trang và tái thiết các khu vực đô thị hiện hữu của Hà Nội theo hướng đồng bộ, xanh và bền vững.
