UBND tỉnh Thái Nguyên vừa trình HĐND tỉnh xem xét ban hành nghị quyết bổ sung quy định về Bảng giá đất lần đầu năm 2026. Nội dung điều chỉnh tập trung vào các khu tái định cư chưa có trong bảng giá hiện hành, tạo cơ sở để địa phương triển khai công tác bố trí tái định cư cho các dự án đang thực hiện.
Theo tờ trình, tỉnh hiện áp dụng Bảng giá đất năm 2026 theo Nghị quyết số 33/2025 của HĐND tỉnh. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, một số khu tái định cư mới phát sinh chưa được cập nhật trong danh mục giá đất, dẫn đến nhu cầu bổ sung để bảo đảm cơ sở thực hiện.
Lần điều chỉnh này đề xuất bổ sung giá đất đối với hơn 80 vị trí thuộc 16 xã, phường trên địa bàn tỉnh. Mức giá dao động từ 1,4 triệu đồng/m2 đến 10 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí và từng khu tái định cư.
Theo danh mục trình HĐND tỉnh, tại phường Vạn Xuân, giá đất tại các khu tái định cư phục vụ phát triển kinh tế - xã hội số 1, số 2, số 3 và một số khu vực khác được đề xuất trong khoảng từ 2,6 triệu đồng đến 6 triệu đồng/m2.
Tại Khu tái định cư Phú Đông thuộc phường Trung Thành, giá đất được đề xuất từ 2,2 triệu đồng đến 3 triệu đồng/m2.
Đối với phường Bách Quang, giá đất tại các khu tái định cư số 1 và số 2 dao động từ 3 triệu đồng đến 4,2 triệu đồng/m2.
Ở chiều ngược lại, mức giá thấp nhất thuộc các vị trí tại Khu công nghiệp Sông Công 2 và Khu tái định cư số 5 thuộc phường Bá Xuyên, với giá từ 1,4 triệu đồng đến 1,8 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, mức giá cao nhất được đề xuất là tại Khu tái định cư tổ 39, 40 thuộc phường Phan Đình Phùng, dao động từ 6,2 triệu đồng đến 10 triệu đồng/m2.
Chỉ bổ sung các vị trí chưa có trong bảng giá hiện hành
Theo UBND tỉnh Thái Nguyên, việc trình ban hành nghị quyết không phải điều chỉnh toàn bộ Bảng giá đất năm 2026 mà chỉ bổ sung giá đất đối với những khu tái định cư chưa được đưa vào danh mục đang áp dụng.
Đây là cơ sở để các địa phương có căn cứ thực hiện công tác bố trí tái định cư cho một số dự án trên địa bàn, đồng thời bảo đảm việc áp dụng bảng giá đất thống nhất theo quy định.
Việc bổ sung lần này chỉ tập trung vào các vị trí phát sinh trong quá trình triển khai, không làm thay đổi các mức giá đã được ban hành theo Nghị quyết số 33/2025 của HĐND tỉnh.
Theo kế hoạch, tờ trình của UBND tỉnh sẽ được HĐND tỉnh Thái Nguyên xem xét tại kỳ họp thường lệ giữa năm, dự kiến diễn ra trong vài ngày tới.
Nếu được thông qua, nghị quyết sẽ bổ sung cơ sở pháp lý về giá đất đối với hơn 80 vị trí tái định cư trên địa bàn, phục vụ quá trình triển khai các dự án có nhu cầu bố trí tái định cư theo quy định.
Đề xuất của UBND tỉnh Thái Nguyên tập trung bổ sung giá đất cho các khu tái định cư chưa có trong Bảng giá đất năm 2026, với mức giá từ 1,4 triệu đồng đến 10 triệu đồng/m2. Việc bổ sung này nhằm đáp ứng yêu cầu thực hiện công tác tái định cư tại các dự án trên địa bàn và sẽ được HĐND tỉnh xem xét tại kỳ họp thường lệ giữa năm sắp tới.
