UBND TP HCM vừa duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng ba lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, với tổng diện tích hơn 21.000 m² để xây dựng trường mầm non, THCS và THPT. Các công trình được phép xây tối đa 5-7 tầng, thời hạn sử dụng đất không quá 50 năm.
Ba lô đất Thủ Thiêm được đưa ra đấu giá xây trường học
UBND TP HCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng ba lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc phường An Khánh, nhằm phát triển các công trình giáo dục. Tổng diện tích khu đất theo quyết định là 21.028 m², tương đương hơn 2,1 ha.
Ba lô đất có ký hiệu 1.K4.1.MN, 1.K4.1.CS và 1.K4.1.PT sẽ được đấu giá quyền sử dụng đất một lần cho toàn bộ khu đất. Theo quy hoạch, lô 1.K4.1.MN rộng 3.801 m² dành cho trường mầm non; lô 1.K4.1.CS rộng 6.715 m² dành cho trường THCS; còn lô 1.K4.1.PT rộng 10.511 m² được quy hoạch xây dựng trường THPT.
Các công trình được phép xây dựng tối đa 5-7 tầng tùy từng lô, với mật độ xây dựng 40%. Hiện khu đất chưa có tài sản gắn liền với đất.
Theo phương án được duyệt, Nhà nước cho thuê đất thông qua đấu giá và thu tiền thuê đất một lần cho toàn bộ thời gian thuê. Thời hạn sử dụng đất không quá 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.
Giá khởi điểm sẽ được cơ quan có thẩm quyền xác định, thẩm định và phê duyệt theo quy định. Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao hoàn thiện hồ sơ pháp lý, phối hợp với các đơn vị liên quan để triển khai thủ tục đấu giá.
Các cơ quan chức năng cũng có trách nhiệm rà soát chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc, xây dựng và điều kiện đầu tư, hoạt động giáo dục, bảo đảm các khu đất sau đấu giá được sử dụng đúng mục đích.
Bổ sung quỹ đất giáo dục trong bối cảnh học sinh tăng
Việc đưa ba lô đất tại Thủ Thiêm ra đấu giá diễn ra trong quá trình TP HCM tiếp tục cụ thể hóa quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Thành phố đang triển khai quy hoạch các công trình trọng điểm quanh khu vực hồ trung tâm, gồm trung tâm chính trị - hành chính, công trình văn hóa và công viên trên diện tích khoảng 33 ha.
Bên cạnh phát triển các công trình đô thị, nhu cầu bổ sung cơ sở giáo dục cũng được đặt ra khi quy mô học sinh trên địa bàn tăng lên.
Sau sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, TP HCM có khoảng 3.440 trường học từ mầm non đến THPT. Trong năm học 2026-2027, toàn thành phố có hơn 2,62 triệu học sinh, tăng hơn 96.000 em so với năm học trước.
Trong bối cảnh đó, việc tổ chức đấu giá các khu đất dành riêng cho giáo dục có thể tạo thêm điều kiện thu hút nguồn lực đầu tư xây dựng trường học. Tuy nhiên, tiến độ triển khai thực tế sẽ phụ thuộc vào quá trình đấu giá, việc hoàn thiện thủ tục đầu tư và đáp ứng các điều kiện về xây dựng, hoạt động giáo dục theo quy định.
