Thành phố nhỏ nhất Việt Nam chuẩn bị đón dự án hơn 6.200 tỷ đồng rộng gần 60 ha.

TP Hải Phòng vừa phát hành hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới quy mô gần 60 ha tại phường Hưng Đạo. Với tổng vốn đầu tư hơn 6.282 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung nhà ở, thương mại và dịch vụ, đồng thời tiếp tục thúc đẩy quá trình đô thị hóa tại khu vực cửa ngõ phía Nam thành phố.

Theo thông tin từ Báo Đấu Thầu, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Hải Phòng đã chính thức phát hành hồ sơ mời thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị mới tại phường Hưng Đạo và phường Đa Phúc, quận Dương Kinh (cũ).

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 6.282 tỷ đồng và được tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế. Thời điểm đóng và mở thầu dự kiến diễn ra vào ngày 3/8/2026.

Theo quy hoạch, dự án được triển khai trên khu đất rộng khoảng 59,3 ha tại phường Hưng Đạo. Định hướng phát triển là xây dựng một khu đô thị sinh thái hiện đại với hệ thống công viên cây xanh, các công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng và khách sạn, đồng thời bảo đảm sự hài hòa với cảnh quan tự nhiên của khu vực.

Cơ cấu sử dụng đất dành cho nhà ở chiếm tỷ trọng đáng kể. Trong đó, các khu biệt thự, nhà liền kề và nhà liền kề kết hợp kinh doanh được quy hoạch trên diện tích khoảng 14,22 ha.

Ngoài ra, dự án bố trí quỹ đất khoảng 3,56 ha để phát triển khu nhà ở xã hội dạng chung cư cao 7 tầng. Các tòa nhà sẽ được xây dựng và hoàn thiện nhưng không bao gồm nội thất trước khi đưa vào sử dụng.

Bên cạnh các sản phẩm nhà ở, nhà đầu tư trúng thầu còn có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các công trình hạ tầng xã hội, cùng 2 trung tâm thương mại dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt và phát triển kinh doanh trong khu vực.

Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành xây dựng cơ bản và đưa vào khai thác, vận hành trong thời gian 5 năm kể từ ngày được UBND TP Hải Phòng quyết định giao đất hoặc cho thuê đất.

Trong những năm gần đây, Hải Phòng được đánh giá là một trong những thị trường bất động sản và công nghiệp năng động nhất khu vực phía Bắc. Lợi thế về hạ tầng giao thông, hệ thống cảng biển cùng tốc độ phát triển kinh tế cao đã giúp thành phố thu hút sự quan tâm của nhiều tập đoàn lớn.

Nhiều doanh nghiệp như Vingroup, VSIP Hải Phòng, Sun Group, Hòa Phát và Doji Land đã triển khai hoặc nghiên cứu nhiều dự án quy mô lớn trên địa bàn.

Riêng Vingroup đã hiện diện tại Hải Phòng với hàng loạt dự án đáng chú ý như Vinhomes Imperia, Vinhomes Marina, hệ thống Vinschool, Vincom Plaza, VinFast tại Cát Hải và Khu công nghiệp Nam Tràng Cát.

Việc Hải Phòng tiếp tục đưa ra đấu thầu các dự án quy mô lớn cho thấy nhu cầu mở rộng không gian đô thị và phát triển các khu dân cư hiện đại vẫn đang duy trì ở mức cao. Trong bối cảnh thành phố đặt mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp, logistics và dịch vụ hàng đầu khu vực phía Bắc, các dự án đô thị tích hợp được xem là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển dài hạn.

Bên cạnh đó, việc bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội ngay trong dự án cũng phản ánh xu hướng cân bằng giữa phát triển nhà ở thương mại và đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động, đặc biệt tại các địa bàn có tốc độ công nghiệp hóa nhanh.

Với quy mô gần 60 ha và tổng vốn đầu tư hơn 6.282 tỷ đồng, dự án khu đô thị mới tại phường Hưng Đạo được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những điểm nhấn phát triển đô thị mới của Hải Phòng trong những năm tới. Quá trình lựa chọn nhà đầu tư sắp tới sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc hiện thực hóa quy hoạch, đồng thời góp phần mở rộng không gian đô thị và nâng cao chất lượng hạ tầng khu vực phía Nam thành phố.